管理組合の役員を拒否されて困る場合の対応方法！なるほど責任方式があった！

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マンションの運営に欠かせない管理組合の役員ですが、選出方法にお困りの管理組合が多いのではないでしょうか。

輪番制で役員を定めるマンションが多い中で、役員を拒否されてしまうこともあります。そのような場合の対応方法が、とほほ管理員の「マンション つらいよ日記」に記載されていました。

「ほー、こういう決め方があるのねぇ！」と参考になった記事です。「次期役員の『選任』の方法 責任方式 これは管理会社は助かる」というタイトルで書かれています。お困りのマンション管理組合は参考にして頂けるのではないかと思います。

管理組合の役員を拒否されて困る場合の対応方法！

とほほ管理員の「マンション つらいよ日記」は、管理人の立場でマンションの維持／管理を行う様々なエピソードを綴っています。

マンションに住む側と管理人とは異なった視点を持っている場合もあり、非常に参考になるブログのひとつです。なるべく管理人に迷惑を掛けないようにマンション生活をしないといけないと感じさせられます。

管理人がいなかったら、ゴミ出しさえ困ってしまうことになります。マンション住民でゴミ出し当番を決めて管理人業務を代行するということは出来ないでしょうからね。

今まで、管理組合の役員を選出する方法として、立候補制や輪番制があると認識していました。立候補制は、やる気のある組合員が自ら率先して名乗りをあげるので、役員を辞退することは考えられません。

ただ輪番制となると、仕方がなく引き受けるという方が多いのではないかと思います。輪番制で役員になったとしても管理組合としての役割はきちんとして頂きたいものです。

とほほ管理員の「マンション つらいよ日記」では、「次期役員の『選任』の方法 責任方式 これは管理会社は助かる」という記事が掲載されています。

とほほ管理員の「マンション　つらいよ日記」

次期役員の「選任」の方法　責任方式　　これは管理会社は助かる : とほほ管理員の...

http://blog.livedoor.jp/kazutoyo11/archives/52342307.html

新築時はなんともないけど、年数が経過すると難しくなっていくこと。 これ、いろいろありますが、管理組合役員の「次期役員の選任」というのも、そういうものです。 輪番制＆単年任期で、ブロックの中から一人ずつ選んでいく方法では、 初年度　１０１ 二年目　１０２ 三

「『次期役員を選ぶ役割』『就任を了承してもらう仕事』を、管理会社に押し付けるマンションもけっこう多く」と書かれていますので、経験から役員を選ぶ重要な仕事を管理会社にお任せするマンションが多いことを学びました。

マンション運営において、管理組合の役員選びは重要なことだと思いますけどね。どんな人が役員を行うのかで良いマンションかどうかが決まるような要素があるのではないでしょうか。

とほほ管理員によると、立候補制や輪番制以外にも、責任を持って次期役員を探すというものです。次期役員になってもらうためには、必然的に住民同士のコミュニケーションが生まれるため「近所付き合い」が発生することもメリットと書かれています。

責任を持って次期役員を探す方法は、馴染みがない方法なので初めは躊躇するのではないかと思いますが、立候補制や輪番制以外にも、役員を定める方法があるのだと知りました。

どんな人が管理組合の役員なのかによっても、管理人の業務負担にも影響を及ぼすのでしょうね。

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マンションの管理人は、思った以上に大変なことが、とほほ管理員の「マンション つらいよ日記」を拝見して分かります。

「方向音痴の極致『地図？ 無理！』」では、マンションに見学客を連れてきます。中古で購入しようとされている方が下見を行うのは極普通のことです。

不動産屋が連れて来た見学客は、方向音痴だったということです。普通、太陽が出ている方向と時間帯を考慮して東西南北が分かります。

ところが、方向が分からないため管理人が苦労して対応したと書いてありました。いくら初めてのマンションで、方向音痴だったとしても、東西南北くらい分かりそうなのにと思います。

マンションを購入する場合に、ベランダはどちらの方向を向いているのかは結構重要な項目なのではないでしょうか。

方向音痴の方は、コンパクトな携帯に便利なコンパスを持って出掛けられることをおすすめします。

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