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郊外マンションの資産価値は?メリットある共通の便利な施設!

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住宅評論家の櫻井幸雄さんが、「コロナ禍で注目された郊外マンション、人気がすぐ冷めた物件に欠けていた要素は?」という記事を掲載しています。

コロナ禍の中で、注目を集める郊外マンションです。郊外マンションにも人気のあるマンションと人気のないマンションがあるそうです。

人気のあるマンションには、ある共通の理由がありました。資産価値にも影響するある共通の理由に納得です。

会社へ通勤する必要のないテレワーク(在宅勤務)を行っている人は、駅近というキーワードよりも、納得する理由のキーワードなのかもしれません。なるほど櫻井幸雄さんの記事を読めば納得の理由です。

  • 郊外マンションの資産価値は?

郊外マンションの資産価値は?

住宅評論家の櫻井幸雄さんが、「コロナ禍で注目された郊外マンション、人気がすぐ冷めた物件に欠けていた要素は?」という記事を掲載しています。

櫻井幸雄さんの記事を読んで納得しました。お盆の季節、帰省する方も多くおられるでしょう。会社を退職すると駅近よりも生活に必要な買い物至便が求められます。

「郊外マンション」とは、文字通り郊外に建設されるマンションです。テレワーク(在宅勤務)で、物件価格の高い都心に住む必要がなく、割安で環境の良い郊外マンションが求められているのです。

住宅評論家の櫻井幸雄さんは、郊外マンションでも、人気のマンションと不人気のマンションがあるということです。

人気のあるマンション=資産価値の高いマンションには、ある共通の生活に便利な施設がマンション内または周辺に存在するということが分かりました。

ある共通する施設とは、「スーパーマーケット」の存在です。コンビニエンスストアは、マンション周辺に存在するのが普通のことですが、スーパーマーケットとなると意識をして探さないと分からないかもしれません。

通勤や通学が不要であれば、駅近にこだわる必要はありません。逆に生活必需品が揃っている「スーパーマーケット」の存在がありがたいでしょうね。

インターネット経由で購入できる「スーパーマーケット」も存在しますが、やはり自分の目で見て商品選びができることのメリットは大きいでしょうね。

マンションの資産価値にも影響を及ぼす「スーパーマーケット」のあるマンションもしくは、近くに「スーパーマーケット」がある郊外マンションが求められているのですね。

「スーパーマーケット」でも、大型のスーパーマーケットもあれば小型のスーパーマーケットもあります。営業時間も24時間オープンしているなど特色を持つ色々なスーパーマーケットがあります。

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どんな年齢になっても、買い物ができる「スーパーマーケット」の存在、高齢者になってもありがたいでしょうね。

新型コロナのおかげで、郊外マンションが見直されて来たようです。確かに、通勤しない人にとっては、駅近は関係ありませんからね。

コンビニエンスストアでは物足りないゆえ、「スーパーマーケット」の近さがマンションの資産価値に加味される時代なのかと思います。

テレワーク時代に住む場所として、「シン郊外」も魅力的だとも言われています。マンションの価値観も大きく変化しているような気がします。

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。

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