マンション情報お役立ちブログ

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スタイルアクト株式会社の沖有人「2025年新築マンション必ず高くなる」

購入

2021.05.29

2022.05.07

目安時間 4分

スタイルアクト代表の沖有人さんが、「『家を買うなら急いだほうがいい』２０２５年の新築マンションは今より必ず高くなる」と綴っています。「２０２３年４月までは金融緩和が続く可能性が高く、そのた…

管理費ゼロ円マンションは買いか？購入しない方が無難な理由

マンションを購入すると管理費と修繕積立金を支払わなければならないのが常識です。ところが、なんと管理費ゼロ円を謳うマンションが中には存在します。「ありそうでなかった『管理費ゼロ』の分譲マンシ…

マンションの共用施設で無駄だと思われるのは何か？購入時に確認を！

派手で豪華な共用施設がマンションあると憧れますが、利用しなければ無駄な共用施設となってしまいます。どんな共用施設で無駄だと思われているのでしょうか。一方で、必要な共用施設も存在します。マン…

格安マンションのデメリットは何か？メリットはあるのか？

誰もが安くマンションを購入したいと考えていると思います。いわゆる「格安マンション」の購入です。デメリットはないのでしょうか。しかし、格安マンションを購入することは果たして本当にお得と言える…

固定資産税はいつくるの？地域によって送付時期が異なる

毎年１月１日現在の所有者へ届くのが「固定資産税」です。売却しない限り毎年必ず送付されてきます。実家には４月前半には届いている「固定資産税」ですが、東京のマンションの固定資産税は例年だと６月…

マンションの室外機置場が共用部分に設置不可は資産価値が低い

共用廊下側の部屋にエアコンを設置出来ないマンションは資産価値が低いため購入を考えた方が良いです。エアコンには、室外機置場が必要となります。共用廊下側に室外機を置いてはいけないというルールが…

ＳＰＡ！雑誌のバックナンバーはこちら！シン郊外がおすすめのエリア

扶桑社から発売している雑誌「週刊ＳＰＡ！」５月１１日号（発売日２０２１年４月２７日）では、「［シン郊外］という新天地」という記事が掲載されています。「シン郊外」として、具体的におすすめの分…

人工知能の具体例！ＡＩ分析診断で物件探し「ミナイエ」！

ＡＩ（人工知能）分析でマンション物件を探しのサイトが「ミナイエ」です。簡単な質問に答えるだけで、ＡＩがおすすめのマンションを診断して表示してくれます。自分の好みにあったマンションをＡＩが判…

マンションのオプション値段が高い場合は内装業者を手配しよう

分譲マンションを購入すると、オプションをすすめられます。カーテン・フローリングのコーティング・エコカラット・白木コート・ピクチャーレール・エアコンなど色々あります。予算の兼ね合いで、希望す…

りそな銀行の住宅ローンは窓口に行かなくても借り入れ可能！

りそな銀行と埼玉りそな銀行は、スマートフォンのアプリだけで住宅ローンの借り入れが可能な「アプリ完結型住宅ローン」の取り扱いを２０２１年４月１９日に開始しました。新型コロナウイルスの対応を含…

資産性の高いマンションの検索キーワードはコレ！

「今や購入理由1位！『資産性』のある分譲マンションの超効率的な検索方法」という記事が、不動産コンサルタントのスタイルアクト沖有人さんが綴っています。マンション購入の理由は、４年連続第１位な…

【買付証明書】手付金の相場はいくらなの？ダウンロードあり

不動産を購入する場合、売主に対して「買付証明書」を提出することで、購入の本気度を示すことが出来ます。「買付証明書」は、法的に定められているのではありませんが、不動産購入をスムーズに進めるた…

オープンルームのチラシに誘われ見学して勉強したこと！

自分の住むマンションのオープンルームのチラシがポストに入っていましたので、興味を持って見学に行って勉強になったことです。大規模マンションの場合は、売買が結構行われ、土日祝を中心にオープンル…

成仏不動産の事故内容は何か？納得して住めばお得な物件が

「成仏不動産」という言葉を聞いたことがあるでしょうか。「成仏不動産」とは、自殺や事件があった住宅いわゆる事故物件の売買や賃貸を専門に扱ったサイトのことです。事故物件を専門に扱う不動産会社も…

年間返済額の計算式はネットで確認！返済金額を把握しましょう！

月々の返済額を知りたい場合は、インターネットの住宅保証機構株式会社の「住宅ローンシミュレーション」で計算してみてはいかがでしょうか。必ずしも、住宅保証機構株式会社で住宅ローンを借りる予定が…

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え！」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。

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