回覧板のデジタル化おすすめ!京都の自治会LINEで情報発信を!

回覧板のデジタル化おすすめ!京都の自治会LINEで情報発信を!
管理組合
目安時間 5分


マンションに限らずお住まいの地域では、紙の回覧版を用いて情報を発信していることと思います。 紙による回覧版は、誰でも簡単に情報を伝えられるというメリットはあるが、回覧版の準備や回覧途中で停滞…

マンションの駐車場で雪かきを怠り転倒骨折!管理組合に賠償請求が!

マンションの駐車場で雪かきを怠り転倒骨折!管理組合に賠償請求が!
管理組合
目安時間 4分


仙台市泉区のマンションの凍結した駐車場で転倒、怪我をしたのは管理組合が除雪をしていなかったためとして、マンション住民の50代女性が治療費や慰謝料など約260万円の損害賠償を求めた訴訟が行われ…

管理組合めんどくさいと理事を辞退した結果「最悪の事態」が

管理組合めんどくさいと理事を辞退した結果「最悪の事態」が
管理組合
目安時間 4分


株式会社シーアイピー代表取締役・一級建築士の須藤桂一さんが、「マンション管理組合の理事を辞退してはいけない!人任せが招く『最悪の事態』」という記事を掲載しました。 理事の順番が輪番制で回って…

カレンダーご自由にお持ちください!フロントに置く仕組みを導入したい!

カレンダーご自由にお持ちください!フロントに置く仕組みを導入したい!
管理組合
目安時間 5分


いつも参考に読んでいるブログ「とほほ管理員の「マンション つらいよ日記」には、「集会室のカレンダー 用意するのは誰の仕事???」という記事が掲載されました。 マンションの集会室で利用するカレ…

雪かきに必要なものマンションに準備していますか?

雪かきに必要なものマンションに準備していますか?
管理組合
目安時間 4分


東京都心でも雪が降り積もり、交通機関の乱れや路面凍結などが発生した2022年の冬。大雪注意報も発表されました。 マンションであっても、雪が積もり、雪かきの必要が生じました。「マンションの雪か…

WEBレターの料金はいくら?管理会社や管理組合でも利用できるのでは?

WEBレターの料金はいくら?管理会社や管理組合でも利用できるのでは?
管理組合
目安時間 6分


日本郵便の「WEBレター」の存在を最近知りました。年賀状の取り扱い枚数が激減していますが、新たな収益としてもっと宣伝すれば良いと思います。便利な「WEBレター」なのに認知度が低いサービスなの…

建て替え決議の緩和で老朽化マンションが再生活発化なるか?

建て替え決議の緩和で老朽化マンションが再生活発化なるか?
管理組合
目安時間 5分


マンションの建て替えに必要な賛同を現在の「5分の4」から「4分の3」に緩和する話が政府で検討されています。老朽化マンションを建て替えることで、新しいマンションに再生されやすくなる施策です。 …

管理組合の役員は輪番制だが理事は何人?少人数がおすすめ!

管理組合の役員は輪番制だが理事は何人?少人数がおすすめ!
管理組合
目安時間 6分


マンション管理組合の理事は何人で構成されているでしょうか。マンションの規模によっても異なりますが、適切な人数かどうか確認したことはありますか。 輪番制で役員を定めるマンションが多いですが、果…

分譲マンションの管理委託費の相場は?値上げ傾向の中で対抗策は?

分譲マンションの管理委託費の相場は?値上げ傾向の中で対抗策は?
管理組合
目安時間 8分


分譲マンションの管理委託費の相場はいくらなのでしょうか?いつも参考にしているブログに「とほほ管理員の『マンションつらいよ日記』」があります。 2021年12月2日に公開された「『ステルス値上…

理事会をオンラインで開催するために最初にすべきことは?成功のポイント!

理事会をオンラインで開催するために最初にすべきことは?成功のポイント!
管理組合
目安時間 6分


廣田信子さんが「まんしょんオタクのマンションこぼれ話」で、「『理事会オンライン化』に成功したマンションは最初に何をした?」という記事を掲載しています。 新型コロナウイルスの影響で始まった対面…

EV車がマンションで充電できない問題の解決にステーション設置を!

EV車がマンションで充電できない問題の解決にステーション設置を!
管理組合
目安時間 6分


マンションの駐車場で、EV車(電気自動車)の充電を行うことが求められてきているのではないでしょうか。 EV車(電気自動車)の普及されるにつれて、ますますニーズが高まってきたように思われます。…

修繕積立金が高いと売れないことも!適切な公募を検討しましょう

修繕積立金が高いと売れないことも!適切な公募を検討しましょう
管理組合
目安時間 4分


「マンションの修繕積立金が高い!」という声を良く聞きます。新築当初は安かったけれど、築年数に応じて大幅な値上げが行われた事例もあります。 修繕積立金が相場よりも高いと、中古マンションを検討す…

マンションの来客用駐車場の予約はタイムズのBにお任せ!

マンションの来客用駐車場の予約はタイムズのBにお任せ!
管理組合
目安時間 4分


マンションの規模にもよりますが、マンションには複数の来客用駐車場が用意されています。文字通りマンションへ来客する方のための駐車場です。 来客用駐車場を利用する場合は、フロントで管理人による予…

マンション・バリューアップ・アワード募集!活動の参考になるかも?

マンション・バリューアップ・アワード募集!活動の参考になるかも?
管理組合
目安時間 6分


一般社団法人マンション管理業協会では、マンション・バリューアップ・アワード2021の募集を行っています。 住み心地、建物・設備、安心・安全などマンションに関する全てのバリューアップ事例・提案…

取扱説明書のWEB化は便利!オリックス不動産がクラウド上でイエマネ導入!

取扱説明書のWEB化は便利!オリックス不動産がクラウド上でイエマネ導入!
管理組合
目安時間 6分


オリックス不動産が、賃貸マンションのトリセツ(取扱説明書)をクラウドに置いてパソコンやスマホで必要に応じて閲覧できる「IEMANE(イエマネ)」を導入します。 住宅設備の取扱説明書や保証書な…

info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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