「管理組合」 一覧

マンション管理委託費の内訳がないどんぶり勘定は驚きの危険信号

2020/05/26   -管理組合

マンションの管理を委託する場合には、管理会社と管理委託契約を結びます。 重要事項説明書の定額委託業務費に内訳の記載がないマンションがあると知って驚きです。 新型コロナウイルスの影響で、管理委託費を精算 ...

通常総会の進め方!コロナで「新しい生活様式」を考慮した方法

2020/05/24   -管理組合

「通常総会はコロナで延期 管理委託は暫定契約締結に」で綴ったように、通常総会の開催を延期しているマンションは多いと思います。 いつまでも通常総会を延期するわけにも行かず、「新しい生活様式」を考慮した通 ...

鉄部塗装の耐用年数を知らないと無駄な工事を勧められる恐れが!

2020/05/20   -管理組合

築年数の経過とともにマンションの鉄部塗装を行う必要があります。 しかし、鉄部塗装の耐用年数を知らないと無駄な工事を勧められる恐れがあります。 実際にあった提案工事を例に、無駄な工事が発生しないように気 ...

マンション管理会社の対応が遅い理由!ランクが原因なのかも?

2020/05/19   -管理組合

「管理会社の対応が遅い!」と思われることはありませんか。 管理組合・理事会・マンション住民から管理会社へ依頼した内容の対応が遅くて、困っていると聞きます。 管理会社の対応が遅い原因は、マンション管理組 ...

巣ごもり騒音の通報が増加!ルール化の鍵はコミュニケーション?

2020/05/18   -管理組合

2020年5月16日にNHKニュース7で、「巣ごもり騒音」の通報が増加しているという報道がありました。 多くの人が住まうマンションでは、「巣ごもり騒音」をなくすための新たなルール作りが早々に必要である ...

新しい生活様式が厚生労働省の資料に!管理組合や管理会社も準備を

2020/05/17   -管理組合

39県に対して、ようやく緊急事態宣言が解除されました。 とは言っても新しい生活様式が求められています。厚生労働省の資料に「新しい生活様式」の提言がなされています。 マンションの管理組合や管理会社も、従 ...

【マンション管理委託費】精算の交渉すべき!舐められているか分かる!

2020/05/12   -管理組合

新型コロナウイルスの影響で、管理人や清掃員の出勤停止などのサービス提供を受けられていないマンションが多いと思います。 管理人が出勤しないため、やむなくゴミ出しは住民で行っているケースも聞きます。 管理 ...

理事長代行とはマンション管理の救い?「リブ・ リ ヴァ」0円の野望

2020/05/07   -管理組合

理事長代行とは、理事長のなり手がいないマンション管理の救いとなるかもしれません。 区分所有者の中から理事長を定めるのが基本ですが、輪番制で理事長を無理に決めたとしても、マンション管理がスムーズに行かな ...

マンションで感染者が出た場合どう対応する?保健所や管理会社は消毒しない

2020/05/03   -管理組合

2020年4月27日(月)NHK「ニュースきょう一日」で放送された「マンションで感染者出たら?居住者ができることは?」を視聴して、大変なショックを受けました。 マンションで感染者が出た場合は、居住者で ...

スーパーマーケットよりネット注文!クックパッド生鮮宅配ボックス無償提供

2020/04/24   -管理組合

「クックパッドマートの受け取り場所にマンション共用部に」で綴った「クックパッドマート」での共用部での受け取りのための生鮮宅配ボックスを無償で提供するというサービスが開始されました。新型コロナウイルスの ...

布マスクを受取拒否するなら住民の希望者へ配布する合理的な理由

2020/04/22   -管理組合

新型コロナウイルス感染拡大予防の対策として、政府から布マスク2枚が全世帯に配布されることになりました。布マスクの「受取拒否」をして、民意を示すアイディアを!と話題になっています。「受取拒否」をするので ...

コロナウイルス いい加減にしろ!マンション共用施設が使用停止に!

2020/04/20   -管理組合

新型コロナウイルス感染被害がさらに大きくなっています。無症状で拡大が怖いですね。いよいよマンションの共用施設も使用停止(閉鎖)となってしまいました。「新型コロナウイルス いい加減にしろ!」と叫びたい気 ...

通常総会はコロナで延期 管理委託は暫定契約締結に

2020/04/12   -管理組合

「新型コロナウイルス マンション総会は通常通り」で綴ったように、通常通り総会を開催する予定でした。ところが先日の「緊急事態宣言」発令を受けて、通常総会の開催を延期するという連絡が理事長を通して各区分所 ...

緊急事態宣言でマンション管理人が出勤停止どうするか

2020/04/08   -管理組合

新型コロナウイルス感染拡大防止のため、4月7日(火)に発令された「緊急事態宣言」を受けて、マンション管理会社からは、「管理員の発熱や体調不良の際は、迷わず出勤を取りやめます。」という連絡がありました。 ...

緊急事態宣言はマンション管理にどう影響するか

2020/04/06   -管理組合

新型コロナウイルスの感染拡大の影響で、「緊急事態宣言」が出されるのではないかという事態に陥っています。仮にもし、「緊急事態宣言」が発令された場合のマンション管理には、どのような影響を受けるのかを事前に ...

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