「管理組合」 一覧

管理会社ランキング2021年発表!知名度だけが良い管理会社とは言えない理由

2021/07/22   -管理組合

マンション管理新聞社は、管理会社各社の2021年3月末現在の総合管理受託戸数の調査を実施した結果を発表しました。 昨年の「管理会社ランキング2020年発表!知名度だけが良い管理会社とは言えない理由」と ...

マンションの建て替えは積立金が不足は階数特例の利用を

2021/07/17   -管理組合

国土交通省(国交省)は、老朽マンションの建て替え促進策を導入すると発表しました。マンションの階数を増やせる特例を受けやすくして、管理組合が増床分を販売できるようにするという。 マンションの建て替えを行 ...

単身赴任がずるいと思われないために!輪番制でも理事を引き受けましょう!

2021/07/15   -管理組合

当マンションの理事は、立候補者が優先され、立候補者がいない場合は輪番制で理事が決定します。 輪番制の場合、単身赴任中の方に回ってくる可能性がありますが、単身赴任中の方でも理事をお願いしても良いのでしょ ...

管理委託費の値上げに理事長が行った対応策が素晴らしい!

2021/07/12   -管理組合

管理会社へ毎月支払っている「管理委託費」ですが、昨年値上げが却下されたため、今年も値上げを要求されました。 値上げをしたい気持ちは分からないではありませんが、「理事長が起こした行動が素晴らしい!」とほ ...

火災警報器の止め方を知らないと誤報時の対応に困ります!

2021/07/06   -管理組合

管理組合の理事長や副理事長に就任したのなら、是非、管理人室を見学することをおすすめします。 管理人室にある火災警報器の止め方を知らなければ、管理人が不在の場合困りますよ。 管理人が24時間常駐するマン ...

脱ハンコはいつから?押印義務の廃止により議事録の作成と保管に影響

脱ハンコに対応する改正は、2021年9月1日(予定)となります。改正が9月になる理由は、「デジタル社会形成整備法による区分所有法」が、2021年9月1日施行であることからです。 第49条(議事録の作成 ...

分譲マンション標準管理規約の改正点その4

2021年6月22日(火)に改正された「マンション標準管理規約」の改正点について綴ります。改正点その1はこちら!、改正点その2はこちら!、改正点その3はこちら! マンション標準管理規約は、マンション管 ...

分譲マンション標準管理規約の改正点その3

2021年6月22日(火)に改正された「マンション標準管理規約」の改正点について綴ります。改正点その1はこちら!、改正点その2はこちら! マンション標準管理規約は、マンション管理を行うための管理規約の ...

分譲マンション標準管理規約の改正点その2

2021年6月22日(火)に改正された「マンション標準管理規約」の改正点について綴ります。改正点その1はこちら! マンション標準管理規約は、マンション管理を行うための管理規約のモデルとなる規約であり、 ...

分譲マンション標準管理規約の改正点その1

2021年6月22日(火)に改正された「マンション標準管理規約」の改正点について綴ります。 マンション標準管理規約は、マンション管理を行うための管理規約のモデルとなる規約であり、各々のマンションで用い ...

緊急事態宣言を出すメリットとデメリットは?お知らせの個別配布は必要?

2021/06/25   -管理組合

沖縄県を除く緊急事態宣言が解除されました。いつものように共用施設が使用出来るという案内が掲示されるとともに個別配布でポストにお知らせが届きました。 緊急事態宣言中は、共用施設の使用禁止。緊急事態宣言解 ...

駐車場のチェーンゲートが破損!リモコントラブルなしのETCカード便利

2021/06/17   -管理組合

マンションの駐車場には、チェーンゲートで住民以外の不法侵入車両が入らないようにしている場合があります。 ところが、チェーンゲートで時々切れてしまうことがあります。というかチェーンゲートが切れるように出 ...

停電2時間は冷蔵庫の保冷可能!思わぬ電気製品には注意すべし!

2021/05/30   -管理組合

私の住むマンションに「停電のお知らせ」が届きました。高圧受電設備の点検を行うためマンション全体が停電するというお知らせです。 停電になると電気を使用している家電やエレベーターが利用できなくなります。停 ...

緊急連絡先に同居人も把握すべし!相続した甥の呆れた一言に驚愕!

2021/05/19   -管理組合

ノンフィクション作家で東京富士大学客員教授の山岡淳一郎さんが、「子どもがいない夫婦の「マンション」…相続した甥の呆れた一言」という記事を綴っています。 マンションの所有者と連絡がつかない「所在不明・連 ...

さくら事務所のホームインスペクションの費用は?無料でモニター募集!

2021/05/18   -管理組合

「不動産の達人 株式会社さくら事務所」が、50戸未満の小規模マンションに特化したアフターサービスチェックを開始しました。 サービスの開始を記念して、マンション管理組合3組限定で、サービスを無料で利用で ...

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