住宅ローンの返済比率の目安は何割なの？
「住宅ローンは無理のない返済比率を！」とよく言われます。実際の返済比率は、約半数が２割以下という衝撃の調査結果が分かりました。新たに住宅ローンを組まれる場合は、どのくらい住宅ローンを借りるのかの目安にして頂ければ幸いです。
■ 目次 ■
住宅ローンの返済比率の目安は何割なの？
株式会社エイチームフィナジーは、２０歳以上で１５年以内に住宅ローンを利用してマイホームを購入した男女４３７名に「住宅ローンの返済負担と副業・自己投資についての調査」を実施しました。
調査期間は、２０１９年１１月１８日から２０１９年１１月１９日です。調査の結果、世帯収入に対する住宅ローンが占める割合（返済比率）の約半数が、なんと２割以下であることが分かりました。
返済比率が、１割以下という回答も、なんと１１％の人となっており、堅実な住宅ローンの借り方をしているのだと思いました。
正直、もう少し返済比率が高いと思っていたので、堅実な住宅ローンの返済比率を実現しているのだと驚きました。
・１割以下…１１．０％
・１割超～２割以下…３６．８％
・２割超～３割以下…２６．７％
・３割超～４割以下…１０．３％
・４割超…５．１％
・分からない／答えたくない…１０．１％
１０％の人が「分からない／答えたくない」という回答はあるものの、返済比率３割以下が、
約７５％（４人に一人）となっていることから、３割以下に抑えた住宅ローンの借り方をしています。
住宅ローンの返済比率を３割以下とするためには、きちんと頭金を準備しているものと思われます。また、親世代からの金銭的援助があったのかもしれませんね。
低金利が続いているとは言っても、堅実な住宅ローンの借り方をしているのだと思いました。
「変動金利の推移を予想 2020年は横ばいか？」で綴ったように、変動金利型で住宅ローンを借りている人が、約半数という統計が出ています。
変動金利は、半年毎に金利が変更となる可能性のある住宅ローンです。リスクヘッジのためには、住宅ローンの融資額を低く抑えているのかもしれませんね。
おわりに
意外にも、堅実な住宅ローンを借りているのだと感心しました。毎月の住宅ローン返済の負担を減らすために、返済比率を低く設定している現実が分かりました。これから住宅ローンを組まれる方にとって、参考にして頂ければ幸いです。
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