マンション情報お役立ちブログ

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修繕積立金なしマンションを購入した女性の悲劇！管理費のみはお得なの？

購入

2023.02.27

目安時間 4分

マンション管理士の松本洋さんの記事「『管理費だけで修繕積立費がいらない分譲マンション』の正体…『割安』につられ購入してしまった女性の悲劇」が掲載されました。管理費のみで修繕積立金の徴収がな…

【インボイス】家賃収入は個人に関係するのか？登録番号は必要なのか？

転勤等で一時的にマンションを貸している人は、インボイス制度の影響を受けるのでしょうか。「インボイス制度」とは、消費税の仕入税額控除の方式の一つですが、分かりにくい制度であると一般的に思います…

大規模修繕工事の建物診断が進んでいないことに大ショック！

修繕委員会

2023.01.23

目安時間 6分

修繕委員会が発足して、ようやく大規模修繕工事のための話し合いが持たれました。話し合いでは、まず建物がどのくらい劣化しているのか現状を把握しないと、大規模修繕工事までに余裕があるのか即急に行…

タワマンのパーティールームがレンタル出来ない悲劇に後悔！過度の期待は禁物！

「タワマンにあるパーティールームの実態高い管理費用を嘆くマダムの訴えとは」という記事が掲載されましたので、興味を持って読むことが出来ました。「パーティールーム」の存在をアピールする不動産…

住宅ローンの金利が上昇する影響は？大手以外の金融機関や変動金利も？

購入

2023.01.09

目安時間 6分

２０２３年１月、大手銀行５行（三菱ＵＦＪ銀行／三井住友銀行／りそな銀行／三井住友信託銀行／みずほ銀行）は、１０年固定の金住宅ローン金利を引き上げました。すでに１０年固定で住宅ローンを組んで…

ステルス値上げの事例を掲載！お菓子や日用品・新築マンションも！

２０２３年１月３日・１０日合併号の雑誌「週刊ＳＰＡ！」に「巷の『実は減っているモノ』を一斉に暴く！ステルス値上げ大調査」という記事が掲載されています。最近、食料品や日用品などで数量や容量が…

マンションの理事会に出たくない！理事会のない第三者管理方式がある！

分譲マンションに住むと理事会の出席が求められます。立候補や輪番制など役員を選ぶ方法がありますが、マンション運営において理事会の存在は必須です。ところが、最近理事会のないマンションが存在しま…

【イオン銀行】住宅ローンのメリットは？利用者目線で綴ります！

イオン銀行の住宅ローンは、イオンやマックスバリュ・ダイエーでのお買い物が５％ＯＦＦとなります。利用者の目線から嬉しいメリットを綴ります。２０２３年３月（予定）からは、借入金額や借入期間の条…

エネチェンジ電気自動車（ＥＶ）普及にマンション充電サービス無償提供

エネチェンジは、「ＥＶ充電エネチェンジ」として展開するＥＶ充電サービスにおいて、新たにマンション向けＥＶ充電サービスへ新規参入することを明らかにしました。マンション管理組合の負担をゼロにす…

分譲マンションの共用部分！１１のチェックでプチ廃墟を見分けよう！

購入

2022.11.21

目安時間 5分

マンショントレンド評論家の日下部理絵さんが、「『プチ廃墟』と化したマンションが増加中……その前兆とは」という記事を掲載しています。ポストにガムテープで塞いだ郵便受けが多かったり、自転車置場…

プレミスト藤が丘の口コミは？バス便カバーの大規模マンション！

愛知県名古屋市名東区の「プレミスト藤が丘（総戸数：３６０戸）」は、名古屋駅直通の地下鉄東山線始発駅「藤が丘」駅まで徒歩１２分の大規模マンションです。名東区最大規模（２０２２年３月時点）のマ…

駅から徒歩10分は遠いか？不動産の表示に関する公正競争規約で最も遠い住戸も表記

マンションに求めるものは、駅近だと思います。駅から徒歩10分は遠いかどうかは個々の価値観にもよりますが、一般的には近いといえるでしょう。「徒歩10分」は、パンフレットやホームページで記載さ…

マンション管理規約の入手方法は？意外と忘れがちな中古売買時の注意点

中古マンションを購入する場合、必ず前所有者からマンション管理規約を入手しましょう。新築マンションと違って、中古マンションを売買する場合は、意識しないとマンションの管理規約が入手できないこと…

マンションの固定資産税は階数によって異なる？低層階が有利か？

マンションの固定資産税は階数によって異なります。ただし、２０１８年以降に建てられた２０階以上のタワーマンションに限ります。マンションを購入する際に、固定資産税も考えなければなりません。マン…

【統一教会】芸能人の桜田淳子さん勅使河原さん広告塔だった！管理組合も同じかも？

連日連夜、旧統一教会関係のニュースで賑わっています。宮根誠司アナが司会を務める情報ライブ「ミヤネ屋」で大きく取り上げられているのが話題となっています。「何が問題なのか分からない」と発言した…

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え！」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長・大規模修繕委員の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。お問い合わせはこちら

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