マンション情報お役立ちブログ

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マンション再生セミナー2020が全国７都市で開催！参加費無料だが定員あり！

管理組合

2020.09.22

2022.05.11

目安時間 6分

「マンション再生セミナー2020」が、全国７都市（東京都・大阪市・名古屋市・札幌市・広島市・福岡市・仙台市）で開催されます。開催期間は2020年11月から12月です。マンションの今後を考える…

マンション管理会社の変更でトラブルが！安易な変更は不満と後悔が！

「マンションの『管理会社変更』を叫ぶモンスター住民に要注意」という記事が、NEWSポストセブンに掲載されました。マンション管理会社を変更する「リプレイス」は、増える傾向にあると言います。し…

日程調整がうまくいかないと嘆く方へ！ITENE（イテネ）のWeb予約システムを

マンションでは、様々な日程調整が必要となってきます。排水管清掃やガス感知器・インターホンのリニューアル工事など、専有部分に立ち入らざるを得ない場面があります。大規模マンションの場合は、各…

ZOOMの使い方は理事会のみならず住民とのコミュニケーションにも

新型コロナウイルスの関係で、対面での理事会の開催を行わない管理組合が増えてきました。理事会では、ZOOMやSkypeを使ったオンライン理事会が主流となり、理事会の会場までの移動時間が不要と…

総会議事録の署名人に理事が欠席した場合は誰が署名すれば良いの？

マンションの総会議事録には、出席者の署名と捺印が求められています。総会に理事が欠席した場合は、理事に署名を求められないことがあります。理事が不足している場合の署名は誰が行えば良いのでしょう…

管理組合も修繕積立金を稼ぐ時代に！住民の結束力が試される！

２０２０年８月２９日の日本経済新聞に「マンション管理組合も稼ぐ 5G・駐車場…合意形成がカギ」が掲載されました。マンション管理組合も修繕積立金を区分所有者から徴収するだけではなく、マンショ…

モバイル電源のおすすめは災害で確保できる優れた「ＢＰＳボックス」を

毎年９月１日は「防災の日」です。自然災害に備えて、モバイル電源の確保は喫緊の課題なのではないでしょうか。環境ビジネスコンサルタンツ株式会社は、9月1日に「防災非常用電源ＢＰＳボックス」を…

コロナ禍の具体例が素晴らしい！あの費用を延期したマンションが実在！

コロナ禍の中で、新しい生活様式が求められています。多かれ少なかれコロナ禍の影響を経験している人が多いのではないでしょうか。コロナ禍の中にあって、素晴らしい取り組みを行ったマンションがありま…

アマノの清掃ロボット価格は？効率化と委託契約料削減にもつながる！

清掃員が思うように集まらないマンションに朗報です。マンションの清掃は、ロボットに実施してもらうことを提案します。清掃ロボットを導入すると人件費の削減が図れないでしょうか。管理会社への委託…

理事の報酬相場と防火管理者の報酬が明らかに！意外と少ない実態が！

理事になった場合の役員報酬の相場が「マンションみらい価値研究所」の調査で明らかになりました。「マンション管理組合の理事長に報酬は必要か」や「防火管理者マンションの報酬相場と選任方法に定めは…

管理組合の総会進行がスムーズに行かない時のマル秘「言葉」はコレ！

「臨時総会の進め方のシナリオ提供で感激した！」で綴ったように、通常総会や臨時総会のシナリオは、管理会社が用意してくれます。実際に、通常総会や臨時総会を開催すると、想定外の思わぬヤジが飛び交…

【外部区分所有者】協力金の徴収額に大きな開きがあったことが判明！

マンションに住んでいない「外部区分所有者」からは、「外部所有者協力金の徴収を管理規約に定めてよい？」で綴ったように、協力金の徴収を求めている場合があります。実際、協力金を徴収しているマンシ…

使用細則が普通決議により成立！発効日くらいチェックしてよ！

新型コロナウイルスの関係で、約３ヵ月間延期していた通常総会が無事に終わりました。通常総会の中には、新たな使用細則の制定が盛り込まれていましたが、普通決議により無事に成立しました。使用細則…

EMTR鍵（キー）を採用していますか？救急搬送に重要な鍵！

エレベーターのトランクルームを利用する場合に必要なのが、鍵（キー）です。しかし、EMTRの鍵（キー）でないマンションもあるようです。 EMTR鍵（キー）とは何か。EMTR鍵（キー）を採用して…

電気代の請求がおかしい？97%削減のMVAが2020年も募集！

MVA（マンション・バリューアップ・アワード）2020年の募集が行われました。グランプリの賞金は30万円、部門賞は10万円です。マンションに関するバリューアップの事例や提案を応募して、マン…

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info-mansion

独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え！」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。

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