甲子化学工業のドアノブ対策が素晴らしい!非接触グッズ「アームスライダーmini」

甲子化学工業のドアノブ対策が素晴らしい!非接触グッズ「アームスライダーmini」
管理組合
目安時間 5分


新型コロナウイルス感染拡大予防のためにマンションの共用トイレに採用して欲しいのが、甲子化学工業の非接触グッズ「アームスライダーmini」です。 指で触らなくても、共用トイレのドアを簡単に開け…

理事会のメール決議はありか?緊急事態宣言において開催できない場合

理事会のメール決議はありか?緊急事態宣言において開催できない場合
管理組合
目安時間 5分


緊急事態宣言が延長されてしまいました。緊急事態宣言が解除されたら「理事会」を開催しようとしていたマンションの管理組合も多かったのではないでしょうか。 緊急事態宣言中ということで、理事全員の承…

理事会の服装はどうする!マンション管理組合に出席する場合

理事会の服装はどうする!マンション管理組合に出席する場合
管理組合
目安時間 3分


マンションで行われる理事会へ出席する場合の服装はどのようにすれば良いのでしょうか。 特に初めての理事会へ出席する場合は、どんな服装で臨めば良いのか疑問に思います。 開催する季節によっても異な…

ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラの口コミは?太陽光発電の評価は?

ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラの口コミは?太陽光発電の評価は?
物件情報
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千葉県浦安市高洲の「ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ(総戸数:528戸)」は、マンションの屋根に太陽光発電パネルを設置した注目のZEH-M(ゼッチ・マンション)です。 ゆとりの広さや5面…

エレベーター点検は法律で定められている!点検日は出ないか外出を!

エレベーター点検は法律で定められている!点検日は出ないか外出を!
管理組合
目安時間 4分


マンションになくてはならない共用設備は、エレベーターではないでしょうか。1階に住んでいる方以外は、エレベーターが動かなくなると大変です。 エレベーター点検は法律で定められていますので、エレベ…

フロントマンの意味も色々!マンションのフロントマンの仕事内容は?

フロントマンの意味も色々!マンションのフロントマンの仕事内容は?
管理組合
目安時間 4分


マンションにおけるフロントマンとは、誰を指す言葉なのでしょうか。「フロント」とは英語で「front」と綴り、「前方」や「正面」という意味になります。 しかし、フロントマンと言う言葉は、ホテル…

残高証明書の必要性は?ゼロ円でも必要なの?議事録で解約を確認した

残高証明書の必要性は?ゼロ円でも必要なの?議事録で解約を確認した
管理組合
目安時間 4分


「振込手数料を銀行で比較(窓口)して削減した経験」では、振込手数料を削減するために銀行口座を変更した経験を綴りました。 銀行口座を変更した当時は、管理組合の理事長でした。理事長から退いた後の…

入居者へ挨拶文を配布することでルールの共有とマナー向上につながる

入居者へ挨拶文を配布することでルールの共有とマナー向上につながる
管理組合
目安時間 4分


総戸数が多いマンションで効果的なのは、新しい入居者へ挨拶文を配布することです。 挨拶文と言いながらも、マンションのルールを共有するツールともなりますので、配布することをおすすめします。 A4…

コーポラティブハウスにリスクはないのか?マンションと注文住宅の良いとこ取り

コーポラティブハウスにリスクはないのか?マンションと注文住宅の良いとこ取り
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個性的な物件を紹介するYouTube動画「ゆっくり不動産」では、マンションと注文住宅の良いとこ取りのコーポラティブハウスが紹介されていました。 株式会社コプラスのコーポラティブハウスは、マン…

顔認証はマスクでも開くのか?専有部分ドアもクレイシアIDZ(アイズ)王子

顔認証はマスクでも開くのか?専有部分ドアもクレイシアIDZ(アイズ)王子
購入
目安時間 3分


「鍵の要らないALL顔認証マンション」として、プロパティエージェント株式会社は、顔認証サービス「FreeiD(フリード)」を導入した「クレイシアIDZ(アイズ)王子」の入居募集を開始しました…

住宅ローンで源泉徴収票がない代わりは何を用意すれば良いの?

住宅ローンで源泉徴収票がない代わりは何を用意すれば良いの?
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目安時間 4分


金融機関から住宅ローンを借りる場合は、源泉徴収票の提出が求められます。 しかし、会社員(サラリーマン)でない場合や会社員であっても源泉徴収票を紛失してしまった場合には、どうすれば良いのでしょ…

管理費と修繕積立金で5万とは驚き!高額にならないためには!

管理費と修繕積立金で5万とは驚き!高額にならないためには!
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目安時間 5分


管理費と修繕積立金を合わせて4万円以上や5万円以上のマンションが存在すると聞いて驚きました。管理費と修繕積立金以外にも、駐車場使用料や専用庭使用料などが必要となるケースもあります。 住宅ロー…

ニューノーマルの間取り変更を拡充「イエナカα」が東急から登場

ニューノーマルの間取り変更を拡充「イエナカα」が東急から登場
購入
目安時間 4分


ニューノーマル(New Normal)と言われる新しい常識/状況が求められる時代です。東急は、ニューノーマルに対応すべき間取りの変更を拡充すべき「イエナカα」を登場させました。 標準プランか…

都内マンション今後の狙い目が分かった!本当の穴場はここだった!

都内マンション今後の狙い目が分かった!本当の穴場はここだった!
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目安時間 5分


マンショントレンド評論家シニア再就職アドバイザーの日下部理絵さんによると、都内マンションで今後の狙い目が、具体的な地域名を明らかにしています。 2021年にマークしておくべき地域名を考慮して…

無人受付端末「よくらす」で利便性と資産価値の向上に!

無人受付端末「よくらす」で利便性と資産価値の向上に!
管理組合
目安時間 4分


セントラル警備保障株式会社(CSR)が、マンション用無人受付端末「よくらす」を販売します。 新型コロナウイルスの流行を発端とした対人接触機会の回避、デジタライゼーション(Digitaliza…

info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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