マンション情報お役立ちブログ

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室内バスケットボール練習場？驚きのクレームが掲示板に！

その他

2020.05.31

2022.05.12

目安時間 4分

騒音に対するクレームは、以前から度々マンションの掲示板に貼り出されています。在宅勤務が多くなった頃から、当マンションでも、騒音に対する注意喚起の掲示物が多く貼られるようになってきました。 …

NHKネタドリ！プライムの場所はどこ？絶対見捨てない不動産会社

NHKで放送された「首都圏情報ネタドリ！」、「“住宅ローン・家賃が払えない” 新型コロナで住まいが...」をテーマの番組でした。「住まいを失った人の駆け込み寺絶対見捨てない不動産会社」…

オートロックは宅配便をどこで受け取るのがベストなの

マンションは、玄関のオートロックによって不審者の侵入を守っています。宅配便から荷物を受け取る場合には、どこで受け取るのがよいのでしょうか。配達員の負担軽減で「置き配」が人気となっています…

スーモ東海/関東/関西（SUUMO）新築マンション送料無料【1000部】

リクルートの「スーモ（SUUMO）新築マンション」の定期購読が、1000部の先着順で実質無料となります。関東だけではなく、横浜・埼玉・千葉・茨木・関西・名古屋版でも送料無料となります。 20…

マンションを高く売る条件は３つ！コツは売却結果に反映される！

マンションを高く売るための条件は３つあります。マンションを高く売るコツを知らないと、売却結果に泣くことになるかもしれません。ちょっとしたコツをつかむことで高くなるのですから、売却を検討し…

マンション管理委託費の内訳がないどんぶり勘定は驚きの危険信号

マンションの管理を委託する場合には、管理会社と管理委託契約を結びます。重要事項説明書の定額委託業務費に内訳の記載がないマンションがあると知って驚きです。新型コロナウイルスの影響で、管理委…

下水道の合流式と分流式の違いを知って物件選びを

分譲マンションを選ぶ場合には、あまり意識しないのが下水道の処理方式なのではないでしょうか。下水道には、合流式と分流式の２パターンがあります。水害の被害にも影響を及ぼす可能性のある下水道処理…

通常総会の進め方！コロナで「新しい生活様式」を考慮した方法

「通常総会はコロナで延期管理委託は暫定契約締結に」で綴ったように、通常総会の開催を延期しているマンションは多いと思います。いつまでも通常総会を延期するわけにも行かず、「新しい生活様式」を…

ルサンク小石川後楽園の場所はどこ？異例の建築確認取消に唖然！

分譲マンション「ルサンク小石川後楽園」の異例の建築確認取消で、購入しても住めないというトラブルに見舞われています。「東京都文京区でマンションを購入する場合は、完成を確認してから。」という教…

無人コンビニ600の採用はマンションの共用設備でもメリットあり

山手線と京浜東北線の新駅「高輪ゲートウェイ駅」には、「TOUCH TO GO」という無人コンビニが導入されました。日鉄興和不動産株式会社は、マンションの共用設備に、無人コンビニ「600」を…

おうちでモデルルーム見学がオンラインで！これからの主流になるか

「新しい生活様式」を意識してか新築マンションのモデルルームのあり方にも変化が見られます。従来のモデルルームへ出掛けて見学することから、おうちでオンラインにて見学するスタイルを導入する野村不…

鉄部塗装の耐用年数を知らないと無駄な工事を勧められる恐れが！

築年数の経過とともにマンションの鉄部塗装を行う必要があります。しかし、鉄部塗装の耐用年数を知らないと無駄な工事を勧められる恐れがあります。実際にあった提案工事を例に、無駄な工事が発生しな…

マンション管理会社の対応が遅い理由！ランクが原因なのかも？

「管理会社の対応が遅い！」と思われることはありませんか。管理組合・理事会・マンション住民から管理会社へ依頼した内容の対応が遅くて、困っていると聞きます。管理会社の対応が遅い原因は、マンシ…

巣ごもり騒音の通報が増加！ルール化の鍵はコミュニケーション？

2020年5月16日にＮＨＫニュース７で、「巣ごもり騒音」の通報が増加しているという報道がありました。多くの人が住まうマンションでは、「巣ごもり騒音」をなくすための新たなルール作りが早々に…

新しい生活様式が厚生労働省の資料に！管理組合や管理会社も準備を

39県に対して、ようやく緊急事態宣言が解除されました。とは言っても新しい生活様式が求められています。厚生労働省の資料に「新しい生活様式」の提言がなされています。マンションの管理組合や管理…

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え！」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。

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