マンション理事長の暴走を止めた経験2!総会は2年まとめて?

マンション理事長の暴走を止めた経験2!総会は2年まとめて?
管理組合
目安時間 5分


自分の所有するマンションの理事会で遭遇するとは思いもしなかった理事長の暴走。噂には聞いていた理事長の暴走ですが、まさか身近で起こるとは思いませんでした。 どんな理事長の暴走があったのかを綴り…

マンション理事長の暴走を止めた経験1!まさか身近で起こるとは!

マンション理事長の暴走を止めた経験1!まさか身近で起こるとは!
管理組合
目安時間 5分


自分の所有するマンションの理事会で遭遇するとは思いもしなかった理事長の暴走。噂には聞いていた理事長の暴走ですが、まさか身近で起こるとは思いませんでした。 理事長の暴走をどのように止めたのか経…

マンション排水管清掃の頻度はいつ?適切な実施を確認しましょう!

マンション排水管清掃の頻度はいつ?適切な実施を確認しましょう!
管理組合
目安時間 4分


マンションで定期的に行われる排水管清掃ですが、実施頻度はいつが適切なのでしょうか。 マンションによっても異なりますが、新たに中古マンションを購入する場合でも排水管清掃の実施時期を確認した方が…

理事会議事録の書き方は閲覧者を配慮して欲しいです

理事会議事録の書き方は閲覧者を配慮して欲しいです
管理組合
目安時間 4分


「【議事録フォーマット】見やすいWORD版!ダウンロードして用いて!」では、理事会議事録に盛り込むべき項目を綴りました。 議事録には、タイトル・管理組合名・開催日・人数などは必須ですが、定形…

修繕積立金の不足を解消するためには?改良工事助成の活用を!

修繕積立金の不足を解消するためには?改良工事助成の活用を!
管理組合
目安時間 5分


大規模修繕工事などで修繕費用に不足の場合は、分譲マンションの修繕への助成(マンション改良工事助成制度)を活用することを検討してみてはいかがでしょうか。 修繕積立金が不足していることから必要な…

トレーラーハウスの無人店舗が敷地内に!アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館

トレーラーハウスの無人店舗が敷地内に!アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館
管理組合
目安時間 5分


長崎県長崎市の大規模マンション「アプローズ長崎南ベイサイドヒルズ壱番館」の敷地内に、顔認証技術を用いた無人店舗がオープンしました。 顔認証技術による入退室管理とデジタルサイネージによる情報提…

防災訓練のアイデアで安否確認訓練の参加率89.5%は驚異!

防災訓練のアイデアで安否確認訓練の参加率89.5%は驚異!
管理組合
目安時間 5分


神奈川県横浜市の大規模マンション「ザ・パークハウス 横浜新子安ガーデン」では、毎年防災訓練を行っているが、コロナ禍の中で、オンラインによる防災訓練を実施しました。 毎年の防災訓練の参加率は、…

子ども食堂の成功例!マンション敷地内でイベント開催盛り上がり!

子ども食堂の成功例!マンション敷地内でイベント開催盛り上がり!
管理組合
目安時間 4分


マンションでは、住民の交流のためにイベントが開催されることがあります。秋のシーズンは、運動会や秋祭りなどのイベントが行われます。 しかし新型コロナウイルスの影響で、毎年定期的に行っていたイベ…

長期修繕ナビを活用して修繕積立金の妥当性をチェック!

長期修繕ナビを活用して修繕積立金の妥当性をチェック!
管理組合
目安時間 4分


住宅金融支援機構の「マンションライフサイクルシミュレーション【長期修繕ナビ】」で、大規模修繕工事の目安を知ることが出来ます。 建物情報(戸数、面積、外壁仕様、築年数、廊下方式)、工事情報(実…

管理会社の変更はデメリットの場合も!リスクが伴います!

管理会社の変更はデメリットの場合も!リスクが伴います!
管理組合
目安時間 6分


朝日新聞の記事「マンション管理会社の変更 増える相談 実はリスクも」には、全く同感です。 「マンション管理会社の変更でトラブルが!安易な変更は不満と後悔が!」でも綴りましたが、管理会社の安易…

マンション理事長が癒着?ワンマンタイプが長期に渡るのは避けるべき

マンション理事長が癒着?ワンマンタイプが長期に渡るのは避けるべき
管理組合
目安時間 6分


住宅ジャーナリストの榊淳司さんの記事「悪徳理事長が好き放題にする管理組合 業者と癒着しカネを懐に入れる輩も」という記事を見て気を付けなければと改めて思いました。 自分の住むマンションでは、悪…

ガス警報器の交換費用はいくらなの?有効期間の記載が誤っていました

ガス警報器の交換費用はいくらなの?有効期間の記載が誤っていました
管理組合
目安時間 5分


「ガス警報器の交換がマンションで実施されました!通常総会で揉めましたが」で綴ったように、無事に全てのお部屋のガス警報器の交換が出来ました。 土曜日に業者の制服を着た人が脚立を持って、共用廊下…

大規模修繕工事がオンラインで学べる!知っておいて損はない3日のセミナー

大規模修繕工事がオンラインで学べる!知っておいて損はない3日のセミナー
管理組合
目安時間 4分


大規模修繕工事に携わるのは、マンション生活の中でも何回もあるわけではありません。 大規模修繕工事を成功に導く知っておいて損はない3日間のセミナーをオンライン(YouTube)で学べます。 大…

ガス警報器の交換がマンションで実施されました!通常総会で揉めましたが

ガス警報器の交換がマンションで実施されました!通常総会で揉めましたが
管理組合
目安時間 5分


「ガス警報器の交換時期5年と短すぎる理由は」で綴ったように、マンションの各部屋(専有部分)に設置されているガス警報器の交換時期が近づきました。 コロナ禍の中で開催された通常総会で、ガス警報器…

マンション再生セミナー2020が全国7都市で開催!参加費無料だが定員あり!

マンション再生セミナー2020が全国7都市で開催!参加費無料だが定員あり!
管理組合
目安時間 6分


「マンション再生セミナー2020」が、全国7都市(東京都・大阪市・名古屋市・札幌市・広島市・福岡市・仙台市)で開催されます。開催期間は2020年11月から12月です。マンションの今後を考える…

info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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