DINKSに適したマンションの間取りは何ＬＤＫ

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夫婦２人だけのライフスタイル「ＤＩＮＫＳ」に適したマンションの間取りについて綴ります。夫婦２人だけのマンション選びと子供のいるファミリー層とは、マンションの選び方が違って当然です。「ＤＩＮＫＳ」に適した間取りをご存知でしょうか。最近は、子供のいないＤＩＮＫＳとして住む人が多くなってきました。

ＤＩＮＫＳとは

ＤＩＮＫＳとは、Double Income No Kidsの略称です。日本人は、何でも省略することが好きな民族なのか？ ＤＩＮＫＳと省略した用語が一般的に使われています。

結婚後も、子供を持たずに、夫婦とも仕事を持つことを選択する背景には、金銭的な余裕がない場合や高齢で結婚したケース、病気や体が弱いという原因があるようです。

ＤＩＮＫＳの原因は、様々ですが、時代が大きく変わったということなのでしょうね。昔は、結婚して、子供を設けるという線路の上を誰もが走ってきたのですが、色々な選択肢が増えたということです。

ここでは、「ＤＩＮＫＳ」に適したマンションの間取りについて綴ります。

広さよりも便利さを優先

ファミリー層と違って、夫婦二人だけのＤＩＮＫＳでは、広いマンションは必要ありません。むしろ広さよりも優先順位の条件があります。

優先順位の第１位は、駅からの距離であったり、普段の買い物が便利な場所を選択すべきです。マンションを購入する上で立地は譲れません。マンションを選ぶ場合に「立地」は、ファミリー層であっても重要なファクターですけどね。

駅近であれば、遅くまで仕事をしなければならない場合や、病院やスーパーマーケットなどが近くにあった方がよいなど、普段生活する上で、利便性を感じることと思います。

ファミリー層であれば、幼稚園や小学校の近くが優先順位の上位になるでしょうが、ＤＩＮＫＳの場合は、必要がありません。という近くにない方が逆に良いのかもしれませんね。

ＤＩＮＫＳに適した間取り

「ＤＩＮＫＳ」にとって、最適な間取りはどんな間取りなのでしょうか。子供がいないので、子供部屋は必要ありません。それを踏まえて、以下のように間取りを考えます。

１ＬＤＫの間取り

１ＬＤＫの間取りは、夫婦２人が、常に仲がよいのであれば１ＬＤＫの間取りでもよいですが、一人で考えことをしたいや持ち帰った仕事を集中して仕上げたいと思う場合は、個室がないだけ不便に感じるかもしれません。

友達や親戚が遊びに来た場合でも、泊めてあげられる場所が確保できないのは痛いです。ゲストルームが常に使用できる保証もないため、１ＬＤＫだと窮屈を感じるかもしれませんね。

１ＬＤＫの間取りは、一人で住まうのには最適な間取りです。

２ＬＤＫの間取り

２ＬＤＫの間取りは、夫婦２人で過ごす空間と１人で過ごす空間が分けられるため、ＤＩＮＫＳにとっては、最もおすすめな間取りだと思います。

２つ部屋があると、夫婦それぞれにプライベート空間として使うこともできますし、１部屋を衣裳部屋や物置として用途に応じて使い分けることができます。

ただし、将来中古マンションとして売却する場合には、買い手があまりないかもしれませんね。２ＬＤＫの間取りは、ファミリー層の需要から外れてしまうからです。

３ＬＤＫの間取り

ファミリーマンションとしてよくある間取りが３ＬＤＫです。「ＤＩＮＫＳ」にとっては、贅沢な間取りとなるかもしれませんが、部屋に余裕があるということは、フリールームとして、ゲストを招いたり、趣味の部屋など多彩な用途に使えるということです。

４ＤＫ以上の間取り

４ＬＤＫ以上は、ファミリーマンションであっても必要としない部屋数です。「大」は「小」を兼ねると言いますが、無駄に多い部屋数は、物件価格も高いし、掃除が大変とデメリットが多くなります。

ましてやＤＩＮＫＳに適した間取りだとは、到底言えません。

おわりに

最近は、「ＤＩＮＫＳ」の家族構成を狙っているのかコンパクトマンションが多く建設されるようになってきました。それだけ需要が増えているという証拠なのですかね。

夫婦２馬力であれば、少々物件価格が高くても手に届くのではないでしょうか。妥協せずにマンション探しをしましょう。「立地」が最優先であることは間違いありません。

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