国土交通省のマンション管理計画認定制度は甘すぎでは?もう少し厳しくても?

国土交通省のマンション管理計画認定制度は甘すぎでは?もう少し厳しくても?
管理組合
目安時間 6分


国土交通省が検討している「管理計画認定制度」をご存じでしょうか。マンションに住む人が増え、老朽マンションの増加が懸念される中で、適切なマンション管理が課題となっています。 国土交通省の「管理…

自転車の廃棄方法は?管理組合からの連絡がありがたい!

自転車の廃棄方法は?管理組合からの連絡がありがたい!
管理組合
目安時間 4分


利用しない自転車がマンションの駐輪場にあると、スペースを有効活用が出来ません。さらに美観的にも、よろしくありません。 当マンションでは、定期的に使用しない自転車を廃棄する案内が届きます。個人…

横浜市の分譲マンションにお住まいの役員へ無料セミナー実施

横浜市の分譲マンションにお住まいの役員へ無料セミナー実施
管理組合
目安時間 4分


2021年8月28日(土)14時から「横浜市マンション管理組合基礎セミナー」がYouTube Liveにて無料で開催されます。 新しくマンションの理事になられた方やこれから理事になる可能性の…

ゴーストマンションとは映画のことではない!将来を見据えた管理を!

ゴーストマンションとは映画のことではない!将来を見据えた管理を!
管理組合
目安時間 4分


「ゴーストマンション」というタイトルのアメリカ映画があります。2002年に製作された「ゴーストマンション」は、心霊現象が起きる物件を題材にした映画です。 本来の「ゴーストマンション」とは、建…

共用施設がすごいマンションはパークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー?

共用施設がすごいマンションはパークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー?
管理組合
目安時間 5分


「共用施設がすごいマンション」とは、プールやフィットネスジムなどホテルのようなゲストルームを持つ(ハード面)マンションではありません。 新都市生活研究所は、大規模マンションの管理組合と業務委…

大規模修繕会社ランキング発表!実際に携わった人の意見を反映!

大規模修繕会社ランキング発表!実際に携わった人の意見を反映!
管理組合
目安時間 6分


大規模修繕工事を考えているマンションに参考にして頂きたいのが、株式会社oricon ME(オリコン エムイー)が発表した「マンション大規模修繕会社」のランキングです。 大規模修繕工事を行う際…

管理会社ランキング2021年発表!知名度だけが良い管理会社とは言えない理由

管理会社ランキング2021年発表!知名度だけが良い管理会社とは言えない理由
管理組合
目安時間 9分


マンション管理新聞社は、管理会社各社の2021年3月末現在の総合管理受託戸数の調査を実施した結果を発表しました。 昨年の「管理会社ランキング2020年発表!知名度だけが良い管理会社とは言えな…

マンションの建て替えは積立金が不足は階数特例の利用を

マンションの建て替えは積立金が不足は階数特例の利用を
管理組合
目安時間 4分


国土交通省(国交省)は、老朽マンションの建て替え促進策を導入すると発表しました。マンションの階数を増やせる特例を受けやすくして、管理組合が増床分を販売できるようにするという。 マンションの建…

単身赴任がずるいと思われないために!輪番制でも理事を引き受けましょう!

単身赴任がずるいと思われないために!輪番制でも理事を引き受けましょう!
管理組合
目安時間 4分


当マンションの理事は、立候補者が優先され、立候補者がいない場合は輪番制で理事が決定します。 輪番制の場合、単身赴任中の方に回ってくる可能性がありますが、単身赴任中の方でも理事をお願いしても良…

管理委託費の値上げに理事長が行った対応策が素晴らしい!

管理委託費の値上げに理事長が行った対応策が素晴らしい!
管理組合
目安時間 5分


管理会社へ毎月支払っている「管理委託費」ですが、昨年値上げが却下されたため、今年も値上げを要求されました。 値上げをしたい気持ちは分からないではありませんが、「理事長が起こした行動が素晴らし…

火災警報器の止め方を知らないと誤報時の対応に困ります!

火災警報器の止め方を知らないと誤報時の対応に困ります!
管理組合
目安時間 6分


管理組合の理事長や副理事長に就任したのなら、是非、管理人室を見学することをおすすめします。 管理人室にある火災警報器の止め方を知らなければ、管理人が不在の場合困りますよ。 管理人が24時間常…

脱ハンコはいつから?押印義務の廃止により議事録の作成と保管に影響

脱ハンコはいつから?押印義務の廃止により議事録の作成と保管に影響
マンション管理士
目安時間 6分


脱ハンコに対応する改正は、2021年9月1日(予定)となります。改正が9月になる理由は、「デジタル社会形成整備法による区分所有法」が、2021年9月1日施行であることからです。 第49条(議…

分譲マンション標準管理規約の改正点その4

分譲マンション標準管理規約の改正点その4
マンション管理士
目安時間 8分


2021年6月22日(火)に改正された「マンション標準管理規約」の改正点について綴ります。改正点その1はこちら!、改正点その2はこちら!、改正点その3はこちら! マンション標準管理規約は、マ…

分譲マンション標準管理規約の改正点その3

分譲マンション標準管理規約の改正点その3
マンション管理士
目安時間 12分


2021年6月22日(火)に改正された「マンション標準管理規約」の改正点について綴ります。改正点その1はこちら!、改正点その2はこちら! マンション標準管理規約は、マンション管理を行うための…

分譲マンション標準管理規約の改正点その2

分譲マンション標準管理規約の改正点その2
マンション管理士
目安時間 7分


2021年6月22日(火)に改正された「マンション標準管理規約」の改正点について綴ります。改正点その1はこちら! マンション標準管理規約は、マンション管理を行うための管理規約のモデルとなる規…

info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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