マンションの住民専用バスには気をつけましょう!

マンションの住民専用バスには気をつけましょう!
購入
目安時間 5分


マンションの中には、住民専用バスを走らせている物件もあります。住民専用バスを走らせているのは、利便性や資産性も高いという印象ですが、住民専用バスには気をつけなければなりません。なぜならば、住…

マンションの掲示板を電子化する-フロント連絡先-

マンションの掲示板を電子化する-フロント連絡先-
Web化のススメ
目安時間 5分


「新年の抱負 2020年はWeb化に取り組む!」で綴ったように、2020年は、マンションで共有する情報を電子化することに取り組みます。「ゲストルーム予約のために、フロントの連絡先って何番だっ…

滞納管理費の請求は5年で時効に!経験した滞納者の不可解な謎

滞納管理費の請求は5年で時効に!経験した滞納者の不可解な謎
管理組合
目安時間 7分


マンションの管理は、住民からの管理費と修繕積立金などによって支えられています。健全なマンション運営を行うためには、滞納があってはまずいです。滞納の事実が発覚したのであれば、即刻管理会社と協力…

マンション管理会社のアンケートが衝撃だった

マンション管理会社のアンケートが衝撃だった
管理組合
目安時間 4分


マンション管理会社に聞いた「総合管理受託戸数の調査」の結果、「マンション管理を辞退した経験がある」と回答した管理会社が73%以上もあったという衝撃の数字が明らかになりました。マンション管理の…

マンションの掲示板を電子化する-既存システム-

マンションの掲示板を電子化する-既存システム-
Web化のススメ
目安時間 8分


「新年の抱負 2020年はWeb化に取り組む!」で綴ったように、2020年は、マンションで共有する情報を電子化することに取り組みます。既存で電子化のサービスはすでに存在していますが、調べると…

タワマンの防災対策に「マンション管理ドック」を受けよう

タワマンの防災対策に「マンション管理ドック」を受けよう
管理組合
目安時間 6分


甚大な台風の被害があった2019年、武蔵小杉周辺のタワマン(タワーマンション)の被害状況がクローズアップされた年でした。人間ドックと同じように、タワマンも「管理ドック」を受けて、防災対策の管…

長期修繕計画 問題点の解決糸口にセミナー受講を

長期修繕計画 問題点の解決糸口にセミナー受講を
管理組合
目安時間 3分


長期修繕計画と修繕積立金セミナーが開催されます。長期修繕計画を作成済みのマンションでも、問題点はないでしょうか。問題解決の糸口に活用したい「マンション 長期修繕計画・修繕積立金セミナー【実践…

ペット可マンションのトラブルを避けるには

ペット可マンションのトラブルを避けるには
購入
目安時間 6分


ペット可のマンションが人気です。ペットも家族の一員なので、ペットと一緒に住めるマンションを探す人が多いようです。せっかくペット可のマンションに住んでいてもトラブルが発生するのは避けたいもので…

大規模修繕工事 国土交通省から談合やリベート横行の注意喚起

大規模修繕工事 国土交通省から談合やリベート横行の注意喚起
管理組合
目安時間 8分


マンションにとって、大規模修繕工事は、何十年に1回という貴重で重要な修繕工事となります。管理組合が、設計コンサルタントを活用することも珍しくないのですが、管理組合の無知をよいことに、悪質な設…

管理規約の改定は履歴を残さないと分からなくなります

管理規約の改定は履歴を残さないと分からなくなります
管理組合
目安時間 5分


マンションの管理規約(原始規約)や使用細則は、マンションの分譲当初からそのままであることは少なく、途中で何らかの改定が行われるのが普通です。管理規約や使用細則を改定する場合には、きちんと改定…

管理状況届出制度の対象マンションは?何を届ける?

管理状況届出制度の対象マンションは?何を届ける?
管理組合
目安時間 4分


2020年4月から届出を開始する「管理組合による管理状況の届出(管理状況届出制度)」の対象マンションは、どんなマンションなのでしょうか。管理状況届出のためには、該当のマンションは、何を届けれ…

マンションの理事会は大変で面倒と思われている理由は?

マンションの理事会は大変で面倒と思われている理由は?
管理組合
目安時間 5分


マンションの理事会に参加したくないのは、「大変だ!」「面倒だ!」と思われているからではないでしょうか。理事・副理事長・理事長と経験した者から言わせて頂くと、想像しているよりは全く大変ではなか…

新年の抱負 2020年はWeb化に取り組む!

新年の抱負 2020年はWeb化に取り組む!
Web化のススメ
目安時間 7分


2020年新年の抱負です。新年は、マンション管理の可視化(Web化)に取り組もうと思います。掲示板や管理規約の公開が行われていないマンションでも、インターネットを使ってWeb化することで、外…

管理会社満足度ランキング2019 野村不動産11年連続1位

管理会社満足度ランキング2019 野村不動産11年連続1位
管理組合
目安時間 5分


「第11回管理会社満足度調査ランキング2019」の発表がありました。全体総合満足度1位は、11年連続で「野村不動産パートナーズ」でした。他の管理会社と何が評価されているのかを考察してみました…

「マンションを買いたい人がいます」チラシは本当か?

「マンションを買いたい人がいます」チラシは本当か?
売却
目安時間 5分


分譲マンションに住んでいると、自分の住むマンション名が印刷された「このマンションを買いたい人がいます。」というチラシがポストに投函されていることがあります。マンション名まで限定で探している人…

info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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