マンション情報お役立ちブログ

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雪かきに必要なものマンションに準備していますか？

管理組合

2022.01.12

2022.05.05

目安時間 4分

東京都心でも雪が降り積もり、交通機関の乱れや路面凍結などが発生した２０２２年の冬。大雪注意報も発表されました。マンションであっても、雪が積もり、雪かきの必要が生じました。「マンションの雪か…

WEBレターの料金はいくら？管理会社や管理組合でも利用できるのでは？

日本郵便の「WEBレター」の存在を最近知りました。年賀状の取り扱い枚数が激減していますが、新たな収益としてもっと宣伝すれば良いと思います。便利な「WEBレター」なのに認知度が低いサービスなの…

建て替え決議の緩和で老朽化マンションが再生活発化なるか？

マンションの建て替えに必要な賛同を現在の「５分の４」から「４分の３」に緩和する話が政府で検討されています。老朽化マンションを建て替えることで、新しいマンションに再生されやすくなる施策です。 …

管理組合の役員は輪番制だが理事は何人？少人数がおすすめ！

マンション管理組合の理事は何人で構成されているでしょうか。マンションの規模によっても異なりますが、適切な人数かどうか確認したことはありますか。輪番制で役員を定めるマンションが多いですが、果…

分譲マンションの管理委託費の相場は？値上げ傾向の中で対抗策は？

分譲マンションの管理委託費の相場はいくらなのでしょうか？いつも参考にしているブログに「とほほ管理員の『マンションつらいよ日記』」があります。２０２１年１２月２日に公開された「『ステルス値上…

理事会をオンラインで開催するために最初にすべきことは？成功のポイント！

廣田信子さんが「まんしょんオタクのマンションこぼれ話」で、「『理事会オンライン化』に成功したマンションは最初に何をした？」という記事を掲載しています。新型コロナウイルスの影響で始まった対面…

EV車がマンションで充電できない問題の解決にステーション設置を！

マンションの駐車場で、EV車（電気自動車）の充電を行うことが求められてきているのではないでしょうか。 EV車（電気自動車）の普及されるにつれて、ますますニーズが高まってきたように思われます。…

修繕積立金が高いと売れないことも！適切な公募を検討しましょう

「マンションの修繕積立金が高い！」という声を良く聞きます。新築当初は安かったけれど、築年数に応じて大幅な値上げが行われた事例もあります。修繕積立金が相場よりも高いと、中古マンションを検討す…

マンションの来客用駐車場の予約はタイムズのＢにお任せ！

マンションの規模にもよりますが、マンションには複数の来客用駐車場が用意されています。文字通りマンションへ来客する方のための駐車場です。来客用駐車場を利用する場合は、フロントで管理人による予…

マンション・バリューアップ・アワード募集！活動の参考になるかも？

一般社団法人マンション管理業協会では、マンション・バリューアップ・アワード２０２１の募集を行っています。住み心地、建物・設備、安心・安全などマンションに関する全てのバリューアップ事例・提案…

取扱説明書のWEB化は便利！オリックス不動産がクラウド上でイエマネ導入！

オリックス不動産が、賃貸マンションのトリセツ（取扱説明書）をクラウドに置いてパソコンやスマホで必要に応じて閲覧できる「IEMANE（イエマネ）」を導入します。住宅設備の取扱説明書や保証書な…

音声認識の問題点をクリアでがっちり！中国の先端技術「ボイター」は複数人発言でも！

2021年10月3日（日）放送の人気番組「がっちりマンデー！！」では、「儲かる！中国生まれ日本育ち」の特集でした。ゲストに王林さんを迎えて放送された「がっちりマンデー！！」では、傘シェアサ…

マンション改修のセミナー！オンラインで参加可能！

マンション改修のセミナーがオンラインで開催されます。「変わりゆくマンションの改修」と題して、株式会社長谷工リフォームがお届けします。マンション改修には、全く無関係だと考えないで、まずは「マ…

犬の体長60cmは頭部を除いた胴体部分！測り方を間違えないで！

「とほほ管理員の『マンションつらいよ日記』」に、「常に最新版の『規約』『細則』を保有しておくこと意外とできていない」という記事が掲載されました。マンション管理を実際に行っている人の目線…

マンション管理組合の役員やりたくない理由は何か？

国土交通省（国交省）が公開している「平成３０年度マンション総合調査結果〔データ編〕」の「区分所有者向け調査の結果」には、マンション管理組合の役員をやりたくない理由が書かれています。役員をや…

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え！」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。

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