石神井公園団地の建て替え可決90%超しの賛成は驚異!

石神井公園団地の建て替え可決90%超しの賛成は驚異!
管理組合
目安時間 3分


2019年4月21日(日)に開催された臨時総会で、東京都練馬区の総戸数490戸の石神井公園団地の建て替えが可決されました。建物や設備の老朽化、住民の高齢化が進んでいたことから建て替えを検討し…

ポックリ物件.comサイト名の意味が深かった!

ポックリ物件.comサイト名の意味が深かった!
その他
目安時間 4分


「ポックリ物件.com」というサイト名をご存知でしょうか。ちょっとどっきりとするサイト名ですが、前入居者が居室内で自然死(自殺・他殺は除く)した賃貸物件を集めたサイトです。今まで聞いたことが…

高橋大輔さんプロデュースのマンションはどこなのか?

高橋大輔さんプロデュースのマンションはどこなのか?
その他
目安時間 5分


スカイコートのトータルコーディネーターに就任した高橋大輔さんがプロデュースしたマンションが完売しました。高橋大輔さんがプロデュースしたマンションは、東京都台東区に建設された「スカイコート デ…

ウエリス仙川調布の森の口コミでは気になる定期借地権

ウエリス仙川調布の森の口コミでは気になる定期借地権
物件情報
目安時間 5分


東京都調布市入間町の「ウエリス仙川調布の森(総戸数:155戸)」は、緑豊かな自然が残る住みやすい環境が売りの大規模マンションです。口コミでは、やはり定期借地権であることの懸念が多いです。バス…

パンフレットは捨てるか?パンフ消え行く「異変」が起きている

パンフレットは捨てるか?パンフ消え行く「異変」が起きている
その他
目安時間 5分


新築マンションのモデルルームを訪問すると、分厚い豪華なパンフレットが手渡されます。大規模マンションや高級マンションなどでは、明らかに豪華な造りだと分かる紙質のパンフレットです。しかし、パンフ…

俺のスカートどこいった ロケ地のマンションは「モンパルテ 川口」

俺のスカートどこいった ロケ地のマンションは「モンパルテ 川口」
その他
目安時間 8分


古田新太さんが女装家で主役を務める強烈なタイトルの学園ドラマ「俺のスカート、どこいった(俺スカ)」の中で東条正義(道枝駿佑さん)と川崎結衣(高橋ひかるさん)が住むマンションは、埼玉県川口市の…

売れないマンションの特徴から学ぶ管理組合の役割は

売れないマンションの特徴から学ぶ管理組合の役割は
売却
目安時間 7分


2019年4月26日(金)東洋経済ONLINEに「『売れないマンション』にありがちな7つのNG」という記事が掲載されました。具体的なNGの点が記載されています。ということは、指摘の7つの特徴…

マンションの通気口フィルター交換のタイミングは?

マンションの通気口フィルター交換のタイミングは?
その他
目安時間 5分


気密性が高いマンションの場合は、24時間換気システムの設置が義務化されています。住みやすいお部屋を維持するためには、通気口のフィルターの交換を定期的に行うことが重要です。通気口フィルターの交…

晴海フラッグのモデルルームは予約必要!まずエントリーから

晴海フラッグのモデルルームは予約必要!まずエントリーから
その他
目安時間 5分


東京オリンピック選手村を活用する「晴海フラッグ」、過去のオリンピック選手村活用例を見る限り、かなりお買い得であると言えます。特に「晴海フラッグ」の場合は、眺望(レインボーブリッジが見えるオー…

ウォーキングやボーリング掲示板の令和表記で感じたこと

ウォーキングやボーリング掲示板の令和表記で感じたこと
その他
目安時間 4分


当マンションの掲示板には、管理組合からのお知らせのほかに、自治会からのお知らせも掲示されています。健康増進のためのウォーキング案内やボーリングなどの地域イベントです。イベントの実施時期は、改…

半数改選でスムーズな理事長決定で効果の高さを実感した

半数改選でスムーズな理事長決定で効果の高さを実感した
管理組合
目安時間 6分


当マンションの理事の任期は2年間で、毎年半数が入れ替わるようにマンション管理規約を変更しました。新しい理事会から適用された半数改選後の役員決定では、前年度に副理事長を行っていた方が理事長に就…

投資用マンションの悪質業者に騙されないで!20歳代狙われる!

投資用マンションの悪質業者に騙されないで!20歳代狙われる!
その他
目安時間 6分


高額の投資用マンションを買わされる20歳代の若者が狙われているという相談が「国民生活センター」に多く寄せられています。まだ社会人になりたてのフレッシュマンや地方からの出身者などは注意してほし…

共用部分の保存行為の見積もりに謎の出張費が上乗せに注意!

共用部分の保存行為の見積もりに謎の出張費が上乗せに注意!
管理組合
目安時間 5分


マンションの共用部分を管理するのが管理組合の務めです。台風の影響かエキスパンションジョイント部分から音がするようになってしまいました。そのため修繕を行うことになり管理会社を通して、見積もりを…

自販機の損益分岐点に達せず撤退したため電気代削減につながる

自販機の損益分岐点に達せず撤退したため電気代削減につながる
管理組合
目安時間 8分


マンションの共有部分に竣工当初より設置している「紙パック(ブリックパック)の自動販売機を撤去したい。」とベンダーから管理組合へ申し入れがありました。大変ショックでしたが、採算が合わないという…

マンション管理組合の理事長交代が突然だった経験!

マンション管理組合の理事長交代が突然だった経験!
管理組合
目安時間 6分


「マンション管理組合の理事長変更のベストタミングは」では、業務継続性の意味から、任期2年の半数改選がよいと綴りましたが、突然理事長を交代して驚いた経験があります。理事長を突然交代することにな…

info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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