マンション情報お役立ちブログ

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住宅ローンの借り換え判断は３つの数字に着目！条件を把握して実行しましょう！

購入

2021.09.01

2022.05.06

目安時間 5分

毎月の住宅ローンの負担は大きいものがあります。少しでも負担を軽減するためには、面倒でも住宅ローンの借り換えを考える人も多いと思います。雑誌「女性セブン」９月９日号の「もっと削れる！知らなか…

老後も駅近マンションにすべきか？購入の条件は何か？

マンションを選ぶ場合には、色々と選択すべき条件があります。人によって異なりますが、ベランダの向き・階数・駅近・広さなどがあります。特に老後をマンションで過ごすとなると引っ越しの体力面も落ち…

予算案の作り方は？マンション購入時の目安となるおうち予算シミュレーション

マンションを購入する場合には、どのくらいの金額までなら生活に支障がない物件を検討して良いのか悩みます。マンション購入時には、予算案を作って、無理なく月々の住宅ローン返済が出来るかどうかを把…

郊外マンションの資産価値は？メリットある共通の便利な施設！

住宅評論家の櫻井幸雄さんが、「コロナ禍で注目された郊外マンション、人気がすぐ冷めた物件に欠けていた要素は？」という記事を掲載しています。コロナ禍の中で、注目を集める郊外マンションです。郊外…

マンション管理費の目安に！シミュレーターで把握を！

マンション管理費の目安を知ることで、適正な管理費かどうかが分かるサイトを見つけました。マンション管理の教科書にある「『管理費』『修繕積立金』シミュレーター」を使うことで管理費と修繕積立金の…

中古マンションのフルローンはどうなの？賃貸と同じ支払いは危険！

中古マンションの魅力は、なんといっても物件価格です。実際の部屋の様子やマンションの管理状態や修繕内容を把握した上で納得したお買い物が出来ることも魅力です。新築マンションでは、手が届かない物…

老後にローンは一括返済しない方が良い！女性セブンの記事から

２０２１年８月１２日号の週刊誌「女性セブン」に、「老後に始めてはいけないことランキング２０」の記事が掲載されています。４１ページには、住宅ローンの一括返済について書かれています。「安易な繰…

無印良品のリノベーションした団地はどこ？価格は1990万円！

「無印良品」と言えば、文房具・家具・化粧用品・食料品など様々にアイテムを取り扱っています。「無印良品」を愛してやまないヘビーユーザー・ムジラーも多いのではないでしょうか。「無印良品」の魅力…

オリンピック選手村のマンション間取りは？開会式が無事終了！

2021年7月23日（金）に東京オリンピックの開会式が行われました。東京オリンピック開会まで、色々な課題や問題がありましたが、無事に開会式が出来て良かったと思います。オリンピック選手村のマ…

事前審査が通ったら値引きの期待大！違うマンションでも有効！

マンションを購入する場合は、少しでも安く買いたいと思うのが人間の心情と言うものです。新築マンションでも中古マンションでも同様です。ただ単に口頭で、「値引きして！」と担当者に伝えるよりは、金…

喫煙者の比率はいくつ？喫煙者がマンションを購入しない方が良い理由

厚生労働省が２０２０年１２月８日に更新した「最新たばこ情報」の「成人喫煙率（厚生労働省国民・栄養調査）」によると、習慣的に喫煙している者の比率は、１６．７％であり、男性２７．１％、女性７．６…

【MB】平面図から専有面積に含まれない確認は困難！販売員に尋ねるべし

マンション購入時に、専有面積の広さを確認することと思います。メーターボックス（ＭＢ）やパイプスペース（ＰＳ）は、共用部分なのに専有面積に含んで案内している平面図もあるようです。専有面積とし…

タワマンの問題点は鉄道インフラにも影響！購入時には要検討を！

幻冬舎ゴールドオンラインの記事に「『タワーマンション』が生み出した、『想像を絶する地獄』とは」という興味深い記事が掲載されています。子育て世代を中心に人口が急増している武蔵小杉駅周辺は、鉄…

タワマンの防音はペラいの？内装業が明らかにした衝撃の事実！

野村不動産の高級タワマンに「施工不良」発覚したというニュースを聞きましたが、「内装業の人が明かす『タワマン（特に高層階）を買ってはいけない』理由が衝撃的→ネット民『住みたくない』の声」にもタ…

分譲マンションは消防訓練の義務があります。実施状況の把握を！

「マンションの消防訓練を消防署の職員を迎えて実施した際トラブルが」で綴ったように、分譲マンションでは、消防訓練を行う義務があります。マンション購入時に、消防訓練の実施状況を確認する方は少な…

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え！」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。

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