マンションの掲示板を電子化する-外出先から閲覧-

マンションの掲示板を電子化する-外出先から閲覧-
Web化のススメ
目安時間 4分


「新年の抱負 2020年はWeb化に取り組む!」で綴ったように、2020年は、マンションで共有する情報を電子化することに取り組みます。電子化することで、自宅以外の外出先からでも必要な情報を簡…

集合ポストのダイヤル錠 開錠されない対策を!

集合ポストのダイヤル錠 開錠されない対策を!
その他
目安時間 4分


4桁のダイヤル錠を開錠して、自転車を繰り返し盗んだ事件が報道されました。ダイヤル錠の数字は、バラバラのはずだが、「1桁目の数字を1目盛りずらすと開くことが多かった。」と供述しています。集合ポ…

管理規約原本の変更後は理事長の署名と保管が必要!

管理規約原本の変更後は理事長の署名と保管が必要!
管理組合
目安時間 4分


マンションの管理規約が変更となった場合は、理事長は、総会で決議された内容と相違ないことを確認した証拠として署名(押印)し、確認した証拠を残すこととなっています。つまりこれは、「総会議事録と相…

監事と幹事の違い 漢字の記載ミスは感じが悪い!

監事と幹事の違い 漢字の記載ミスは感じが悪い!
管理組合
目安時間 6分


忘年会シーズンのためなのか、議事録に誤って「幹事」と記載されていたことがあり笑えました。「監事」と「幹事」、同音異義語ですので、総会資料や議事録などの記載ミスには注意してください。議事録の確…

マンションの成約価格の推定はAIが査定する時代に

マンションの成約価格の推定はAIが査定する時代に
売却
目安時間 3分


AI(人工知能)が成約価格を即座に推定する時代になりました。「リハウスAI査定」では、立地・グレード・階数・方角などから、成約価格が分かるシステムを提供しました。今までの豊富な取引実績からA…

タワマンの台風対策で電源設備のガイドラインが

タワマンの台風対策で電源設備のガイドラインが
その他
目安時間 5分


台風19号の影響で、武蔵小杉のタワマンが、停電や断水が続いたことは記憶に新しいです。そのため国土交通省と経済産業省は、タワマンの電源設備への浸水を防ぐためのガイドラインを策定することが分かり…

名古屋市千種区で木質構造のマンション誕生!非常に良い!

名古屋市千種区で木質構造のマンション誕生!非常に良い!
その他
目安時間 4分


愛知県名古屋市千種区で、木造と鉄筋コンクリートを組み合わせた本格的な木質耐火構造の中層マンションが誕生します。地下1階・地上4階・総戸数26戸と小さいながらも、木目の美しさが特徴のマンション…

マンションの掲示板を電子化する-メルマガ機能-

マンションの掲示板を電子化する-メルマガ機能-
Web化のススメ
目安時間 4分


「新年の抱負 2020年はWeb化に取り組む!」で綴ったように、2020年は、マンションで共有する情報を電子化することに取り組みます。メルマガ(メールマカジン)の機能を導入することで、マンシ…

停電対策に「電気の宅配便」を北海道電気相互が!

停電対策に「電気の宅配便」を北海道電気相互が!
管理組合
目安時間 4分


北海道全域で起こった停電「ブラックアウト」は、まだ記憶に新しい災害です。北海道電気相互株式会社が、停電時に電源車を使って電気を届ける「電気の宅配便」が、新サービスとして始めています。北海道に…

薪ストーブのデメリットは 後悔しないように

薪ストーブのデメリットは 後悔しないように
その他
目安時間 5分


寒くなると「薪ストーブ」のある暮らしに憧れます。だからと言って、マンションでは、本物の「薪ストーブ」を導入しないでください。ランニングコストやお手入れで後悔している人が多いようです。マンショ…

管理費や修繕積立金はクレカ払いが可能に!ポイント貯まる!

管理費や修繕積立金はクレカ払いが可能に!ポイント貯まる!
購入
目安時間 5分


マンションの管理費や修繕積立金等の支払いは、銀行口座からの引き落としが一般的です。大和ライフネクストのマンションでは、クレジットカードによる決済サービスが利用できます。どのマンションでも、管…

防災で備えておくものを考えさせられた出前講座

防災で備えておくものを考えさせられた出前講座
その他
目安時間 10分


毎年、防災訓練を行っていますが、本年は市役所の危機管理課の職員から「地震・風水害等、災害への備え」という内容の出前講座が行われました。そして、改めてマンションの防災倉庫と備蓄物の確認を行う機…

マンションの屋上は施錠していないのか?無許可でドローン

マンションの屋上は施錠していないのか?無許可でドローン
その他
目安時間 5分


12月14日(土)驚くニュースが報道されました。文京区春日の自宅マンションの屋上から、無許可でドローンを飛ばす練習をしていて、航空法違反の疑いで書類送検されたのだという。マンションの屋上は、…

外国人労働者のメリットとデメリット マンションの管理員期待値上昇

外国人労働者のメリットとデメリット マンションの管理員期待値上昇
その他
目安時間 5分


人手不足を補う手段として、外国人労働者を採用する動きがあります。マンションの管理員として、外国人を使うことのメリットとデメリットがあります。アンケートの結果から外国人の管理員に対する期待すべ…

マンションの掲示板を電子化する-無料お試し-

マンションの掲示板を電子化する-無料お試し-
Web化のススメ
目安時間 9分


「マンションの掲示板を電子化する-既存システム-」で綴ったように、マンション掲示板の電子化を導入するためには、試験的に試して利用して頂くことが必要だと感じました。しかも、無料でお試し利用がで…

info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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