オンラインでできることが増えた!分譲マンション総合相談窓口も対応

オンラインでできることが増えた!分譲マンション総合相談窓口も対応
管理組合
目安時間 4分


東京都では、マンション管理士が、日常の維持管理や建替えなどの相談にお答えする「分譲マンション総合相談窓口」を開設しています。参照:分譲マンション総合相談窓口が開設 相談料は無料! 新たな相談…

ライオンズ岐阜プレミストタワー35の価格はいくらなのか?

ライオンズ岐阜プレミストタワー35の価格はいくらなのか?
物件情報
目安時間 7分


岐阜県岐阜市の「ライオンズ岐阜プレミストタワー35(総戸数:335戸)」は、官民一体の複合再開発のタワマンで、岐阜県最大の規模を誇ります。 「制振構造」の採用や金華山や岐阜城を楽しむことがで…

成仏不動産の事故内容は何か?納得して住めばお得な物件が

成仏不動産の事故内容は何か?納得して住めばお得な物件が
購入
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「成仏不動産」という言葉を聞いたことがあるでしょうか。「成仏不動産」とは、自殺や事件があった住宅いわゆる事故物件の売買や賃貸を専門に扱ったサイトのことです。 事故物件を専門に扱う不動産会社も…

年間返済額の計算式はネットで確認!返済金額を把握しましょう!

年間返済額の計算式はネットで確認!返済金額を把握しましょう!
購入
目安時間 3分


月々の返済額を知りたい場合は、インターネットの住宅保証機構株式会社の「住宅ローンシミュレーション」で計算してみてはいかがでしょうか。 必ずしも、住宅保証機構株式会社で住宅ローンを借りる予定が…

エレベーター内の案内板は無料の防犯カメラ機能付きデジタルサイネージを

エレベーター内の案内板は無料の防犯カメラ機能付きデジタルサイネージを
管理組合
目安時間 4分


最近のエレベーターは、階数表示のほかに、日付や天気・ニュース情報や今日は何の日などのお役立ち情報が表示されることがあります。 目的の階に着くまでに表示された情報を読んでいると、乗っている時間…

東急コミュニティーが不祥事!個人情報を無断で持ち出し提供!

東急コミュニティーが不祥事!個人情報を無断で持ち出し提供!
管理組合
目安時間 4分


東急コミュニティーは、同社が管理を受託するマンションの入居者約5000人分の個人情報を元従業員が無断で持ち出し、外部事業者へ提供したことを明らかにしたという報道がありました。 知らない会社か…

足踏み式消毒スタンドをホームセンターで入手して設置しよう

足踏み式消毒スタンドをホームセンターで入手して設置しよう
管理組合
目安時間 3分


新型コロナウイルス対策として、手押し式の消毒液がエントランスロビーの受付に置いてあります。 最近は、病院やスーパーマーケット・役所などで、手を使わずに足踏み式で消毒を行うところが増えて来まし…

タワーマンションの停電でもエレベーターが動く安心のNAGOYA the TOWER

タワーマンションの停電でもエレベーターが動く安心のNAGOYA the TOWER
物件情報
目安時間 6分


停電が発生した場合に困るのは、エレベーターが動くなることです。特に大規模なタワーマンションの場合だと致命傷となります。 「停電対策に「電気の宅配便」を北海道電気相互が!」で綴ったように、停電…

固定資産税は自動引き落としよりも電子マネーPayPayの支払いがお得!

固定資産税は自動引き落としよりも電子マネーPayPayの支払いがお得!
購入
目安時間 4分


固定資産税の支払いには、金融機関からの自動引き落としで支払ってきました。一度、口座振替の手続きを行えば、手間もかからず自動で固定資産税が納税できます。 ところが、最近は、電子マネー(PayP…

テレキューブが名古屋のマンション「ザ・パークハウス名古屋」に導入

テレキューブが名古屋のマンション「ザ・パークハウス名古屋」に導入
管理組合
目安時間 5分


「ノリタケの森×イオン=マンション『ザ・パークハウス名古屋』最高倍率17倍!」で綴ったようにノリタケの森周辺が大きく変わります。 大規模マンション「ザ・パークハウス名古屋」に新たな情報が入っ…

【マンション管理費】消費税率10%の影響がついに来た!

【マンション管理費】消費税率10%の影響がついに来た!
管理組合
目安時間 4分


2019年10月から、消費税率が10%となっています。食料品などの一部は8%の軽減税率となっています。軽減税率の存在で税に不公平感があり分かりにくい状態となっています。 マンションに住む限り…

駐輪場の一時利用の整備を!美観を保つエントランスアプローチを!

駐輪場の一時利用の整備を!美観を保つエントランスアプローチを!
管理組合
目安時間 3分


「駐輪場の警告文は逆効果なの?ベテラン管理員が保つ方法に納得!」で綴ったように、マンションの駐輪場を綺麗に保つことは使い勝手にもつながります。 駐輪場のクレームとして実際にあったのは、マンシ…

防災の取り組みがユニーク!野村不動産の見せる防災/しまう防災

防災の取り組みがユニーク!野村不動産の見せる防災/しまう防災
管理組合
目安時間 5分


野村不動産の分譲マンション「プラウド瑞江」では、防災に対する取り組みが非常にユニークです。今まで発想しなかった「見せる防災/しまう防災」を実現したマンションです。 マンションのラウンジなどに…

オープンルームのコツはチラシをマンションにも配布することなのか?

オープンルームのコツはチラシをマンションにも配布することなのか?
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不動産会社からのチラシがポストに配布されることがあります。近隣の新築マンションだったり、周辺で新しく建てられた一戸建ての建売住宅、「マンションを売りませんか?」という類のチラシです。 先日、…

議事録は語尾にも注意!結論だけではなく経過の要領も要求される!

議事録は語尾にも注意!結論だけではなく経過の要領も要求される!
管理組合
目安時間 4分


理事会の議事録には、語尾を統一すると分かりやすくなります。議事の結論だけではなく経過の要領まで記しているでしょうか。 「理事会議事録の署名人は誰が行うべきなのか」でも綴りましたが、署名をする…

info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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