マンション情報お役立ちブログ

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外国人居住者のトラブル防止のため多言語文例集の利用を！

管理組合

2019.01.21

2020.04.20

目安時間 10分

マンション生活でのトラブルには、「騒音」「ごみ出し」「喫煙マナー」「バルコニー」「共用廊下」「共用施設」「駐車」「駐輪」「ペット」などに関わることが多いものです。外国人居住者のトラブルを撲滅…

アンケートの集計はエクセルで簡単でよいので明らかに！

今後の方向性を決めるために、マンションでは住民アンケートを配布して、結果をエクセルで簡単に集計して参考にする手法があります。その場合のアンケートは、記名式がよいのか無記名式がよいのかはどちら…

駐車場使用料は修繕積立金に入れるべきです！

お住まいのマンションの駐車場使用料は、管理費に入っていますか、それとも修繕積立金に入っていますか。実は、駐車場使用料は、修繕積立金に入れるべきです。その理由を綴ります。「知らなかった！」では…

カレスプレミアムガーデン北円山の職住近接マンションに思う

社会医療法人社団カレスサッポロは、札幌に６０歳以上女性対象の職場つきマンション「カレスプレミアムガーデン北円山」を建設するというニュースがありました。これぞ究極の「職住近接」ですが、「職住近…

新学習指導要領の中学校社会科「公民」にマンションが教材に

中学校の社会科「公民」に、「対立と合意」・「公正と効率」～マンションのルールができるまで～が、新学習指導要領として取り上げられています。マンションのルールを教材にして、現代社会の概念的な枠組…

固定資産税の納期を過ぎた対応は？やってしまった失敗！

やってしまった失敗談を恥ずかしながら綴ります。固定資産税第３期分の納期を過ぎても払わなかった（正確には引き落としできなかった）ので、督促状が届いてしまいました。初めての経験なので恥ずかしい＆…

NPO日住協マンション管理フェア事前登録で無料入場

２０１９年３月５日（火）から３月８日（金）まで東京国際展示場「東京ビッグサイト」で「マンション管理フェア第２５回建築・建材展２０１９」が開催されます。３０３社、７２８小間（１月７日現在）の…

エレベーターの非常ボタンには押し方のコツが！知るべきです！

２０１９年１月９日（水）の博多華丸・大吉司会のＮＨＫ「あさイチ」の「みんなで初体験ＳＰ」で、エレベーターの非常ボタンには押し方のコツがあることを放送していました。非常ボタンを押す機会はあまり…

シエリア彩都ってどう口コミや評価のポイントはココだ！

大阪府茨木市彩都あさぎのシエリア彩都（総戸数：３０６戸）が評価されている口コミや評価ポイントはいくつかあります。大規模マンションのスケールメリットを十分に感じられるシエリア彩都です。口コミに…

マンション管理士試験の難易度はどのくらいなのか

昨年の平成３０年（２０１８年）１１月２５日（日）開催の「マンション管理士試験（マン管）」の合格発表が、昨日の平成３１年（２０１９年）１月１１日（金）に発表されました。マンション管理士試験に合…

マンションの理事会議事録が配布されない(;_;)

当方の住むマンションの理事会議事録は、管理会社が作成した理事会議事録（案）を、複数の理事で確認し、見直し・修正・署名・捺印した後で、掲示板に貼り出されると同時に全区分所有者のポストへ議事録を…

家売るオンナの逆襲の感想第1話から最終話まで

「ＧＯ！」「私に売れない家はありません！」と豪語する天才的不動産屋・三軒家万智（北川景子さん）の大人気ドラマ「家売るオンナの逆襲」の第１話から最終話までの感想を綴ります。あの「家売るオンナ」…

蹴破り板の簡単な蹴破りコツが分かった！知るべきです！

２０１９年１月９日（水）の博多華丸・大吉司会のＮＨＫ「あさイチ」の「みんなで初体験ＳＰ」で、マンションの蹴破り板（隔て板）を蹴破る体験が放送されました。蹴破り板（隔て板）を蹴破るには、こんな…

壁芯面積と内法面積の差はどのくらいなの？

マンション購入時に気をつけて頂きたいことは、専有面積が壁芯面積なのか内法面積なのかということです。専有面積と壁芯面積は同一面積を表していないため、住宅ローン減税を受けようとする場合には気を付…

車庫証明にはマンションの理事長印が必要！

マンションにお住まいで、車庫証明（保管場所使用承諾証明書）が必要となる場合には、理事長印が必要となります。知らない人は、フロントに行って管理人に押印してもらえばよいと考える人が多いと聞きます…

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え！」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。

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