【マンション管理費】確定申告で修繕積立金も必要経費に!

【マンション管理費】確定申告で修繕積立金も必要経費に!
その他
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お持ちのマンションを賃貸して不動産収入を得ている方もおられるでしょう。毎年の確定申告に向けての準備は進んでいるでしょうか。 管理費や固定資産税は必要経費として計上できる分かりやすい例ですが、…

武田良太総務相がNHKの放漫経営や常識がないと一喝!

武田良太総務相がNHKの放漫経営や常識がないと一喝!
その他
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携帯電話料金の引き下げ後に、メスが入ってくれることを希望するのがNHKです。武田良太総務相の発言では、「放漫経営や常識がない。」と一喝しました。 携帯電話料金よりも、むしろNHK受信料に対す…

【タワマン】後悔のブログ多し!小島拓も暴落Xデー迫ると!

【タワマン】後悔のブログ多し!小島拓も暴落Xデー迫ると!
購入
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2020年12月16日(水)発売の「価格暴落とゴーストタウン化が始まる 『タワマン』ブランドの崩壊(著:小島拓)」では、タワーマンションの7つのリスクが書かれています。 タワーマンション(タ…

分譲マンションの遮音性と断熱性を高めるには二重窓!ふかし枠の意匠も考慮

分譲マンションの遮音性と断熱性を高めるには二重窓!ふかし枠の意匠も考慮
その他
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マンションの窓の内側に、さらに窓を設置する(二重窓)と、遮音性と断熱性が高めることが出来ます。屋外で80dBの騒音が発生している状況でも、屋内は40dBまで低減することができる調査結果もあり…

宮迫がユーチューブチャンネルで地上55階の天空城を紹介

宮迫がユーチューブチャンネルで地上55階の天空城を紹介
その他
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お笑いコンビ「雨上がり決死隊」宮迫博之さんのユーチューブチャンネルで、地上55階の天空城マンションを紹介しています。 天空城のお値段なんと2憶9,800万円。部屋にグランドピアノが置かれてい…

マンション理事長の暴走を止めた経験4!旧理事長が総会出席表明!

マンション理事長の暴走を止めた経験4!旧理事長が総会出席表明!
管理組合
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自分の所有するマンションの理事会で遭遇するとは思いもしなかった理事長の暴走。噂には聞いていた理事長の暴走ですが、まさか身近で起こるとは思いませんでした。 いよいよ通常総会の開催日が近づくにつ…

マンション理事長の暴走を止めた経験3!理事長まさかの欠席!

マンション理事長の暴走を止めた経験3!理事長まさかの欠席!
管理組合
目安時間 6分


自分の所有するマンションの理事会で遭遇するとは思いもしなかった理事長の暴走。噂には聞いていた理事長の暴走ですが、まさか身近で起こるとは思いませんでした。 前回、どんな理事長の暴走があったのか…

マンション理事長の暴走を止めた経験2!総会は2年まとめて?

マンション理事長の暴走を止めた経験2!総会は2年まとめて?
管理組合
目安時間 5分


自分の所有するマンションの理事会で遭遇するとは思いもしなかった理事長の暴走。噂には聞いていた理事長の暴走ですが、まさか身近で起こるとは思いませんでした。 どんな理事長の暴走があったのかを綴り…

マンション理事長の暴走を止めた経験1!まさか身近で起こるとは!

マンション理事長の暴走を止めた経験1!まさか身近で起こるとは!
管理組合
目安時間 5分


自分の所有するマンションの理事会で遭遇するとは思いもしなかった理事長の暴走。噂には聞いていた理事長の暴走ですが、まさか身近で起こるとは思いませんでした。 理事長の暴走をどのように止めたのか経…

マンション排水管清掃の頻度はいつ?適切な実施を確認しましょう!

マンション排水管清掃の頻度はいつ?適切な実施を確認しましょう!
管理組合
目安時間 4分


マンションで定期的に行われる排水管清掃ですが、実施頻度はいつが適切なのでしょうか。 マンションによっても異なりますが、新たに中古マンションを購入する場合でも排水管清掃の実施時期を確認した方が…

理事会議事録の書き方は閲覧者を配慮して欲しいです

理事会議事録の書き方は閲覧者を配慮して欲しいです
管理組合
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「【議事録フォーマット】見やすいWORD版!ダウンロードして用いて!」では、理事会議事録に盛り込むべき項目を綴りました。 議事録には、タイトル・管理組合名・開催日・人数などは必須ですが、定形…

修繕積立金の不足を解消するためには?改良工事助成の活用を!

修繕積立金の不足を解消するためには?改良工事助成の活用を!
管理組合
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大規模修繕工事などで修繕費用に不足の場合は、分譲マンションの修繕への助成(マンション改良工事助成制度)を活用することを検討してみてはいかがでしょうか。 修繕積立金が不足していることから必要な…

兼近のマンション場所はどこ?爆報!THEフライデーで新居探し

兼近のマンション場所はどこ?爆報!THEフライデーで新居探し
その他
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「りんたろー(EXIT)マンションの場所はどこ?チャラい部屋の動画は危険」では、EXITのりんたろーさんが、テレビ番組の企画でタワーマンションに引っ越ししたことを綴りました。 りんたろーさん…

【値引き】マンションは3月が狙い目!値引きの季節を見逃すな!

【値引き】マンションは3月が狙い目!値引きの季節を見逃すな!
購入
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住宅ジャーナリストの榊淳司さんの記事「マンション買うならいつ 年明け、例年以上の値引きか」では、マンションを購入するのならば、「値引きの季節」を狙えということでした。 榊淳司さんの言う「値引…

マンションの管理委託費が値上げラッシュ!便乗値上げに注意!

マンションの管理委託費が値上げラッシュ!便乗値上げに注意!
その他
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マンション管理を委託している管理会社から管理委託費の値上げを要求される管理組合が増えて来ています。 最低賃金が上がっているので人件費は高騰し、消費税の増税もあったので、管理委託費の値上げを要…

info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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