オンラインでできることが増えた!分譲マンション総合相談窓口も対応

オンラインでできることが増えた!分譲マンション総合相談窓口も対応
管理組合
目安時間 4分


東京都では、マンション管理士が、日常の維持管理や建替えなどの相談にお答えする「分譲マンション総合相談窓口」を開設しています。参照:分譲マンション総合相談窓口が開設 相談料は無料! 新たな相談…

エレベーター内の案内板は無料の防犯カメラ機能付きデジタルサイネージを

エレベーター内の案内板は無料の防犯カメラ機能付きデジタルサイネージを
管理組合
目安時間 4分


最近のエレベーターは、階数表示のほかに、日付や天気・ニュース情報や今日は何の日などのお役立ち情報が表示されることがあります。 目的の階に着くまでに表示された情報を読んでいると、乗っている時間…

東急コミュニティーが不祥事!個人情報を無断で持ち出し提供!

東急コミュニティーが不祥事!個人情報を無断で持ち出し提供!
管理組合
目安時間 4分


東急コミュニティーは、同社が管理を受託するマンションの入居者約5000人分の個人情報を元従業員が無断で持ち出し、外部事業者へ提供したことを明らかにしたという報道がありました。 知らない会社か…

足踏み式消毒スタンドをホームセンターで入手して設置しよう

足踏み式消毒スタンドをホームセンターで入手して設置しよう
管理組合
目安時間 3分


新型コロナウイルス対策として、手押し式の消毒液がエントランスロビーの受付に置いてあります。 最近は、病院やスーパーマーケット・役所などで、手を使わずに足踏み式で消毒を行うところが増えて来まし…

テレキューブが名古屋のマンション「ザ・パークハウス名古屋」に導入

テレキューブが名古屋のマンション「ザ・パークハウス名古屋」に導入
管理組合
目安時間 5分


「ノリタケの森×イオン=マンション『ザ・パークハウス名古屋』最高倍率17倍!」で綴ったようにノリタケの森周辺が大きく変わります。 大規模マンション「ザ・パークハウス名古屋」に新たな情報が入っ…

【マンション管理費】消費税率10%の影響がついに来た!

【マンション管理費】消費税率10%の影響がついに来た!
管理組合
目安時間 4分


2019年10月から、消費税率が10%となっています。食料品などの一部は8%の軽減税率となっています。軽減税率の存在で税に不公平感があり分かりにくい状態となっています。 マンションに住む限り…

駐輪場の一時利用の整備を!美観を保つエントランスアプローチを!

駐輪場の一時利用の整備を!美観を保つエントランスアプローチを!
管理組合
目安時間 3分


「駐輪場の警告文は逆効果なの?ベテラン管理員が保つ方法に納得!」で綴ったように、マンションの駐輪場を綺麗に保つことは使い勝手にもつながります。 駐輪場のクレームとして実際にあったのは、マンシ…

防災の取り組みがユニーク!野村不動産の見せる防災/しまう防災

防災の取り組みがユニーク!野村不動産の見せる防災/しまう防災
管理組合
目安時間 5分


野村不動産の分譲マンション「プラウド瑞江」では、防災に対する取り組みが非常にユニークです。今まで発想しなかった「見せる防災/しまう防災」を実現したマンションです。 マンションのラウンジなどに…

議事録は語尾にも注意!結論だけではなく経過の要領も要求される!

議事録は語尾にも注意!結論だけではなく経過の要領も要求される!
管理組合
目安時間 4分


理事会の議事録には、語尾を統一すると分かりやすくなります。議事の結論だけではなく経過の要領まで記しているでしょうか。 「理事会議事録の署名人は誰が行うべきなのか」でも綴りましたが、署名をする…

甲子化学工業のドアノブ対策が素晴らしい!非接触グッズ「アームスライダーmini」

甲子化学工業のドアノブ対策が素晴らしい!非接触グッズ「アームスライダーmini」
管理組合
目安時間 5分


新型コロナウイルス感染拡大予防のためにマンションの共用トイレに採用して欲しいのが、甲子化学工業の非接触グッズ「アームスライダーmini」です。 指で触らなくても、共用トイレのドアを簡単に開け…

理事会のメール決議はありか?緊急事態宣言において開催できない場合

理事会のメール決議はありか?緊急事態宣言において開催できない場合
管理組合
目安時間 5分


緊急事態宣言が延長されてしまいました。緊急事態宣言が解除されたら「理事会」を開催しようとしていたマンションの管理組合も多かったのではないでしょうか。 緊急事態宣言中ということで、理事全員の承…

理事会の服装はどうする!マンション管理組合に出席する場合

理事会の服装はどうする!マンション管理組合に出席する場合
管理組合
目安時間 3分


マンションで行われる理事会へ出席する場合の服装はどのようにすれば良いのでしょうか。 特に初めての理事会へ出席する場合は、どんな服装で臨めば良いのか疑問に思います。 開催する季節によっても異な…

エレベーター点検は法律で定められている!点検日は出ないか外出を!

エレベーター点検は法律で定められている!点検日は出ないか外出を!
管理組合
目安時間 4分


マンションになくてはならない共用設備は、エレベーターではないでしょうか。1階に住んでいる方以外は、エレベーターが動かなくなると大変です。 エレベーター点検は法律で定められていますので、エレベ…

フロントマンの意味も色々!マンションのフロントマンの仕事内容は?

フロントマンの意味も色々!マンションのフロントマンの仕事内容は?
管理組合
目安時間 4分


マンションにおけるフロントマンとは、誰を指す言葉なのでしょうか。「フロント」とは英語で「front」と綴り、「前方」や「正面」という意味になります。 しかし、フロントマンと言う言葉は、ホテル…

残高証明書の必要性は?ゼロ円でも必要なの?議事録で解約を確認した

残高証明書の必要性は?ゼロ円でも必要なの?議事録で解約を確認した
管理組合
目安時間 4分


「振込手数料を銀行で比較(窓口)して削減した経験」では、振込手数料を削減するために銀行口座を変更した経験を綴りました。 銀行口座を変更した当時は、管理組合の理事長でした。理事長から退いた後の…

info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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