分譲マンション標準管理規約の改正点その1

分譲マンション標準管理規約の改正点その1
マンション管理士
目安時間 8分


2021年6月22日(火)に改正された「マンション標準管理規約」の改正点について綴ります。 マンション標準管理規約は、マンション管理を行うための管理規約のモデルとなる規約であり、各々のマンシ…

緊急事態宣言を出すメリットとデメリットは?お知らせの個別配布は必要?

緊急事態宣言を出すメリットとデメリットは?お知らせの個別配布は必要?
管理組合
目安時間 5分


沖縄県を除く緊急事態宣言が解除されました。いつものように共用施設が使用出来るという案内が掲示されるとともに個別配布でポストにお知らせが届きました。 緊急事態宣言中は、共用施設の使用禁止。緊急…

駐車場のチェーンゲートが破損!リモコントラブルなしのETC車載器便利

駐車場のチェーンゲートが破損!リモコントラブルなしのETC車載器便利
管理組合
目安時間 6分


マンションの駐車場には、チェーンゲートで住民以外の不法侵入車両が入らないようにしている場合があります。 ところが、チェーンゲートで時々切れてしまうことがあります。というかチェーンゲートが切れ…

停電2時間は冷蔵庫の保冷可能!思わぬ電気製品には注意すべし!

停電2時間は冷蔵庫の保冷可能!思わぬ電気製品には注意すべし!
管理組合
目安時間 5分


私の住むマンションに「停電のお知らせ」が届きました。高圧受電設備の点検を行うためマンション全体が停電するというお知らせです。 停電になると電気を使用している家電やエレベーターが利用できなくな…

緊急連絡先に同居人も把握すべし!相続した甥の呆れた一言に驚愕!

緊急連絡先に同居人も把握すべし!相続した甥の呆れた一言に驚愕!
管理組合
目安時間 5分


ノンフィクション作家で東京富士大学客員教授の山岡淳一郎さんが、「子どもがいない夫婦の「マンション」…相続した甥の呆れた一言」という記事を綴っています。 マンションの所有者と連絡がつかない「所…

さくら事務所のホームインスペクションの費用は?無料でモニター募集!

さくら事務所のホームインスペクションの費用は?無料でモニター募集!
管理組合
目安時間 4分


「不動産の達人 株式会社さくら事務所」が、50戸未満の小規模マンションに特化したアフターサービスチェックを開始しました。 サービスの開始を記念して、マンション管理組合3組限定で、サービスを無…

アミメニシキヘビはペットとして不適!飼い始めは40cm小動物?

アミメニシキヘビはペットとして不適!飼い始めは40cm小動物?
管理組合
目安時間 5分


横浜市戸塚区のアパートから逃げ出した体長約3.5m、体重約13キロの巨大な「アミメニシキヘビ」の捜索が難航しています。 付近に住む人は、「心配で夜も寝られないのでは?」と思いますが、「アミメ…

マンション専用庭の雑草対策どうする?管理組合で助け合いがベスト

マンション専用庭の雑草対策どうする?管理組合で助け合いがベスト
管理組合
目安時間 5分


マンションの1階にお住まいの方の特典は、専用庭があることです。専用庭があることで、他の住戸との差別化となり生活上のメリットもあります。 「オープンルームのチラシに誘われ見学して勉強したこと!…

マンション理事長代行の費用いくら?無料モニターを利用する手も!

マンション理事長代行の費用いくら?無料モニターを利用する手も!
管理組合
目安時間 5分


理事長のなり手不足の解決策が、理事長を外部委託する方法です。株式会社メルすみごこち事務所では、「メルのプロ理事長」のリニューアルを記念して、無料モニターキャンペーンを実施しています。 管理不…

役員報酬は確定申告すべき?給与所得になるのか?

役員報酬は確定申告すべき?給与所得になるのか?
管理組合
目安時間 3分


管理組合の理事会役員として活動している場合に、役員報酬を支払うマンションがあります。管理組合からの役員報酬は、給与取得として確定申告を行わなければならないのでしょうか。 マンションになくては…

キッチンカーの儲かるメニュー何か?安全なキャッシュレス決済

キッチンカーの儲かるメニュー何か?安全なキャッシュレス決済
管理組合
目安時間 6分


タワマン「THE TOKYO TOWERS」では、完全キャッシュレスキッチンカーのテスト導入を開始しました。テイクアウトアプリ「ClickDishes」を活用しています。 キッチンカーの場所…

マンション標準管理規約が改定!パブコメ意見募集しています

マンション標準管理規約が改定!パブコメ意見募集しています
管理組合
目安時間 5分


「マンション標準管理規約」の改定案のパブコメ(パブリックコメント)を開始し、2021年5月20日まで意見の募集を行っています。 「ITを活用した総会」「感染拡大時の共用施設の取り扱い」「置き…

防災力を高めるために必要なことは?横浜市の地域防災力向上マンション認定制度

防災力を高めるために必要なことは?横浜市の地域防災力向上マンション認定制度
管理組合
目安時間 5分


横浜市では、台風や豪雨などの風水害や大地震などに備えて、新たに「地域防災力向上マンション認定制度」を導入することになりました。 管理組合も、防災力向上のための活動を行うことが資産価値にもつな…

オンラインでできることが増えた!分譲マンション総合相談窓口も対応

オンラインでできることが増えた!分譲マンション総合相談窓口も対応
管理組合
目安時間 4分


東京都では、マンション管理士が、日常の維持管理や建替えなどの相談にお答えする「分譲マンション総合相談窓口」を開設しています。参照:分譲マンション総合相談窓口が開設 相談料は無料! 新たな相談…

エレベーター内の案内板は無料の防犯カメラ機能付きデジタルサイネージを

エレベーター内の案内板は無料の防犯カメラ機能付きデジタルサイネージを
管理組合
目安時間 4分


最近のエレベーターは、階数表示のほかに、日付や天気・ニュース情報や今日は何の日などのお役立ち情報が表示されることがあります。 目的の階に着くまでに表示された情報を読んでいると、乗っている時間…

info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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