パークアクシス錦糸町スタイルズの家賃と場所はどこなの?有料の食事も提供!

パークアクシス錦糸町スタイルズの家賃と場所はどこなの?有料の食事も提供!
物件情報
目安時間 5分


東京都墨田区に建設された「パークアクシス錦糸町スタイルズ」の家賃はいくらなのでしょうか。 「パークアクシス錦糸町スタイルズ」の特徴は、シェアキッチン・コインランドリー・リモートワークに使える…

不動産投資の表面利回りと実質利回りの違いは何か?最低ラインと理想は?

不動産投資の表面利回りと実質利回りの違いは何か?最低ラインと理想は?
不動産投資
目安時間 6分


不動産投資の利回りを計るモノサシとして、表面利回りと実質利回りの2種類があります。表面利回りと実質利回りの違いは何でしょうか。 不動産投資を行う際には、表面利回りと実質利回りの違いを知らない…

マンション管理費は口座振替のため個別対応出来ず?電気料金や駐車場は立替に!

マンション管理費は口座振替のため個別対応出来ず?電気料金や駐車場は立替に!
賃貸
目安時間 5分


分譲マンションは、オーナー自ら住むことを前提となっているため賃貸マンションと仕組みが異なることがあります。 管理費や修繕積立金等は、毎月口座振替で支払っています。電気料金や駐車場利用料金も一…

分譲マンションも解体積立金の準備を!個人負担を少なくする配慮の管理組合

分譲マンションも解体積立金の準備を!個人負担を少なくする配慮の管理組合
管理組合
目安時間 4分


「スラム化してからでは遅い。築年数が経過したマンションの終わらせ方とは」という記事が、一級建築士及びマンション管理士の廣田信子さんの「まんしょんオタクのマンションこぼれ話」に掲載されました。…

シニア向けの分譲マンションは何歳から入居可能なの?気になる費用は?

シニア向けの分譲マンションは何歳から入居可能なの?気になる費用は?
購入
目安時間 5分


「シニア向けの分譲マンション」を聞いたことはありますか。娯楽設備やレクリエーション設備が豊富でシニアでも安心して充実して暮らせるイメージがあります。 「シニア向けマンション購入のポイントを理…

マンションの値上がりはなぜ?顕著な東京23区から学ぶ!

マンションの値上がりはなぜ?顕著な東京23区から学ぶ!
購入
目安時間 5分


東京23区のマンションが値上がりしていることが報道されています。投資のためのマンションだけではなく、実需のマンションも値上がりしています。 固定資産税が下がらないばかりか上がることは資産価値…

投資用マンションの住み心地はどうなの?実際に購入して住んだ経験

投資用マンションの住み心地はどうなの?実際に購入して住んだ経験
不動産投資
目安時間 6分


賃貸収入が目的の投資用マンションは、通常オーナーが住むことはありません。購入時に下見は行うかもしれませんが、実際に生活をすることはないのが普通です。 しかし実際に、投資用マンションを購入して…

契約日前の鍵渡しでトラブル!不動産会社にクレームした結果!

契約日前の鍵渡しでトラブル!不動産会社にクレームした結果!
賃貸
目安時間 5分


マンションを賃貸に出した結果、なんと募集開始から1週間で賃借人が現れて入居日が決定したことは過去に綴りました。 当然、賃借人と賃貸契約を結ぶわけですが、契約書に書かれた日付よりも1日早く荷物…

ペアローンはやめた方が良いの?離婚リスクを正直不動産で教えられた

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購入
目安時間 6分


NHKドラマ「正直不動産」第3話でも取り上げられたペアローンのリスク、リスクを知らないで契約してしまうことの危険性を教えてくれました。 ペアローンそのものが悪いわけではなく、メリットとデメリ…

小学校の登校時間が早すぎるのでは?集団登校と重なるため通勤時間を変更した

小学校の登校時間が早すぎるのでは?集団登校と重なるため通勤時間を変更した
失敗談
目安時間 9分


新しいマンションへ引越しして「失敗した」と思ったことがあります。失敗点は、朝通勤する場合に、小学生の集団と重なってしまうことです。 通勤時にエレベーターに乗ると、小学生が乗ってきます。また小…

マンション購入は年齢制限があります!早めに検討を行うことをおすすめ

マンション購入は年齢制限があります!早めに検討を行うことをおすすめ
購入
目安時間 6分


マンションを購入する場合、年齢制限がありますのでご注意ください。高齢者になってからマンションを購入することはリスクが高いとも言えます。 早めにマンション購入の検討を行われることをおすすめしま…

不動産投資セミナー「ユズサチ」ってどうなの?知識を頭に入れましょう!

不動産投資セミナー「ユズサチ」ってどうなの?知識を頭に入れましょう!
不動産投資
目安時間 6分


「プレサンスマンション」の販売に特化している投資用中古マンション探しをサポートする投資会社が開催している「ユズサチ」の不動産投資セミナーはどうなのでしょうか。 不動産投資で購入するマンション…

理事の互選とは?通常総会後の役職決定時は絶対参加すべし!

理事の互選とは?通常総会後の役職決定時は絶対参加すべし!
管理組合
目安時間 5分


マンション管理に欠かせない理事ですが、総会後に理事の役職を定めることが一般的です。誰かが理事長を引き受けなければならないとは言え、理事長ともなると、雑多な仕事が舞い込むことになります。 理事…

マイクロチップで何ができるの?ペット飼育細則への反映も視野に!

マイクロチップで何ができるの?ペット飼育細則への反映も視野に!
管理組合
目安時間 10分


2022年6月から犬や猫へのマイクロチップの装着を義務づける「動物の愛護及び管理に関する法律(動物愛護法)」が改正/施行されます。 販売用の犬や猫にマイクロチップを装着して、犬や猫の名前や性…

理事会は管理会社任せにしないで!12のチェックポイントを確認しよう!

理事会は管理会社任せにしないで!12のチェックポイントを確認しよう!
管理組合
目安時間 6分


一般社団法人マンション管理組合支援センターに「“デキる理事会”の12のチェックポイント」という記事が掲載されています。 自分の住むマンションの理事会は、12のチェックポイントに従って、管理組…

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info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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