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マンション管理適正評価制度の費用2022年度(初年度)は無料

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マンション管理適正評価制度が始まりましたが、初年度となる2022年度の登録料は無料となっています。マンションの成績表の「見える化」です。

マンション管理適正評価サイトには、登録第1号のマンションとして2022年4月15日に掲載されたのは4マンションだけですが、今後もマンションが登録されていくことになるのでしょうか。

登録状況を見て驚いたのが、マンション「レガロ飛鳥山」と「菱和パレス南品川」の生活関係です。なんとマイナスの点数がつけられています。最低がゼロ(0点)だと思っていたので驚きです。

  • マンション管理適正評価制度の費用は
  • 登録第1号のマンションは

マンション管理適正評価制度の費用は

2022年4月から開始された「マンション管理適正評価制度」、登録するための費用は、2022年度(初年度)無料であると一般社団法人マンション管理業協会のホームページに記載されています。

■一般社団法人マンション管理業協会

適正評価制度の登録料は5500円(税込)ですが、初年度(2022年度)は無料です。

今後、マンションの売買を行う場合には、「マンション管理適正評価制度」の管理評価総獲得ポイントの数字が参考になる時代になるかもしれません。

管理評価総獲得ポイントの数字をホームページに記載することで、マンション購入希望者にとっての管理状況などの目安となるかもしれません。

マンション名や総戸数などは、従来の物件情報でも容易に分かりました。しかし、借入金の有無や大規模修繕工事実施予定などの情報を得ることは簡単ではありませんでした。

「マンション管理適正評価制度」に登録されていないマンションは、「登録できない問題を抱えているのではないか?」と疑われてしまうかもしれませんね。

「マンション管理適正評価制度」は、下記の5項目の点数を合計した数値で「見える化」しています。

管理組合体制関係:20点

組合会計収支関係:40点

建築、整備関係:20点

耐震診断関係:10点

生活関係:10点

登録第1号のマンションは

2022年4月から開始された「マンション管理適正評価制度」ですが、すでに4つのマンションが登録されています。

登録されたマンションの数が少ないように感じますが、まだまだこれから多くのマンションが登録されてくるものと思われます。

一般社団法人マンション管理業協会のホームページを検索すると分かります。会員でなくても誰でもが見ることが出来ます。

それぞれのマンションで、どの分野が強くてどの分野が弱いのか数字ではっきりと分かりますね。弱い部分をどのように補っていくのか方向性を見出すきっかけにもなりますね。

https://www.mansion-evaluationsystem.org/#managementSearchArea

プラウド葛西:92点

東京都江戸川区東葛西6-6-17のマンション「プラウド葛西」です。

管理体制関係:20点(満点)、建築・設備関係:15点、管理組合収支関係:38点、耐震診断関係:10点(満点)、生活関連:9点です。

ライフピア新宿中落合:86点

東京都新宿区中落合二丁目8番24号のマンション「ライフピア新宿中落合」です。

管理体制関係:20点(満点)、建築・設備関係:20点(満点)、管理組合収支関係:35点、耐震診断関係:10点(満点)、生活関連:1点です。

レガロ飛鳥山:78点

東京都北区王子1-28-6のマンション「レガロ飛鳥山」です。

管理体制関係:17点、建築・設備関係:20点(満点)、管理組合収支関係:33点、耐震診断関係:10点(満点)、生活関連:-2点です。

菱和パレス南品川:70点

東京都品川区南品川6-7-5のマンション「菱和パレス南品川」です。

管理体制関係:13点、建築・設備関係:20点(満点)、管理組合収支関係:29点、耐震診断関係:10点(満点)、生活関連:-2点です。

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。

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