駐車場の白線は大規模修繕工事に含まれていない！追加工事を要望！
大規模修繕工事に向けての話し合いが続いております。修繕委員会の場で、管理会社から予定している工事内容が説明されました。
大規模修繕工事の内容は、様々ありますが、駐車場の白線は含まれていませんでした。
自走式の駐車場がありますが、白線が消えかかっている箇所がいくつかあります。安全のために白線をきちんと引き直して欲しいという要望がマンション住民からありました。
追加の要望を管理会社に行いました。工事費用が増えるのは仕方がありません。どこかで工事をしなければならないのですから、大規模修繕工事と一緒に行うことにしました。
- 駐車場の白線は大規模修繕工事に含まれていない！
■ 目次 ■
駐車場の白線は大規模修繕工事に含まれていない！
大規模修繕工事に向けての工事内容が詰められつつあります。仮設工事・シーリング工事・内外塗装工事・屋上防水工事など多くの工事が説明されました。
ところが、駐車場の白線は大規模修繕工事の工事内容には含まれていないことが分かりました。
マンションの駐車場の白線やナンバーが消えかかっており、危険防止のためにも、再度引き直す必要があると感じています。
駐車場の白線は、別に大規模修繕工事でなければならないわけではありません。理事会判断で実施すれば良いと思うのですが、理事会がなぜか動きません。
白線工事の予算さえ計上していません。予備費から工事料金をあてても良いと感じています。事故があってからでは遅いからです。
大規模修繕委員も、白線の消えかかっていることを危惧しており、大規模修繕工事と一緒に行うという意見で一致しました。
大規模修繕工事本体の金額に比較したら微々たる工事代金となります。今度の総会で大規模修繕工事の予算を計上する予定ですので、一緒に入れることになりました。
ただ、実際の工事となると車両の移動が大変だと思います。管理会社の方からは、「３ブロック程度に分割工事を行い、工事中は近隣のコインパーキングに駐車すれば良い。」と回答していました。本当に大丈夫なのかなぁ？
駐車場の白線を引き直すのはマンション竣工依頼初めてとなります。駐車している住民の協力が不可欠となる工事となります。
工事代金よりも、住民の協力が心配です。都合良く近くのコインパーキングが利用出来るのかも現時点では分かりません。
修繕委員会からは、大規模修繕工事の工事内容に、駐車場の白線工事の追加を要望しました。先日、マンション住民から回答頂いたアンケートにも、「駐車場の白線」についての要望が書かれていました。
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業者があらかじめ想定した大規模修繕工事の内容に加えて、必要な工事も一緒に行うことも必要です。
当然、工事費用は必要となりますが、大規模修繕工事と一緒に行うことで、安く工事できる場合もあります。
マンション住民が何を求めているのか？どんなことに不便と思っているのか？意見を吸い上げて、可能な限り取り入れたい姿勢が必要となります。
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