マンション情報お役立ちブログ

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住宅ローンの金利が上昇する影響は？大手以外の金融機関や変動金利も？

購入

2023.01.09

目安時間 6分

２０２３年１月、大手銀行５行（三菱ＵＦＪ銀行／三井住友銀行／りそな銀行／三井住友信託銀行／みずほ銀行）は、１０年固定の金住宅ローン金利を引き上げました。すでに１０年固定で住宅ローンを組んで…

ステルス値上げの事例を掲載！お菓子や日用品・新築マンションも！

２０２３年１月３日・１０日合併号の雑誌「週刊ＳＰＡ！」に「巷の『実は減っているモノ』を一斉に暴く！ステルス値上げ大調査」という記事が掲載されています。最近、食料品や日用品などで数量や容量が…

【イオン銀行】住宅ローンのメリットは？利用者目線で綴ります！

イオン銀行の住宅ローンは、イオンやマックスバリュ・ダイエーでのお買い物が５％ＯＦＦとなります。利用者の目線から嬉しいメリットを綴ります。２０２３年３月（予定）からは、借入金額や借入期間の条…

分譲マンションの共用部分！１１のチェックでプチ廃墟を見分けよう！

購入

2022.11.21

目安時間 5分

マンショントレンド評論家の日下部理絵さんが、「『プチ廃墟』と化したマンションが増加中……その前兆とは」という記事を掲載しています。ポストにガムテープで塞いだ郵便受けが多かったり、自転車置場…

駅から徒歩10分は遠いか？不動産の表示に関する公正競争規約で最も遠い住戸も表記

マンションに求めるものは、駅近だと思います。駅から徒歩10分は遠いかどうかは個々の価値観にもよりますが、一般的には近いといえるでしょう。「徒歩10分」は、パンフレットやホームページで記載さ…

マンション管理規約の入手方法は？意外と忘れがちな中古売買時の注意点

中古マンションを購入する場合、必ず前所有者からマンション管理規約を入手しましょう。新築マンションと違って、中古マンションを売買する場合は、意識しないとマンションの管理規約が入手できないこと…

マンションの固定資産税は階数によって異なる？低層階が有利か？

マンションの固定資産税は階数によって異なります。ただし、２０１８年以降に建てられた２０階以上のタワーマンションに限ります。マンションを購入する際に、固定資産税も考えなければなりません。マン…

老後住まいのおすすめはコンパクトマンションライフが魅力です

「老後はコンパクトマンションに住むのがおすすめ！１２の理由！」でも綴りましたが、老後の住まいはコンパクトマンションライフが魅力的です。郊外の一戸建てにお住まいだった方も生活利便性の高いコン…

家いちばの手数料は半額！空き家問題の駆け込み寺的存在！がっちりマンデー

２０２２年７月２４日（日）放送の「がっちりマンデー」、森永卓郎さんとアンガールズの田中卓志さんが「ＣＭ２の後で…！」で紹介したのが「家いちば」でした。「家いちば」とは、売り手と買い手が直接…

内廊下マンションのデメリットが顕著になった夏の電気代

購入

2022.07.28

目安時間 3分

「マンションの内廊下は怖い重要な理由があった」で、内廊下マンションのデメリットとして、災害時の避難・臭い匂い・管理費が怖いを綴りました。２０２２年夏、電気代が高騰していることから、共用部分…

家の鍵もハンズフリーが便利！アルファステイツ鹿田本町「テブラセル」採用

家の玄関扉は、ハンズフリーが便利です。岡山県岡山市のマンション「アルファステイツ鹿田本町」では、全戸ハンズフリー「テブラセル（Tebra cell）」を採用しています。ハンズフリーキーを持…

タワマンの後悔に賃貸リスクは盲点！購入の検討者は要注意！

購入

2022.07.22

目安時間 5分

幻冬舎ゴールドオンラインの記事に「憧れて買ったタワマンだったが『ずっと住みたかったのに…』入居後に大後悔する、悲惨な事態」が公開されました。タワーマンションに住む約７割は「ずっと住み続けた…

コンパクトマンションは後悔するのか？不安な箇所はどこなのか？

購入

2022.07.01

目安時間 5分

コンパクトマンションの購入は後悔するのでしょうか。どこに気をつければ良いのでしょうか。実際にコンパクトマンションを購入した人の体験記が参考になるのではないでしょうか。かくいう私も過去にコン…

老眼鏡の必要性は？これがあるマンションは管理が優秀！

その他

2022.06.27

目安時間 5分

とほほ管理員の「マンションつらいよ日記」に「老眼鏡これがあるマンションは『お主、なかなかやるなあ』と感心する」という記事が掲載されました。そう言われてみれば、玄関ホールに老眼鏡を常設して…

首都直下地震の被害想定１０年ぶりに見直し！エレベーター使えず陸の孤島に

その他

2022.06.20

目安時間 5分

２０２２年５月２５日（水）東京都の防災会議で、首都直下地震が起きた場合の被害想定を１０年ぶりに見直しました。見直しが１０年ぶりって遅いですけどね。東京都内の約２万台のエレベーターが使えず、…

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え！」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。

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