「購入」 一覧

長期修繕計画の修繕周期を確認して購入しましょう

2020/03/22   -購入

分譲マンションの購入時に確認することは、長期修繕計画の修繕周期と修繕積立金の額です。長期修繕計画がない物件は論外、新築マンションは30年以上、中古マンションは25年以上の長期修繕計画が存在するのかを確 ...

モデルルームの利便性が 新宿に20時まで常設ギャラリー

2020/03/20   -購入

モデルルームと言えば、マンション毎に建設されるイメージです。しかし、常識を覆す新発想の20時まで常設のマンションギャラリーが新宿という利便性の高い場所にできました。共働き世帯や忙しい人には利便性が高い ...

旗竿リビングダイニングは実際の広さに注意!

2020/03/15   -購入

間取り図には、リビングダイニングの広さが具体的に数字で表示されています。リビングダイニングを広く見せるために、実際には利用できない部分を含めてリビングダイニングの広さと表記している場合があります。マン ...

廊下幅は車椅子で通れますか 購入時のポイント!

2020/03/14   -購入

マンションに長く住むことを考えた場合には、車椅子の生活まで考えて購入しないと後悔するかもしれませんよ。マンションの購入者自身は、車椅子とは無縁の生活であったとしても、将来親世代が車椅子のお世話にならな ...

駅近マンションは騒音が心配 どの鉄道がおすすめか

2020/03/13   -購入

マンションの魅力は、やっぱり駅近であることです。しかし、駅近は騒音が心配だと言う方もおられます。駅近と言っても、ターミナル駅もあれば地下鉄の駅、地上の駅、モノレールの駅と様々な駅近のマンションが存在し ...

勤続20年以上退職金の相場から住宅ローン一括返済は厳しい

2020/03/11   -購入

マンションを購入する際には、金融機関から住宅ローンのお世話になります。毎月コツコツと返済していると思いますが、退職金で一括返済を計画している方もおられます。勤続20年以上の退職金の相場を鑑みると、退職 ...

分譲マンションの賃貸率10%超え物件は要注意!

2020/03/09   -購入

中古マンションを検討されている方は、マンションの賃貸率にも注意して選ぶことをおすすめします。賃貸率が10%を超えている分譲マンションは、健全なマンション管理が行えない可能性が高くなります。管理不全のマ ...

アルコーブないマンションは値下がりしやすく注意必要

2020/03/06   -購入

分譲マンションの購入を検討する場合に、アルコーブがあるかどうかを確認してください。アルコーブのないマンションは、資産価値に影響を及ぼし、値下がりしやすいマンションの代表的な特徴でもあると言えます。なぜ ...

分譲マンションの供給ランキング2019年検討材料に!

2020/03/02   -購入

株式会社不動産経済研究所が発表した「2019年分譲マンションの供給ランキング」では、2018年に比較して、マンションの供給戸数が3年ぶりに減少されたことが分かりました。分譲マンションの購入を考えている ...

マンション管理の認定制度で物件の良し悪しがチェックされる?

2020/02/28   -購入

適切なマンション管理が行えているのかどうかを認定する「管理計画認定制度」が創設される方向で進んでいます。認定を受けたマンションは、売買にも影響を受ける可能性が大いにあり、早い段階から適切なマンョン管理 ...

天井高CHの意味を図面から読み取ろう!

2020/02/25   -購入

中古マンションの場合は、実際に物件を下見するので天井高が分かります。新築マンションの場合は、モデルルームを見学しただけでは実際の天井高が分かりません。天井高は「CH」と図面に表されています。階数や場所 ...

勝山スケート場の跡地で分譲マンション建設始まる

2020/02/23   -購入

フィギュアスケート選手の羽生結弦さん(ゆづ)が、練習で通った仙台のスケートリンク「勝山スケート場」の跡地にマンションが建設されることになりました。地上13階、総戸数336戸の仙台市内最大規模のマンショ ...

タワマンの定義は タワマンを簡単に見分ける方法とは

2020/02/21   -購入

タワマン(タワーマンション)の定義とは何でしょうか。何階以上のマンションをタワマンと言うのでしょうか。実は、タワマンであるかどうかを簡単に見分ける方法があるのです。大人のドヤ顔知識としても使えるタワマ ...

資産価値の調べ方はインターネットで簡単確実に!

2020/02/20   -売却, 購入

マンション購入や売却のためには、資産価値の調査が欠かせません。どのようなマンションを選んだらよいのか。売却時の目安を知るためには?などの疑問を解決するなら、インターネットで簡単確実に調査することができ ...

住宅ローンの返済比率の目安は何割なの?

2020/02/18   -購入

「住宅ローンは無理のない返済比率を!」とよく言われます。実際の返済比率は、約半数が2割以下という衝撃の調査結果が分かりました。新たに住宅ローンを組まれる場合は、どのくらい住宅ローンを借りるのかの目安に ...

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