マンションの水害対策マニュアルある?「うちは大丈夫」が危険!浸水前に確認したいこと

マンションの水害対策マニュアルある?「うちは大丈夫」が危険!浸水前に確認したいこと
管理組合
目安時間 12分


「マンションの水害対策って、何をすればいいの?」「マンションなら高層階だから水害は関係ない?」「大雨で周辺道路が冠水したら、マンションは大丈夫?」と不安に感じたことはありませんか? マンショ…

マンション大規模修繕の談合事件とは?管理組合が知っておきたい手口と対策

マンション大規模修繕の談合事件とは?管理組合が知っておきたい手口と対策
管理組合
目安時間 14分


「マンションの大規模修繕工事で談合があったって本当?」「うちのマンションの工事は大丈夫だったの?」「管理組合はどうやって談合を見抜けばいいの?」と気になっている人も多いのではないでしょうか。…

駐輪ステッカーとは?何のために貼る?貼る場所・料金・撤去・再発行を解説

駐輪ステッカーとは?何のために貼る?貼る場所・料金・撤去・再発行を解説
管理組合
目安時間 13分


マンションの駐輪場に自転車を置いていると、「このシール、何のために貼ってあるの?」「駐輪ステッカーを貼らないとダメなの?」「自転車に直接シールを貼るのは嫌なんだけど……」と疑問に思ったことは…

【マンション】長期修繕計画の赤字は危険!修繕積立金不足の原因と対策6選

【マンション】長期修繕計画の赤字は危険!修繕積立金不足の原因と対策6選
管理組合
目安時間 11分


「マンションの長期修繕計画を確認したら、将来の収支が赤字になっている……」 「修繕積立金が足りなくなると分かったけれど、どう対策すればいい?」 「修繕積立金を値上げすれば、長期修繕計画の赤字…

管理業者管理者方式の契約書ひな型は?報酬・利益相反・重要事項説明を解説

管理業者管理者方式の契約書ひな型は?報酬・利益相反・重要事項説明を解説
管理組合
目安時間 13分


「管理業者管理者方式を導入したいけれど、契約書のひな型はある?」「管理委託契約書と管理者事務委託契約書は別なの?」「管理会社が管理者を兼ねると、利益相反は大丈夫?」「管理者報酬はいくらにすれ…

防災の日に確認すること7選!マンションの防災チェックリスト

防災の日に確認すること7選!マンションの防災チェックリスト
管理組合
目安時間 16分


「防災の日には何を確認することがある?」「マンションでは何を備えておけばいい?」「地震が起きたら避難所へ行くべき?」と疑問に思っていませんか。 毎年9月1日は「防災の日」です。非常用持ち出し…

マンション大規模修繕工事のCM方式とは?費用・メリット・注意点を解説

マンション大規模修繕工事のCM方式とは?費用・メリット・注意点を解説
管理組合
目安時間 13分


「マンション大規模修繕工事でCM方式を採用したら、工事費を抑えられるの?」「設計監理方式や責任施工方式とは何が違うの?」と疑問に思っていませんか? マンションの大規模修繕工事では、数千万円か…

標準管理規約 ペット飼育細則はどう決める?種類・頭数・罰則まで徹底解説

標準管理規約 ペット飼育細則はどう決める?種類・頭数・罰則まで徹底解説
管理組合
目安時間 11分


マンションの「ペット飼育細則」は、犬や猫を飼う人だけのルールではありません。 「ペット可のマンションだから、犬や猫なら自由に飼える」と思っていたら、実は飼育できる種類・頭数・大きさ・共用部分…

蛇が脱走!見つからない!2mヘビが消えた原因と対策6選

蛇が脱走!見つからない!2mヘビが消えた原因と対策6選
管理組合
目安時間 10分


「蛇が脱走して、見つからない」「家の中を探しているのにヘビがいない」――もし自宅マンションでこんな事態が起きたら、飼い主だけの問題では済まないかもしれません。 2026年8月13日、川崎市多…

マンション理事会 理事長欠席でも大丈夫?議事録・議長・法的効力を解説

マンション理事会 理事長欠席でも大丈夫?議事録・議長・法的効力を解説
管理組合
目安時間 10分


マンション理事会の開催日が近づいたものの、「理事長が欠席することになった。理事会は予定どおり開催できるの?」と困っていませんか。 理事長は理事会の議長を務める重要な立場だけに、欠席すると「理…

マンション理事会の役員は一人暮らしでも断れない?理事長になったときの対処法

マンション理事会の役員は一人暮らしでも断れない?理事長になったときの対処法
管理組合
目安時間 11分


マンションで一人暮らしをしていると、「マンション理事会の役員を頼まれたけれど、一人暮らしでも引き受けなければならない?」「仕事が忙しく、理事会に出席できない」「一人暮らしを理由に役員を断れる…

マンション理事会の報酬に税金はかかる?確定申告・源泉徴収・所得税を徹底解説

マンション理事会の報酬に税金はかかる?確定申告・源泉徴収・所得税を徹底解説
管理組合
目安時間 18分


「マンション理事会の報酬には税金がかかるの?」「確定申告は必要?」「源泉徴収される?」と疑問に思ったことはありませんか。 理事長や理事として管理組合から報酬を受け取る場合、その金額にかかわら…

マンション理事会 子連れはOK?参加ルールと迷惑にならないマナー

マンション理事会 子連れはOK?参加ルールと迷惑にならないマナー
管理組合
目安時間 12分


「マンションの理事になったけれど、子どもを連れて理事会に出席しても大丈夫?」 「子どもを預ける場所がないけれど、理事会を欠席したほうがいい?」 「子連れで参加したら、ほかの理事に迷惑だと思わ…

給水ポンプの断水でトイレは使える?断水時間・赤水・事前準備を徹底解説

給水ポンプの断水でトイレは使える?断水時間・赤水・事前準備を徹底解説
管理組合
目安時間 16分


ある日、マンションの掲示板に「給水ポンプのオーバーフロー試験のため断水します」というお知らせが貼られていたら、あなたは何を準備しますか? 「トイレは使えるの?」「どれくらい水をためておけばい…

ロビーソファーは中古に買い替えか?カバー交換で大幅節約した実例

ロビーソファーは中古に買い替えか?カバー交換で大幅節約した実例
管理組合
目安時間 11分


「ロビーのソファーが古くなってきたけれど、中古に買い替えるのか。本当は新品が良いけど!」 そんな悩みを抱える管理組合は少なくありません。 マンションのロビーは住民だけでなく来訪者も利用する“…

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マンション情報お役立ちブログ

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長・大規模修繕委員の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。 お問い合わせはこちら


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