マンション情報お役立ちブログ

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ガス警報器の交換時期５年と短すぎる理由は

管理組合

2018.08.24

2021.08.22

目安時間 6分

お部屋に設置している「ガス警報器」、幸い今まで鳴ったことはありませんが、当マンションでは、５年の交換時期が経過し、「ガス警報器」を全戸一斉交換しました。５年はちょっと短すぎるように思いますが…

15階建てマンションはダメな理由は高さからなの？

マンション選びは、駅近・広さ・階数・間取り・日当たりなど様々な条件を勘案します。マンション選びの条件の中には、マンション自体の高さはあるでしょうか。一般的に、「１５階建てマンションはダメだ！…

管理会社変更のトラブルで想定外の事態が発生したこと

健全なマンション管理には、管理会社との協力が不可欠となります。管理会社を変更（リプレース）して経費削減を行った管理組合から、なんと管理委託契約を更新しないという想定外のトラブルがあったそうで…

スキップフロアのデメリットで後悔しないように

物件数は少ないもののマンションの中には、特定階にしかエレベーターが停止しないスキップフロア型を採用しているマンションがあります。階数によってはお買い得なお部屋が存在しますが、スキップフロア型…

シントシティは放射能を気にされない方にはおすすめマンション

埼玉県のさいたま新都心駅から徒歩５分に建設されるマンション・シントシティ(SHINTO CITY)は、放射能を気にされないのであれば、おすすめのメガ大規模マンションです。全ての条件を兼ね備え…

家活とは独身時代から持ち家を探すことには賛成

「就活」、「恋活」、「婚活」、「妊活」、「美活」、「転活」、「ラン活」など、活動を始める言葉が乱立していますが、「家活（いえかつ）」と言う言葉は、ご存知でしょうか。「家活」とは、独身時代から…

エコカラットの値段が安いのはどの入手方法なのか

以前、「エコカラットはホームセンターで購入してＤＩＹしよう」という記事を綴りましたが、「エコカラット」は、ホームセンター以外でもいくつか入手できる方法があります。同じ「エコカラット」ならば、…

庭園灯の屋外ポール破損した際に検討と対策したこと

マンション敷地の周囲には、一定間隔で庭園灯が設けられています。暗くなると自動的に庭園灯が明るく光りマンション住民を迎えてくれます。しかしある日突然、屋外ポールが破損していることがありました。…

来客用駐車場使用細則（ルール）を守らないので対策したこと

マンションには、来客用駐車場が数台分備えられていることが多いです。来客用駐車場を備える目的は、文字通り、マンションに来客された方のための駐車場を確保するためです。来客用駐車場を使うためのルー…

DINKSに適したマンションの間取りは何ＬＤＫ

夫婦２人だけのライフスタイル「ＤＩＮＫＳ」に適したマンションの間取りについて綴ります。夫婦２人だけのマンション選びと子供のいるファミリー層とは、マンションの選び方が違って当然です。「ＤＩＮＫ…

傾斜地に建つマンションは購入を避けるべきなのか

傾斜地に建つマンションを見かけますが、購入は避けた方がよいのでしょうか。山沿いの観光地には、傾斜地を利用して景観よく建てられているホテルや別荘があります。一時的に過ごす傾斜地のホテルや別荘と…

エレベーター点字銘板がはがれたのは意外な原因だった

３５度以上の猛暑日が続く日本列島の夏。人体への影響だけではなく、設置しているエレベーターの点字銘板がはがれたという影響を及ぼすほどです。今までエレベーターの点字銘板がはがれたという事例はなか…

理事会の招集通知の記載内容と連絡すべきは理事のみか

定期的に開催されるマンションの「理事会」、「理事会」の招集通知には、何を記載すべきなのでしょうか。また、「招集通知」は、理事にのみ連絡すべきなのでしょうか。「理事会」をスムーズに進めるために…

理事会議事録の署名人は誰が行うべきなのか

定期的に開催されているマンションの理事会。理事会議事録には署名人の欄がありますが、誰が署名・捺印するべきなのでしょうか。実際にあったトラブルでは、出席理事以外の方が署名・捺印してしまうという…

抵当権抹消手続きは自分で法務局にて行うと節約に

住宅ローンを完済したら、抵当権抹消手続きを行います。抵当権抹消手続きは、司法書士に頼むことも可能ですが、自分で法務局へ赴いて行うこともできます。当然、抵当権抹消手続きを自分で行うと費用の節約…

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info-mansion

独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え！」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。

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