「管理組合」 一覧

エレベーターに備蓄ボックスを 首都圏直下地震への備え

2020/04/05   -管理組合

NHKで放送された「関東推し!首都圏情報 ネタドリ!首都圏直下地震 あなたのマンションの備えは?」という番組でも、推奨されていましたが、エレベーター内に備蓄ボックスの設置をおすすめします。地震発生時の ...

コロナウイルスでマンション管理組合の理事会は無料ZOOMで

2020/04/01   -管理組合

思った以上に深刻な新型コロナウイルス感染症の拡大、「マンション理事会の延期を!」と綴りましたが、長引くコロナの影響で、理事会をいつまでも延期させられない状況となっています。そこで、おすすめするのが無料 ...

新型コロナウイルス マンション総会は通常通り

2020/03/28   -管理組合

新型コロナウイルスの影響で、マンションの総会開催はどうなるのかと心配していました。結局当マンションでは、通常通り総会を開催することになりました。総会議案書には、コロナに対する注意書きを冒頭に印刷して配 ...

武蔵小杉タワマン浸水原因の報告書がすばらしい

2020/03/26   -管理組合

台風19号の影響で、武蔵小杉のタワマン「パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー」が、大きな浸水被害を受けて大騒ぎとなりました。多くの情報が流されていることは、人々の関心の高さを伺い知るところ ...

公共料金猶予の対象者はいつから?管理費や修繕積立金も猶予?

2020/03/25   -管理組合

政府が、新型コロナウイルスによる困窮者支援対策として、公共料金(電気・ガス・通信事業者)の猶予を要請しました。マンションでも、管理費や修繕積立金の猶予を要請されたとしたら、対応すべきでしょうか。対応す ...

理事長の決め方で総会欠席者から選ぶのは危険な理由

2020/03/21   -管理組合

管理組合の理事長はマンション住民の誰かが選ばれます。総会終了後に、理事の相互で役職を決めることが多いですが、総会欠席者が選出されてしまう欠席裁判のケースも多いです。適切なマンション管理を考えるのであれ ...

マンション管理組合の集会開催 法務省から指針が

2020/03/19   -管理組合

新型コロナウイルス感染症の影響で、マンション管理組合の集会が通常通り開催できかねる場合の指針が、法務省民事局のホームページで出されています。「集会の開催ができない状況が解消された後、本年中に集会を招集 ...

理事長が自腹で支払うことは避けるべき理由

2020/03/18   -管理組合

少額であるならば、理事長は自腹(ポケットマネー)で支払うこともやむなしという理事会運営になっていませんか。自腹の心掛けは理解できますが、手弁当で支払うことは行わない方がよいです。どうしてもという場合の ...

定期総会の案内文にコロナウイルス対策の明記を

2020/03/16   -管理組合

定期総会開催の案内文には、新型コロナウイルス対策の注意文言を明記して頂きたいです。長期化する新型コロナの感染拡大防止のため、可能な限りイベントの自粛を呼び掛けています。区分所有法で定められた定期総会の ...

キッズルームはマンションに必要な共用施設か?

2020/03/08   -管理組合

充実した共用施設を多く備えたマンションの中でも、キッズルームの必要可否が問われています。キッズルームを使うのは、子どもが小さい住民に限られているからです。分譲当初は、小さな子どもが多くても、数十年経過 ...

通常総会の開催時期を変更するとスムーズな準備が

2020/03/03   -管理組合

マンションでは、1年に1回必ず通常総会(定期総会)を開催することになっています。通常総会(定期総会)の開催時期は、毎年同じ頃に行われます。ですが、通常総会の開催時期のピークである4月から6月を他の月へ ...

共用部分からの感染で対策すべきことは?協力を!

2020/02/29   -管理組合

安倍晋三首相の臨時休校要請には驚きました。マンションには、小中高校に通っているお子さんも多く住んでいます。マンションの共用部分からの感染対策を行わなければならないことがあります。猛威をふるっている新型 ...

コロナウイルスのピーク日本は4月?理事会延期のススメ

2020/02/26   -管理組合

新型コロナウイルスの感染が日本国中に拡大されています。4月あるいは5月になったら落ち着くのではないか? 夏前にはピークを迎えて、徐々に落ち着くのではないか? と期待されています。緊急の議案がなければ理 ...

新型コロナウイルス症状は日本人でも マンションでの対策は?

2020/02/19   -管理組合

豪華客船のクルーズ船「ダイヤモンド・プリンセス号」に乗船していた日本人にも、新型コロナウイルスの感染症が判明し、病院に搬送されました。まだ被害が拡大の一途をたどっていますが、マンションでの対策も急務な ...

監督処分が国土交通省から受けた会社は打診した独立系だった

2020/02/16   -管理組合

2020年2月6日に国土交通省から監督処分を受けた会社は、以前「管理会社を変更する手続きは大変だが意義ある経験した」で綴った独立系の会社・コミュニティワン株式会社でした。監督処分の理由は、複数の管理組 ...

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