分譲賃貸はやめた方がいい？分譲賃貸のオーナーですが問題ありません

• コピーしました

「分譲賃貸はやめた方がいい？」と疑問に思っている方がいます。「分譲賃貸とはどういう意味メリットとデメリットは？」にも綴りましたが、メリットとデメリットを理解すれば問題ありません。
分譲賃貸のオーナーですから、むしろ積極的に借りて頂きたいと思います。購入した分譲マンションを賃貸している物件数が少ないのは事実です。

分譲賃貸を借りられればラッキーであると考えることもできるでしょう。購入しようとしているマンションで分譲賃貸していたら、購入前の確認の意味にもなるのではないでしょうか。

分譲賃貸はやめた方がいい？

「分譲賃貸はやめた方がいい？」と疑問に思っている方がいます。「分譲賃貸」に対する理解が不足しているからなのかと心配になります。

「分譲賃貸」、借りて頂いて構いません。むしろ設備面や環境面で優れている分譲賃貸は、積極的に借りて頂きたいものです。

「分譲賃貸はやめた方がいい？」と言われる方は、何が心配となっているのでしょうか。

厳しいルール？

分譲マンションは、部屋毎のルールではなく、マンション全体のルール（管理規約）が定まっています。

例えば、飼えるペットの頭数や大きさ／種類・駐車場や自転車置き場の台数制限があります。ゴミ出しの時間が厳密に決められていることもあります。

厳しいマンションのルールに耐えられるのか？と心配しているのではないでしょうか。

分譲マンションの生活ルールは、共同で生活するための最低限のルールです。住民が住みやすいための基本的なルールを設けているだけです。

心配であるならば、賃貸契約を結ぶ前に、どんなマンションルールが存在しているのか不動産の担当者に聞いて確認してください。

購入者との区別

分譲賃貸に住む場合、多くの住民は、自らが購入したマンションに住んでいます。賃貸者と購入者の差別されるのではないかと心配です。

ある程度の大きなマンションであれば、心配不要です。すべての住民を把握する人はいないからです。

エレベーターに乗り合わせたとしても、賃貸者かどうか気にする方もいないでしょう。分譲賃貸者だからと言って、区別されることもありませんよ。

総会へ出席することができないことや議決権がないことなどマンションの管理規約で定められていることはあります。

家賃が高い

「分譲賃貸」は、家賃が高めであることは否めません。設備や環境が良いという理由からです。

マンションによっては、キッズルームやゲストルームが存在しています。「分譲賃貸」だからと言って、共用設備が利用できないわけではありません。

生活利便性が高い「分譲賃貸」ですから、家賃が高くなっても理解しないといけないと思います。

期間の定め

「分譲賃貸」にしている理由のひとつに「定期借家」があります。２年間だけ海外赴任が定まっているなどの理由で、初めから期間が定まっている場合です。

期間が定まっていますから、賃貸を更新することが出来ず、期間後は退去しなければならないことが心配しているようです。

オーナーですが問題ありません

「分譲賃貸」のオーナーをしています。「分譲賃貸」しているからと言って、特別に区別されることはありません。

むしろ、積極的に分譲賃貸に入居して頂きたいです。今後、分譲マンションを購入する際の参考となりますからね。メリットやデメリットが住みながら分かりますよ。

あわせて読みたい

「分譲賃貸はやめた方がいい？」と疑問に思っている方への回答になったでしょうか。

分譲賃貸であれば、「失敗した！」と思っても大きな痛手にはなりませんからおすすめです。

※アフィリエイト広告を利用しています。

• コピーしました