武蔵小杉タワマン浸水原因の報告書がすばらしい

武蔵小杉タワマン浸水原因の報告書がすばらしい
管理組合
目安時間 9分


台風19号の影響で、武蔵小杉のタワマン「パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー」が、大きな浸水被害を受けて大騒ぎとなりました。多くの情報が流されていることは、人々の関心の高さを伺い…

公共料金猶予の対象者はいつから?管理費や修繕積立金も猶予?

公共料金猶予の対象者はいつから?管理費や修繕積立金も猶予?
管理組合
目安時間 11分


政府が、新型コロナウイルスによる困窮者支援対策として、公共料金(電気・ガス・通信事業者)の猶予を要請しました。マンションでも、管理費や修繕積立金の猶予を要請されたとしたら、対応すべきでしょう…

パークビレッジ南町田 口コミは排気ガスと水害を懸念

パークビレッジ南町田 口コミは排気ガスと水害を懸念
物件情報
目安時間 10分


東京都町田市鶴間の「パークビレッジ南町田(総戸数:582戸)」は、国道246号線(厚木街道)に接しているため、排気ガスの影響を心配している方が口コミでは多いです。マンションの近くを流れる境川…

大阪北区のジシン本にマンション編が ダウンロードして一読を

大阪北区のジシン本にマンション編が ダウンロードして一読を
その他
目安時間 4分


大阪市北区の災害対策が参考になります。ガイドブック「大阪北区ジシン本」の中に、マンション編が組み込まれました。「大阪北区ジシン本」をダウンロードして、日頃の防災活動にお役立て下さい。地震や水…

長期修繕計画の修繕周期を確認して購入しましょう

長期修繕計画の修繕周期を確認して購入しましょう
購入
目安時間 7分


分譲マンションの購入時に確認することは、長期修繕計画の修繕周期と修繕積立金の額です。長期修繕計画がない物件は論外、新築マンションは30年以上、中古マンションは25年以上の長期修繕計画が存在す…

理事長の決め方で総会欠席者から選ぶのは危険な理由

理事長の決め方で総会欠席者から選ぶのは危険な理由
管理組合
目安時間 10分


管理組合の理事長はマンション住民の誰かが選ばれます。総会終了後に、理事の相互で役職を決めることが多いですが、総会欠席者が選出されてしまう欠席裁判のケースも多いです。適切なマンション管理を考え…

モデルルームの利便性が 新宿に20時まで常設ギャラリー

モデルルームの利便性が 新宿に20時まで常設ギャラリー
購入
目安時間 4分


モデルルームと言えば、マンション毎に建設されるイメージです。しかし、常識を覆す新発想の20時まで常設のマンションギャラリーが新宿という利便性の高い場所にできました。共働き世帯や忙しい人には利…

マンション管理組合の集会開催 法務省から指針が

マンション管理組合の集会開催 法務省から指針が
管理組合
目安時間 9分


新型コロナウイルス感染症の影響で、マンション管理組合の集会が通常通り開催できかねる場合の指針が、法務省民事局のホームページで出されています。「集会の開催ができない状況が解消された後、本年中に…

理事長が自腹で支払うことは避けるべき理由

理事長が自腹で支払うことは避けるべき理由
管理組合
目安時間 5分


少額であるならば、理事長は自腹(ポケットマネー)で支払うこともやむなしという理事会運営になっていませんか。自腹の心掛けは理解できますが、手弁当で支払うことは行わない方がよいです。どうしてもと…

木造ハイブリッド工法の「プラウド神田駿河台」は定期借地権

木造ハイブリッド工法の「プラウド神田駿河台」は定期借地権
物件情報
目安時間 5分


14階建ての高層マンションなのに、木造ハイブリッド工法を用いた斬新なデザインの「プラウド神田駿河台」が登場します。木のぬくもりを感じながら生活できるマンションですが、62年間の定期借地権であ…

定期総会の案内文にコロナウイルス対策の明記を

定期総会の案内文にコロナウイルス対策の明記を
管理組合
目安時間 12分


定期総会開催の案内文には、新型コロナウイルス対策の注意文言を明記して頂きたいです。長期化する新型コロナの感染拡大防止のため、可能な限りイベントの自粛を呼び掛けています。区分所有法で定められた…

旗竿リビングダイニングは実際の広さに注意!

旗竿リビングダイニングは実際の広さに注意!
購入
目安時間 3分


間取り図には、リビングダイニングの広さが具体的に数字で表示されています。リビングダイニングを広く見せるために、実際には利用できない部分を含めてリビングダイニングの広さと表記している場合があり…

廊下幅は車椅子で通れますか 購入時のポイント!

廊下幅は車椅子で通れますか 購入時のポイント!
購入
目安時間 4分


マンションに長く住むことを考えた場合には、車椅子の生活まで考えて購入しないと後悔するかもしれませんよ。マンションの購入者自身は、車椅子とは無縁の生活であったとしても、将来親世代が車椅子のお世…

駅近マンションは騒音が心配 どの鉄道がおすすめか

駅近マンションは騒音が心配 どの鉄道がおすすめか
購入
目安時間 6分


マンションの魅力は、やっぱり駅近であることです。しかし、駅近は騒音が心配だと言う方もおられます。駅近と言っても、ターミナル駅もあれば地下鉄の駅、地上の駅、モノレールの駅と様々な駅近のマンショ…

プラウド高田馬場の価格は?浸水が心配だが

プラウド高田馬場の価格は?浸水が心配だが
物件情報
目安時間 8分


東京都新宿区下落合の「プラウド高田馬場(総戸数:135戸)」は、3,599万円から1億3,780万円(最多価格帯7,200万円台)と間取りが混在しているためか幅広い価格設定となっています。「…

info-mansion

info-mansion

独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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