マンション情報お役立ちブログ

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そごう柏店の駐車場跡地は高層マンションが建設される

購入

2018.12.25

2019.07.15

目安時間 4分

２０１６年９月末に閉店したＪＲ柏駅東口の「そごう柏店」の第１駐車場跡地は、地上２１階建ての高層マンションが建設されることが分かりました。インターネット上で、そごう柏店の駐車場跡地の具体的な活…

マンション１階の住み心地はどうメリットとデメリット

マンション購入で悩むのは、マンションのどの階を選択すべきかです。低層階は価格が安いのが魅力的なのですが、果たして１階の住み心地はどうなのだろうかという疑問です。１階に住むことのメリットとデメ…

住宅ローンの金利推移グラフから読み取れることは

「住宅ローン」を金融機関から借りようとする場合、変動金利にすべきか固定期間にすべきかで悩みませんか。「住宅ローン」の金額は大きいため悩みます。それは、過去の金利は分かっていても、将来の金利が…

プレミスト志村三丁目は中学校からの影響に注意を

東京都板橋区坂下２丁目のプレミスト志村三丁目（総戸数：２８４戸）の近辺には、板橋区立志村第五中学校に隣接しており、板橋区立志村第三中学校にも近い立地の大規模マンションです。プレミスト志村三丁…

分譲賃貸とはどういう意味メリットとデメリットは？

「分譲賃貸」という言葉は聞いたことがあるでしょうか。普通の賃貸との違いの意味が分からないという方も多いです。実は、人気があるのが、分譲マンションタイプの「分譲賃貸」なのです。「分譲賃貸」を選…

普通決議と特別決議の違いを分かりやすく区別する方法

マンションの通常総会または臨時総会で、普通決議と特別決議の違いがよくわかりませんでした。しかし、ようやく簡単に分かりやすく区別する方法が理解できましたので綴ります。共用部分等の変更が全て特別…

マンションは賃貸に出すか売却か転勤の場合

住み慣れた自分のマンション、突然の転勤命令によって、住めなくなることが多々あるようです。会社員（サラリーマン）の宿命、会社の転勤命令には逆らえません。転勤が決まった場合は、マンションを賃貸に…

ノリタケ跡地のマンションは名駅徒歩圏内狙い目か

愛知県名古屋市西区則武新町のノリタケカンパニーリミテド本社跡地には、４６２戸の大規模マンションが建設されることが明らかになりました。名駅（名古屋駅）まで徒歩圏内かつイオンモールなどの大型商業…

理事会議事録の配布は大きな意味を持つことの理解を！

健全なマンションであれば、理事会が定期的に開催されています。理事会終了後に作成される議事録を住民に配布することは大きな意味を持つということをご理解頂きたいと思います。マンションにとって、理事…

相続のトラブル実話を聞いて対策必要と感じた

もはや「お金持ち」だけの問題ではない相続のトラブル実話。相続のルール改正が行われる２０１９年、相続で揉めないための対策は、早めの対策が必要であると感じました。「相続」が「争族」とならないため…

ライオンズ新瑞橋グランゲート値引き期待のマンション

愛知県名古屋市南区のライオンズ新瑞橋グランゲート（総戸数：１８８戸）の大規模マンションですが、２０１７年（平成２９年）２月１７日に竣工されている既存のマンションです。しかし、現在も販売が行わ…

マンションで石油ストーブの規約が存在する理由は

マンションで石油ストーブや石油ファンヒーターの使用を禁止する規約が存在する理由は何でしょうか。「暖房器具くらい好きなように使用させてよ。」という方もいるでしょう。今まで冬場の定番の暖房器具と…

消防設備点検の義務はマンションにも！でも頻度がうざい

マンションに住んでいると「消防設備点検」を実施するお知らせが、定期的に掲示板に貼り出されるまたは全戸配布されることに気が付きませんか。「消防設備点検」は義務ですから、実施すべきなのですが、実…

マンションマエストロ検定の申込はこちらのサイトから

初回（第１回）となる検定試験「マンションマエストロ検定」が開催されます。東京カンテイのマンションライブラリには、練習問題が掲載されていますので、ご興味のある方は実施して感触を掴まれるとよいの…

議決権行使書と委任状の違いを理解して提出しましょう

マンションの通常総会や臨時総会には、「出席通知書」「委任状」「議決権行使書」のいずれかを期限までに提出することになっています。「出席通知書」は、総会に出席することですが、「委任状」と「議決権…

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え！」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。

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相続のトラブル実話を聞いて対策必要と感じた

ライオンズ新瑞橋グランゲート 値引き期待のマンション

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消防設備点検の義務はマンションにも！でも頻度がうざい

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