マルチハビテーションの市場が拡大！2030年には空き家2000万軒？
2020年12月27日（日）放送の人気番組「がっちりマンデー！！」では、「2021年はコレがくる！？「儲かりそうキーワード」でした。
マルチハビテーションのADDress、ギグエコノミーのPickGo、スマート漁業のトリトンの矛など儲かりそう会社が登場しました。
「マルチハビテーション」とは、全国の空き家に着目して、家のサブスク版とも言える多拠点生活のことです。空き家のオーナーも注目のビジネスです。
- マルチハビテーションの意味
- 多拠点生活のメリット
- 利用できる制度
- 選ぶべき物件
- 始める際の注意点
■ 目次 ■
マルチハビテーションの市場が拡大！
2020年12月27日（日）放送の人気番組「がっちりマンデー！！」では、「2021年はコレがくる！？『儲かりそうキーワード』」でした。
ネプチューンの原田泰造さんと森永卓郎さんをゲストに、2020年最後の「がっちりマンデー！！」の放送でした。
「マルチハビテーション」とは、“複数の”を意味する「multi」と“住まい”を意味する「habitation」を合成したキーワードです。
マルチハビテーションのADDressでは、月額４万円台から全国住み放題のサービスを展開しています。
しかも、電気代・ガス代・水道代・Wi-Fi代は全て込みで、敷金・礼金・補償金などの初期費用は一切必要がありません。家族やパートナーなどの２人で利用することができるためコスパ面でも優れています。
ホームページで確認すると、個人利用のみならず法人の利用も可能ですから、リモートワークを行ったり、会社の福利厚生として、法人で契約を行うのも良いのではないかと思います。
普段は無縁な自然豊かな環境で仕事を行ったり、定年後に夫婦で地方の自然な暮らしを満喫することも可能です。若い世代もシニア世代も利用できます。
バーベキュー（BBQ）を楽しんだり、大きな庭がある古民家で思いっきり遊んだり、温泉付きの家で貸し切り温泉という贅沢な暮らしなど多彩な楽しみ方ができます。
ADDressのシェアハウスには、オシャレな家が多いというのも特徴です。空き家を利用していると言っても、きちんとリノベーションしているので別荘感覚で利用することが出来ます。
2030年には、全国の空き家が2000万軒となるとADDressでは予想しています。その１%に相当する２０万軒の空き家をシェアハウスとして活用する壮大な計画を考えているそうです。
マンションの空き部屋も対象に？
リゾートマンション（リゾマン）は、すでに人が住まない空き部屋となっているところがあります。スキー場のリゾマンは、冬場しか機能していない場所もあります。
温泉施設があるので、スキーを楽しめなくても保養を兼ねて、リゾマンでリモート仕事をしたいという要望もあります。そういうリゾマンの空き部屋も「マルチハビテーション」の対象とすれば、リゾマンのオーナー満足できそうな気がします。
将来に渡って「がっちり」の儲かり会社を考えているADDressのシェアハウスですね。
マルチハビテーションの制度と物件選びのポイント
マルチハビテーションを始める際は、どのような制度が利用できるのか、また自分に合った物件をどのように選ぶのかが重要なポイントです。
近年は、国や自治体が地方創生や空き家対策の一環として、二地域居住や多拠点生活を支援する制度を設けているケースがあります。例えば、移住支援金や空き家バンク、リフォーム補助金、お試し居住制度などを利用できる自治体もあり、初期費用を抑えながらマルチハビテーションを始められる場合があります。
利用できる制度は自治体によって内容や対象者が異なるため、希望する地域のホームページで最新情報を確認しておくことが大切です。制度を上手に活用すれば、住宅取得費や改修費、引っ越し費用などの負担を軽減できる可能性があります。
また、マルチハビテーションで利用する物件には、戸建て住宅だけでなく、マンションや古民家、別荘、シェアハウス、サービスアパートメントなど、さまざまな選択肢があります。仕事を中心に利用するのであれば駅に近いマンション、休日をゆっくり過ごしたいのであれば自然豊かな古民家や別荘など、ライフスタイルに合わせて選ぶことが重要です。
物件を選ぶ際には、価格だけでなく、交通アクセス、インターネット環境、医療機関やスーパーまでの距離、管理状況、維持費なども確認しましょう。特にマンションの場合は、管理規約によって民泊や短期利用が制限されているケースもあるため、購入や賃貸契約を結ぶ前に利用目的に問題がないか確認しておくと安心です。
マルチハビテーションは、制度を活用して費用負担を抑えながら、自分に合った物件を選ぶことで、より快適で無理のない多拠点生活を実現できます。制度の内容と物件の特徴を十分に比較し、自分に最適な住まい方を検討しましょう。
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