分譲マンションの供給ランキング2019年検討材料に！

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株式会社不動産経済研究所が発表した「２０１９年分譲マンションの供給ランキング」では、２０１８年に比較して、マンションの供給戸数が３年ぶりに減少されたことが分かりました。分譲マンションの購入を考えている方には、会社別の供給ランキングも検討の材料になるかもしれませんね。

供給ランキング２０１９年

２０２０年２月２０日（木）、株式会社不動産経済研究所が「全国マンション市場動向」を発表しました。マンションの供給戸数は、２０１８年の８０２５６戸に比較して、２０１９年は９５９６戸（１２．０パーセント）の減少となったことが分かりました。

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マンション・建売市場動向

https://www.fudousankeizai.co.jp/mansion

不動産経済研究所

２０１９年の平均分譲価格は、全国平均で４７８７万円、２０１８年の平均分譲価格４７５９万円と比較して２８万円（０．６パーセント）の増加となっています。

つまり供給戸数は減っているのに、分譲価格は上昇していることが「２０１９年分譲マンションの供給ランキング」で分かります。

２０２０年は、東京オリンピック／パラリンピックが開催されます。選手村として活用された後、マンションとして販売される「HARUMI FLAG」などの大きな供給源が考えられます。

しかし、「HARUMI FLAG」への入居は、２０２３年3月ですから、大きく増加するとは考えられません。

供給ランキング

供給ランキング２０１９年《首都圏》と《近畿圏》です。

供給ランキング《首都圏》

第６位の「日鉄興和不動産」が取り扱っているマンションは、「リビオレゾン勝どきnex」があります。

リビオレゾン勝どきnexはアップデートする共用空間を実現

供給ランキング《近畿圏》

おわりに

「全国マンション市場動向」を見ると、２０１８年からマンションの供給戸数が減少していることが分かります。「２０１９年分譲マンションの供給ランキング」の結果を見ると、どの会社がマンションを供給しているのかが分かります。今後、マンションを購入する場合には、参考になるのではないかと思います。

多くのマンションを扱っている会社であるならば、ある一定のノウハウを持ち、安定した技術的を持っているものと考えられます。

気になるマンションがあれば、モデルルームを訪れて、実際のマンションを見学するのがよいと思います。モデルルームには、マンションが建ってしまってからでは分からない建物の構造部分や仕組みが理解できるようになっているモデルルームもありますから。

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