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リーフィアレジデンス橋本のモデルルーム場所はどこ「所さん!大変ですよ」で放送!

投稿日:2020年8月19日 更新日:

NHK番組「所さん!大変ですよ」の放送で取り上げられた大規模マンション「リーフィアレジデンス橋本」のモデルルームとマンションの場所はどこなのでしょうか。

ABINC(いきもの共生事業所認証)の「優秀賞」を受賞した「リーフィアレジデンス橋本」は、「緑地との共生を楽しむ」をコンセプトとした大規模マンションです。

特に、共用施設「さとやまの森」の散歩路には、憧れますね。ウッドデッキや階段が設置され、自然環境が整備されています。

マンションには、永久に住むことを前提に探している方もいます。お年寄りになっても、自然の姿を眺めながらの散策ができるマンションは、うらやましいです。

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リーフィアレジデンス橋本の場所はどこ

大規模マンション「リーフィアレジデンス橋本(エガオガオカ プロジェクト、総戸数:425戸)」の場所はどこなのでしょうか。

住所は、「東京都町田市小山ヶ丘六丁目5番1号」となります。

JR横浜線・京王相模原線「橋本」駅徒歩19分、バス3分「多摩美術大学南」下車徒歩3分と決して駅近ではないのですが、魅力的な大規模マンションとなっています。

願わくは、もっとマンションの近くにバス停が出来ると良いですね。バス乗車の利用率を見てバス停の場所変更の可能性もありますけどね。

何が「リーフィアレジデンス橋本」の魅力的なのかと言うと、「さとやまの森」に回遊型の散策路があることです。他のマンションには、これほどの大きな規模のハイキングコースが用意されることはありません。

気軽に大自然の恩恵にあずかる機会が増えることでしょうね。お子さんから年配の方まで楽しめる森の散策です。

リーフィアレジデンス橋本モデルルームの場所はどこ

「リーフィアレジデンス橋本」のモデルルームの場所は、マンション建設地とは異なります。

お車でモデルルームにお越しになる場合は、カーナビに「都築木材(つづきもくざい)」と入力して、「リーフィアレジデンス橋本」のモデルルームを目的地として頂けると便利です。

モデルルームの模型を見ても、緑の多いマンションだと感じられると思います。

リーフィアレジデンス橋本おすすめ理由

東京都町田市の大規模マンション・リーフィアレジデンス橋本をおすすめする理由を綴ります。私の感じた内容ですので、全ての方に賛同を得られるわけではありませんので、購入は自己判断でお願いします。

敷地内に森がある

敷地内に森があるマンションは、自慢の共用施設と胸を張って言えるのではないでしょうか。

お友達や親戚が遊びに来た時にも、自慢の「さとやまの森」を見て頂けます。ゲストルームの予約が大変そうですが。

もし、友達が「リーフィアレジデンス橋本」に住んでいたら、見学に行きたい衝動になります。

大規模マンション+共用施設充実

「リーフィアレジデンス橋本」は、総戸数:425戸の大規模マンションです。大規模マンションですので、夏祭りやハロウィンなどの各種イベントが充実しています。

キッチンスタジオやキッズスペースなどの共用施設も充実しています。

大型ショッピングセンター目の前

「リーフィアレジデンス橋本」のお隣には、大型ショッピングセンターの「MrMax(ミスターマックス)」が建っています。

普段の生鮮食品や日用品のお買物、ファッション・雑貨・グルメ・ペット・アミューズメントまで幅広く揃っています。

購入しやすい物件価格

B棟104(82.41㎡)の販売価格は3,398万円、B棟314(88.49㎡)の販売価格は3,798万円、B棟316(82.41㎡)の販売価格は3,568万円、B棟912(82.41㎡)の販売価格は36,68万円です。(2020年8月19日現在)

C棟116(71.98㎡)の販売価格は2,998万円、C棟924(71.98㎡)の販売価格は3,268万円、C棟1026(71.98㎡)の販売価格は3,288万円、C棟1125(71.98㎡)の販売価格は3328です。(2020年8月19日現在)

専有面積が約80㎡を超える割には、設定された物件価格は安いです。駅近や都内のマンションと比較すると良く分かる手軽な物件価格となっています。

住宅ローンが組みやすい&月々の住宅ローンが返済しやすい値段となっています。

広いバルコニー2.5メートル

全ての部屋ではありませんが、一部の住戸はバルコニーの奥行が2.5メートルを採用している場合があります。

通常マンションのバルコニーは、2メートル以内に抑えるのが普通です。なぜならば、2メートル以内は、延べ床面積に入らないからです。床面積によって、固定資産税に影響を及ぼすからです。

バルコニーの奥行が2.5メートルあると、洗濯物や布団をたくさん干すことが出来ます。

複層ガラスを採用

2枚のガラスの間に空気層を設けた断熱性の高い「複層ガラス」を採用しています。冷暖房効率を高めて、結露も抑制することが出来ます。

リーフィアレジデンス橋本の惜しい理由

「リーフィアレジデンス橋本」の惜しい理由を綴ります。

土砂崩れの心配が

マンション「リーフィアレジデンス橋本」の裏手の森は、かなりの迫力です。大雨や台風などによる自然災害(土砂崩れ)の心配があります。

機械式駐車場+台数少ない

最寄り駅から離れているのに、駐車場の数が少ないです。総戸数:425戸に対して、331台の駐車場です。

331台の内訳は、機械式駐車場312台、平置駐車場14台、来客用駐車場4台、車椅子使用者用駐車場1台、カーシェア駐車場2台です。

全戸数に1台ずつ割り当てられないことと機械式駐車場であることがデメリットです。

敷地内に森がある

メリットにも綴りましたが、敷地内の「さとやまの森」、誰が維持管理を行うのでしょうか。

管理費や修繕積立金を使って、維持管理を行います。「さとやまの森」を持っている分だけ余分な経費がかかります。

といっても、大規模マンションですから、住戸数で割れば微々たる金額になるかもしれませんけどね。

ディスポーザーが無い

静音ワイドシンク・浄水器一体型 シャワー水栓・人工大理石のカウンタートップ・キッチンスライド式収納とキッチン周りのメリットをホームページでは紹介していますが、ディスポーザーの機能は残念ながらありません

指定時間に各玄関前のゴミを、係員が回収するサービス「玄関ゴミ収集サービス」がありますが、生ごみを玄関前に置くことに抵抗がある人もいるのではないでしょうか。

「所さん!大変ですよ」で放送

NHK総合のテレビ番組「所さん!大変ですよ」でも、大規模マンション「リーフィアレジデンス橋本」が取り上げられます。

放送日と番組名は以下の通りです。司会の所さんも満足できるマンションなのではないでしょうか。

【放送日】2020年8月20日(木)19時30分〜
【放送局】NHK総合
【番組名】所さん!大変ですよ 

公式ホームページ

「リーフィアレジデンス橋本」の公式ホームページは、小田急不動産のページとなります。

「所さん!大変ですよ」で再放送

2020年9月5日(土)16時45分から、「所さん!大変ですよ 夏SP地下と地価とチカチカが大変ですよ!」が再放送されます。

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2027年の開業を予定しているリニア中央新幹線の開通も楽しみ橋本です。品川駅まで10分、名古屋まで45分という移動時間の短さも期待できます。リニア開通に伴っても橋本がさらに発展する可能性を秘めています。

マンションの敷地内に森が広がっている新しい特徴の大規模マンション「リーフィアレジデンス橋本」は、住みやすい環境が売りのマンションです。

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テレワーク(在宅勤務)が可能であれば、都内の価格が高い場所のマンションや駅近にこだわる必要がありません。

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