徒歩5分は実際何キロなの?後悔しないためにも現地で確認を!

徒歩5分は実際何キロなの?後悔しないためにも現地で確認を!
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マンションに求められるものは、駅近の立地です。駅から近ければ利便性も高く資産価値も落ちにくいとされています。 マンションのカタログなどの物件紹介で、徒歩5分や徒歩7分などと書かれていますが、…

マンションのオプションに室内物干しをつけて良かった!

マンションのオプションに室内物干しをつけて良かった!
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新築マンションを購入すると、オプションをすすめられます。「マンションのオプションで失敗と後悔しているモノは何か」で綴ったように、オプションで後悔している人が多いようです。 新たに購入したマン…

国土交通省「不動産取引のアンケート調査」義務なのか?無視しても良いのか?

国土交通省「不動産取引のアンケート調査」義務なのか?無視しても良いのか?
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不動産を購入すると国土交通省から「不動産取引のアンケート調査」という手紙が届きます。突然届くので驚いてしまいます。どのように対応すれば良いのか疑問に思っている方が多いようです。 アンケートへ…

マンションの表面利回りの相場をAIで可視化!色分けでわかりすい

マンションの表面利回りの相場をAIで可視化!色分けでわかりすい
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スイス発の不動産テック企業、PriceHubble(プライスハブル)は、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の中古マンションの「表面利回り」についての調査レポートを発表しました。 なかなか面白い…

水害ハザードマップが国土交通省から義務化が!重説で説明ありました

水害ハザードマップが国土交通省から義務化が!重説で説明ありました
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新しく購入したマンションの重要事項説明(重説)では、ハザードマップの説明がありました。 1階や2階に住むのであれば、水害ハザードマップを意識するかもしれませんが、「3階以上の部屋に住むのに、…

離婚は何人に一人なの?笑えないほどの差が生まれるワケとは?

離婚は何人に一人なの?笑えないほどの差が生まれるワケとは?
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弁護士の澤藤亮介さんが、「マイホームが“戸建てかマンションか”で、じつは離婚時に『笑えないほどの差』が生まれるワケ」という内容を投稿しています。 マンションを購入する際に、まさか離婚を考えて…

マンションのパンダ部屋とは?安い理由・抽選倍率・買い方・注意点を徹底解説

マンションのパンダ部屋とは?安い理由・抽選倍率・買い方・注意点を徹底解説
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結論からいうと、パンダ部屋とは、販売会社が集客を目的に特別価格で販売する住戸です。価格は魅力的ですが、抽選倍率が高く、住戸条件もよく確認する必要があります。 「新築マンションで、なぜこの部屋…

マンションのゴミ置き場に屋根は必要?設置費用と購入時の確認ポイントを解説

マンションのゴミ置き場に屋根は必要?設置費用と購入時の確認ポイントを解説
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マンションを購入するとき、意外と確認を忘れやすいのが「ゴミ置き場」です。 屋根付きのゴミ置き場や室内ゴミステーションがあるマンションは、雨の日でも快適にゴミ出しができ、臭いやカラス対策にも有…

空中タッチディスプレイを分譲マンションに導入実験!プレミスト津田山

空中タッチディスプレイを分譲マンションに導入実験!プレミスト津田山
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指で触らない「空中タッチインターホン」の実用化へ向けて、神奈川県川崎市の分譲マンション「プレミスト津田山」で導入実験が行われることになりました。 分譲マンションにおける空中タッチディスプレイ…

独身女性の分譲マンション購入は結婚に有利なのか?不利なのか?

独身女性の分譲マンション購入は結婚に有利なのか?不利なのか?
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マンションブロガーのマンションマニアさんに寄せられた相談に「独身女性の分譲マンション購入は結婚に有利なのか?不利なのか?」と書かています。 結論としては、分譲マンションの購入と結婚との因果関…

23区のマンション価格推移を動画で解説しています

23区のマンション価格推移を動画で解説しています
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2022年新年あけましておめでとうございます。 「2021年、23区のマンション市場を振り返る」という動画で、東京23区のマンション価格の推移を動画で簡単に解説しています。 1分49秒という…

予備認定マンションを選べばフラット35の金利の引き下げが受けられます

予備認定マンションを選べばフラット35の金利の引き下げが受けられます
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「フラット35は金利が高い!」と言われているようですが、「予備認定マンション」を選べば、金利の引き下げが行われます。 「予備認定マンション」とは、2022年4月1日以降に、竣工現場検査・適合…

住宅ローン減税は2022年以降の入居は環境性能に応じて控除額上限が変動!

住宅ローン減税は2022年以降の入居は環境性能に応じて控除額上限が変動!
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2022年以降の住宅ローン減税がどうなるのか懸念されている方も多い中、ようやく住宅ローン減税の中身が分かって来ました。 控除率を1%から0.7%に引き下げ、所得制限3000万円から2000万…

粗大ゴミを捨てる場所を確認!資産価値を下げる要因にもなるゴミ問題

粗大ゴミを捨てる場所を確認!資産価値を下げる要因にもなるゴミ問題
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年末が近づくと多くなるのが、粗大ゴミの問題。日頃の家庭ゴミのみならず、大量の粗大ゴミでゴミ捨て場があふれることもあります。 日下部さんの記事「『粗大ゴミの放置』がマンションの資産価値を下げる…

アンケートは1回のみ!SUUMOの新築アンケートは回答者全員にもらえる

アンケートは1回のみ!SUUMOの新築アンケートは回答者全員にもらえる
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新築マンション・新築一戸建てを購入した方には、是非SUUMO(リクルート)の「新築マンション・新築一戸建て購入者アンケート」に回答することをおすすめします。 実際にアンケートに回答して500…

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マンション情報お役立ちブログ

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長・大規模修繕委員の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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