マンション専有部分の修繕は理事長判断で迷う!

マンション専有部分の修繕は理事長判断で迷う!
管理組合
目安時間 5分


分譲マンションの理事長をしていると、専有部分の修繕工事に関するの申請書が回ってきます。修繕対象の住戸番号・工事日・工事内容・施工業者が記されています。工事内容によっては、使用する部材や工程表…

長期修繕計画がないマンションどうすればよいのか?

長期修繕計画がないマンションどうすればよいのか?
管理組合
目安時間 5分


長期修繕計画がないマンションは、どうすればよいのでしょうか。長期修繕計画を作成することが重要と分かっていても、簡単には作れない。長期修繕計画がない場合は、「長期修繕計画エコノミープラン」を活…

マンションの4階は縁起が悪いのか?避けるべきか?

マンションの4階は縁起が悪いのか?避けるべきか?
購入
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マンションの購入を検討している場合に、「4階は縁起が悪いのか?避けるべきなのか?」と気にされる方は、たくさんいらっしゃいます。せっかく間取り的には気に入ったお部屋であるのに、ただ4階というだ…

マンションの部屋番号は履歴書にはどのように書くべき

マンションの部屋番号は履歴書にはどのように書くべき
その他
目安時間 4分


マンションにお住まいの方、手紙やはがきなどの郵便物には、マンション名を省いたり、「号室」を書かなかったりしませんか。しかし、履歴書に記載する住所は、マンション名も正式な「号室」も書くべきです…

中古マンションの鍵交換は買主負担なのか?防犯対策を!

中古マンションの鍵交換は買主負担なのか?防犯対策を!
購入
目安時間 5分


中古マンションを購入した場合に気になるのが、玄関ドアの鍵交換はできるのかということではないでしょうか。前所有者から鍵を全て受け取っている筈なのですが、スペアーキーとして複製していないとも限り…

マンションの消防訓練を消防署の職員を迎えて実施した際トラブルが

マンションの消防訓練を消防署の職員を迎えて実施した際トラブルが
その他
目安時間 6分


当マンションでは、定期的に消防訓練を実施しています。消防署から職員をお迎えして実施するのですが、なんと今年は消防訓練の最中に貴重なトラブルが発生しました。職員の方からも「珍しい!」と言われて…

年収300万円からのマンション購入セミナーが半額で!

年収300万円からのマンション購入セミナーが半額で!
購入
目安時間 5分


マンション購入を考えているけれどもよく分からない方や不安に思って躊躇している方、「女性のためのかしこいマンション購入術講座」が半額で受講できるチャンスです。賃貸or購入? 新築or中古? 東…

赤い三角マークの意味を意外と知らないことに驚き!重要です!

赤い三角マークの意味を意外と知らないことに驚き!重要です!
その他
目安時間 5分


マンションやビル・ホテル・病院などの窓に付いている「赤い三角マーク」をご存知でしょうか。意外にその意味を知らない方が多かったので驚きました。非常時には大変重要な赤い三角マークですので、是非重…

仲介手数料が半額のからくり理由は物件見学にあった!

仲介手数料が半額のからくり理由は物件見学にあった!
購入
目安時間 5分


中古マンションの購入にかかる仲介手数料が半額になる理由は、物件の見学にありました。通常、無制限の物件見学を6部屋までと限定したのです。2019年4月1日に新たにスタートした「手数料半額プラン…

マンションの植栽トラブルの注意喚起ユニークさに思わず苦笑い!

マンションの植栽トラブルの注意喚起ユニークさに思わず苦笑い!
管理組合
目安時間 5分


本日(4月1日)新元号「令和(れいわ)」が発表されましたね。マンションの掲示版には、マナーに関する注意喚起の掲示が貼り出されることがあります。今までで一番ユニークな掲示物は「マンションの植栽…

ディスポーザーに卵の殻や桃の種は流せないの?何が流せる?

ディスポーザーに卵の殻や桃の種は流せないの?何が流せる?
その他
目安時間 5分


生ゴミを粉砕し処分する便利なディスポーザーを設置しているマンションも増えています。ディスポーザーで卵の殻や桃の種を流せないことを知らない方も多くいます。ディスポーザーに流せるものと流せないも…

ガイアの夜明け レオパレスの追求でついに施工業者の証言が!

ガイアの夜明け レオパレスの追求でついに施工業者の証言が!
その他
目安時間 6分


2019年3月26日(火)放送のテレ東「日経スペシャル ガイアの夜明け」では、「日産の命運」と「レオパレスの界壁問題」を取り上げていました。まだまだレオパレスの問題には深い闇があると実感させ…

中古マンション築年数の狙い目はいつなのか

中古マンション築年数の狙い目はいつなのか
購入
目安時間 7分


中古マンションの購入を検討されている方は、マンションの築年数が気になると思います。新築とは違って、お手頃価格が非常に魅力的で狙い目です。築年数を気にするのも重要ですが、もっと大事な要素があり…

修繕積立基金の相場を知ることで購入の判断材料に!

修繕積立基金の相場を知ることで購入の判断材料に!
購入
目安時間 4分


分譲マンションを購入する場合の条件には、立地や階数・向きなどがありますが、判断材料のひとつとして、修繕積立基金の金額があります。相場からあまりにもかけ離れた修繕積立基金の金額を安く設定してい…

マンションの瑕疵担保責任の期間はいつまでなの?

マンションの瑕疵担保責任の期間はいつまでなの?
購入
目安時間 7分


マンションの瑕疵担保責任の期間はいつまでなのだろうかと疑問に思ったことはありませんか。購入時でも売却時でも気になるものです。例えば、上階の方の騒音がひどいので何とかならないのかしら?と気にし…

info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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