管理委託費の値上げに理事長が行った対応策が素晴らしい!

管理委託費の値上げに理事長が行った対応策が素晴らしい!
管理組合
目安時間 5分


管理会社へ毎月支払っている「管理委託費」ですが、昨年値上げが却下されたため、今年も値上げを要求されました。 値上げをしたい気持ちは分からないではありませんが、「理事長が起こした行動が素晴らし…

火災警報器の止め方を知らないと誤報時の対応に困ります!

火災警報器の止め方を知らないと誤報時の対応に困ります!
管理組合
目安時間 6分


管理組合の理事長や副理事長に就任したのなら、是非、管理人室を見学することをおすすめします。 管理人室にある火災警報器の止め方を知らなければ、管理人が不在の場合困りますよ。 管理人が24時間常…

脱ハンコはいつから?押印義務の廃止により議事録の作成と保管に影響

脱ハンコはいつから?押印義務の廃止により議事録の作成と保管に影響
マンション管理士
目安時間 5分


脱ハンコに対応する改正は、2021年9月1日(予定)となります。改正が9月になる理由は、「デジタル社会形成整備法による区分所有法」が、2021年9月1日施行であることからです。 第49条(議…

分譲マンション標準管理規約の改正点その4

分譲マンション標準管理規約の改正点その4
マンション管理士
目安時間 8分


2021年6月22日(火)に改正された「マンション標準管理規約」の改正点について綴ります。改正点その1はこちら!、改正点その2はこちら!、改正点その3はこちら! マンション標準管理規約は、マ…

分譲マンション標準管理規約の改正点その3

分譲マンション標準管理規約の改正点その3
マンション管理士
目安時間 12分


2021年6月22日(火)に改正された「マンション標準管理規約」の改正点について綴ります。改正点その1はこちら!、改正点その2はこちら! マンション標準管理規約は、マンション管理を行うための…

分譲マンション標準管理規約の改正点その2

分譲マンション標準管理規約の改正点その2
マンション管理士
目安時間 7分


2021年6月22日(火)に改正された「マンション標準管理規約」の改正点について綴ります。改正点その1はこちら! マンション標準管理規約は、マンション管理を行うための管理規約のモデルとなる規…

分譲マンション標準管理規約の改正点その1

分譲マンション標準管理規約の改正点その1
マンション管理士
目安時間 8分


2021年6月22日(火)に改正された「マンション標準管理規約」の改正点について綴ります。 マンション標準管理規約は、マンション管理を行うための管理規約のモデルとなる規約であり、各々のマンシ…

緊急事態宣言を出すメリットとデメリットは?お知らせの個別配布は必要?

緊急事態宣言を出すメリットとデメリットは?お知らせの個別配布は必要?
管理組合
目安時間 5分


沖縄県を除く緊急事態宣言が解除されました。いつものように共用施設が使用出来るという案内が掲示されるとともに個別配布でポストにお知らせが届きました。 緊急事態宣言中は、共用施設の使用禁止。緊急…

駐車場のチェーンゲートが破損!リモコントラブルなしのETC車載器便利

駐車場のチェーンゲートが破損!リモコントラブルなしのETC車載器便利
管理組合
目安時間 6分


マンションの駐車場には、チェーンゲートで住民以外の不法侵入車両が入らないようにしている場合があります。 ところが、チェーンゲートで時々切れてしまうことがあります。というかチェーンゲートが切れ…

停電2時間は冷蔵庫の保冷可能!思わぬ電気製品には注意すべし!

停電2時間は冷蔵庫の保冷可能!思わぬ電気製品には注意すべし!
管理組合
目安時間 5分


私の住むマンションに「停電のお知らせ」が届きました。高圧受電設備の点検を行うためマンション全体が停電するというお知らせです。 停電になると電気を使用している家電やエレベーターが利用できなくな…

緊急連絡先に同居人も把握すべし!相続した甥の呆れた一言に驚愕!

緊急連絡先に同居人も把握すべし!相続した甥の呆れた一言に驚愕!
管理組合
目安時間 5分


ノンフィクション作家で東京富士大学客員教授の山岡淳一郎さんが、「子どもがいない夫婦の「マンション」…相続した甥の呆れた一言」という記事を綴っています。 マンションの所有者と連絡がつかない「所…

さくら事務所のホームインスペクションの費用は?無料でモニター募集!

さくら事務所のホームインスペクションの費用は?無料でモニター募集!
管理組合
目安時間 4分


「不動産の達人 株式会社さくら事務所」が、50戸未満の小規模マンションに特化したアフターサービスチェックを開始しました。 サービスの開始を記念して、マンション管理組合3組限定で、サービスを無…

アミメニシキヘビはペットとして不適!飼い始めは40cm小動物?

アミメニシキヘビはペットとして不適!飼い始めは40cm小動物?
管理組合
目安時間 5分


横浜市戸塚区のアパートから逃げ出した体長約3.5m、体重約13キロの巨大な「アミメニシキヘビ」の捜索が難航しています。 付近に住む人は、「心配で夜も寝られないのでは?」と思いますが、「アミメ…

マンション専用庭の雑草対策どうする?管理組合で助け合いがベスト

マンション専用庭の雑草対策どうする?管理組合で助け合いがベスト
管理組合
目安時間 5分


マンションの1階にお住まいの方の特典は、専用庭があることです。専用庭があることで、他の住戸との差別化となり生活上のメリットもあります。 「オープンルームのチラシに誘われ見学して勉強したこと!…

マンション理事長代行の費用いくら?無料モニターを利用する手も!

マンション理事長代行の費用いくら?無料モニターを利用する手も!
管理組合
目安時間 5分


理事長のなり手不足の解決策が、理事長を外部委託する方法です。株式会社メルすみごこち事務所では、「メルのプロ理事長」のリニューアルを記念して、無料モニターキャンペーンを実施しています。 管理不…

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info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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