【LED補助金】東京都の助成制度を活用して電気使用料の削減を

【LED補助金】東京都の助成制度を活用して電気使用料の削減を
管理組合
目安時間 8分


電力不足が叫ばれる中、LED補助金を用いて、マンション共用部をLED照明に変更して電気料金を節約しましょう。 東京都では、千代田区・港区・墨田区などLED補助金の制度を設けています。まだLE…

管理費を払わない発想が信じられない!毎月きちんと払いましょう

管理費を払わない発想が信じられない!毎月きちんと払いましょう
管理組合
目安時間 4分


現代ビジネスにマンション管理士の吉田成志さんが「大迷惑…! マンションの管理費を絶対に支払わない『ヤバい住人』の実態」という記事を掲載しています。 分譲マンションに住んでいながら、管理費を支…

ゴミ捨て場に住民以外の不法投棄!自分勝手な行動をどう対策するか

ゴミ捨て場に住民以外の不法投棄!自分勝手な行動をどう対策するか
管理組合
目安時間 6分


「マンションに大量のゴミを投棄 飲食店が関係?“不法投棄”した人物を直撃『処理業者が間に合わなかった』」というニュースがインターネットに掲載されました。 ゴミ捨て場は、ゴミ収集車が集めやすい…

30戸以下のマンションに特化したスムシア!低コストで安心できる理由!

30戸以下のマンションに特化したスムシア!低コストで安心できる理由!
管理組合
目安時間 7分


30戸以下の小規模マンションは、スケールメリットが期待できません。30戸以下のマンションに特化したスムシア(SMUSIA)では、低コストでも安心できる運営が期待できます。 なぜ、30戸以下の…

現金授受の意味ある?管理事務室ではカードや電子決済を!

現金授受の意味ある?管理事務室ではカードや電子決済を!
管理組合
目安時間 6分


ゲストルームの使用料など現金授受を行っているマンションがあります。現金授受しなければならない意味はあるのでしょうか。 管理事務室では現金ではなく、カード決済や電子マネーでの決済を行うと良いの…

大規模修繕工事の季節はいつが良いか?春夏秋冬メリットとデメリットは?

大規模修繕工事の季節はいつが良いか?春夏秋冬メリットとデメリットは?
管理組合
目安時間 8分


マンションの大規模修繕工事、春夏秋冬どの季節に実施すれば良いのでしょうか。メリットとデメリットを知っておかなければ、後悔するかもしれませんね。 大規模修繕工事ですから、工事範囲も広く工事期間…

脱ハンコの反対理由は何か?議事録が記名から署名が可決!

脱ハンコの反対理由は何か?議事録が記名から署名が可決!
管理組合
目安時間 5分


河野大臣が呼びかけた「脱ハンコ」、マンション管理にも影響を及ぼす結果となりました。今まで議事録には記名と押印を行っていましたが、署名に変更されました。 通常総会の議案として提示されて可決され…

マンション管理費が余剰の場合は修繕積立金へ振り替えるため規約変更が必要

マンション管理費が余剰の場合は修繕積立金へ振り替えるため規約変更が必要
管理組合
目安時間 5分


マンション管理費が余剰になっても、修繕積立金へ勝手に振り替えることは出来ません。 修繕積立金へ振り替えられない理由は、マンション標準管理規約第61条の「管理費等の過不足」に、「翌年度における…

Windows7のまま使い続けるのは危険!管理人が使用しているパソコン対応望む

Windows7のまま使い続けるのは危険!管理人が使用しているパソコン対応望む
管理組合
目安時間 5分


「驚いたことに管理室で利用しているパソコンのOSが、Windows7であることが分かりました。」というあるブログを拝見しました。 管理室で利用しているパソコンは、管理組合で承認して購入したも…

マンション管理適正評価制度の費用2022年度(初年度)は無料

マンション管理適正評価制度の費用2022年度(初年度)は無料
管理組合
目安時間 6分


マンション管理適正評価制度が始まりましたが、初年度となる2022年度の登録料は無料となっています。マンションの成績表の「見える化」です。 マンション管理適正評価サイトには、登録第1号のマンシ…

マンション管理者の仕事内容に管理状況の届け出を義務化!何を届けるの?

マンション管理者の仕事内容に管理状況の届け出を義務化!何を届けるの?
管理組合
目安時間 6分


愛知県名古屋市は、2022年10月1日から長期修繕計画など管理状況の届け出を義務化することになりました。 義務化の対象は6戸以上のマンションであるが、他の市町村も追随するのか注目されます。無…

段ボールの滑り台は作り方も簡単で子どもが喜ぶ遊具!エコで処分も簡単!

段ボールの滑り台は作り方も簡単で子どもが喜ぶ遊具!エコで処分も簡単!
管理組合
目安時間 5分


室内で使えるエコな滑り台が“段ボールで作った滑り台”、大人が滑っても丈夫な滑り台です。雨天時に外で遊べない場合などに、室内の滑り台で遊べて楽しいです。 不要になったら、簡単にゴミとして処分出…

【マンション管理適正化法】改正2022年!横浜市の動きが全国に波及するか

【マンション管理適正化法】改正2022年!横浜市の動きが全国に波及するか
管理組合
目安時間 7分


マンション管理適正化法(マンションの管理の適正化の推進に関する法律)が、2022年4月に改正されました。 マンション管理適正化法の改正目玉となるのは「マンション管理計画認定制度」の開始ですが…

分譲マンションも解体積立金の準備を!個人負担を少なくする配慮の管理組合

分譲マンションも解体積立金の準備を!個人負担を少なくする配慮の管理組合
管理組合
目安時間 4分


「スラム化してからでは遅い。築年数が経過したマンションの終わらせ方とは」という記事が、一級建築士及びマンション管理士の廣田信子さんの「まんしょんオタクのマンションこぼれ話」に掲載されました。…

理事の互選とは?通常総会後の役職決定時は絶対参加すべし!

理事の互選とは?通常総会後の役職決定時は絶対参加すべし!
管理組合
目安時間 5分


マンション管理に欠かせない理事ですが、総会後に理事の役職を定めることが一般的です。誰かが理事長を引き受けなければならないとは言え、理事長ともなると、雑多な仕事が舞い込むことになります。 理事…

info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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