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残高証明書の必要性は？ゼロ円でも必要なの？議事録で解約を確認した
2021/03/04 -管理組合
「振込手数料を銀行で比較（窓口）して削減した経験」では、振込手数料を削減するために銀行口座を変更した経験を綴りました。 銀行口座を変更した当時は、管理組合の理事長でした。理事長から退いた後の理事会議事 ...
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入居者へ挨拶文を配布することでルールの共有とマナー向上につながる
2021/03/02 -管理組合
総戸数が多いマンションで効果的なのは、新しい入居者へ挨拶文を配布することです。 挨拶文と言いながらも、マンションのルールを共有するツールともなりますので、配布することをおすすめします。 Ａ４用紙一枚に ...
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無人受付端末「よくらす」で利便性と資産価値の向上に！
2021/01/31 -管理組合
セントラル警備保障株式会社（ＣＳＲ）が、マンション用無人受付端末「よくらす」を販売します。 新型コロナウイルスの流行を発端とした対人接触機会の回避、デジタライゼーション（Digitalization） ...
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マンション管理費で余剰金が発生したら修繕積立金に振り替えよう！
2021/01/26 -管理組合
毎月、区分所有者から一定額として納めているマンション管理費。余剰金が発生したら修繕積立金に振り替えることをおすすめします。 管理費が余ったからと言って、区分所有者へ返金することはやめてください。なぜ、 ...
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駐輪場の警告文は逆効果なの？ベテラン管理員が保つ方法に納得！
2021/01/25 -管理組合
書籍のハイライトを3000字で紹介するサービス「SERENDIP」の記事に、マンションの駐輪場における警告文について興味深い内容が掲載されていました。 乱雑に駐輪場に置かれた自転車に警告文で警告するの ...
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防犯カメラを他人に見せる場合は総会の決議が必要なの？
2021/01/24 -管理組合
日曜劇場ドラマ「天国と地獄～サイコな２人～」の第１話の放送では、努力家で正義感の強い女性刑事・望月彩子（綾瀬はるかさん）が、日高陽斗（高橋一生さん）の住むマンションの防犯カメラの映像を見せるように求め ...
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フランス落としの正式名称は何か？そもそもフランス落としって何なの？
2021/01/23 -管理組合
マンション管理組合の理事を行っていると不具合の報告が管理会社から届くことがあります。 不具合報告資料の中に「管理員室の扉のフランス落としが床に擦れ、開閉に支障を起こしていました。」とありました。 「ん ...
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【理事会】WEB会議の議事録は録画データの活用が便利！
2021/01/18 -管理組合
新型コロナウイルスの感染者が多い中、マンションの理事会も対面からZOOMなどを使ったWEB会議に切り替えている管理組合も多くなっています。 WEB会議の良い点は、会議の内容が録画データとして保存できる ...
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マンションの共用部分にコロナ対策を！手洗い場の設置を！
2021/01/16 -管理組合
マンションでも新型コロナウイルス対策を行っていると思います。共用部分であるフロントに消毒用アルコールを置いているマンションも増えて来ました。 思った以上に長引く新型コロナの影響で、人々のマナーも変わっ ...
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マンションの放置自転車の処分方法は？手順を踏まないとトラブルに！
2021/01/13 -管理組合
マンションの駐輪場に停める台数には限りがあります。長い間、マンションに住んでいると使われていない自転車が停められたまま放置していることに気が付きます。 引越しに伴い使用している自転車を置いていくという ...
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機械式駐車場解体の最強ハンドブックを無料配布！限定５００部！
2021/01/07 -管理組合
株式会社剛力建設（東京都江戸川区）が、「機械式駐車場解体 最強ガイドブック」を無料で配布しています。ただし、限定５００部ですのでお申込みはお早めに！ 機械式駐車場は、今後の駐車場運営に頭を悩ましている ...
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マンション理事長の暴走を止めた経験４！旧理事長が総会出席表明！
2020/12/17 -管理組合
自分の所有するマンションの理事会で遭遇するとは思いもしなかった理事長の暴走。噂には聞いていた理事長の暴走ですが、まさか身近で起こるとは思いませんでした。 いよいよ通常総会の開催日が近づくにつれて、理事 ...
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マンション理事長の暴走を止めた経験３！理事長まさかの欠席！
2020/12/16 -管理組合
自分の所有するマンションの理事会で遭遇するとは思いもしなかった理事長の暴走。噂には聞いていた理事長の暴走ですが、まさか身近で起こるとは思いませんでした。 前回、どんな理事長の暴走があったのかを綴りまし ...
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マンション理事長の暴走を止めた経験２！総会は２年まとめて？
2020/12/15 -管理組合
自分の所有するマンションの理事会で遭遇するとは思いもしなかった理事長の暴走。噂には聞いていた理事長の暴走ですが、まさか身近で起こるとは思いませんでした。 どんな理事長の暴走があったのかを綴ります。理事 ...
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マンション理事長の暴走を止めた経験１！まさか身近で起こるとは！
2020/12/14 -管理組合
自分の所有するマンションの理事会で遭遇するとは思いもしなかった理事長の暴走。噂には聞いていた理事長の暴走ですが、まさか身近で起こるとは思いませんでした。 理事長の暴走をどのように止めたのか経験談として ...