「管理組合」 一覧

滞納管理費の請求は5年で時効に!経験した滞納者の不可解な謎

2019/12/04   -管理組合

マンションの管理は、住民からの管理費と修繕積立金などによって支えられています。健全なマンション運営を行うためには、滞納があってはまずいです。滞納の事実が発覚したのであれば、即刻管理会社と協力して早期解 ...

マンション管理会社のアンケートが衝撃だった

2019/12/03   -管理組合

マンション管理会社に聞いた「総合管理受託戸数の調査」の結果、「マンション管理を辞退した経験がある」と回答した管理会社が73%以上もあったという衝撃の数字が明らかになりました。マンション管理の辞退理由を ...

タワマンの防災対策に「マンション管理ドック」を受けよう

2019/11/28   -管理組合

甚大な台風の被害があった2019年、武蔵小杉周辺のタワマン(タワーマンション)の被害状況がクローズアップされた年でした。人間ドックと同じように、タワマンも「管理ドック」を受けて、防災対策の管理力を健康 ...

長期修繕計画 問題点の解決糸口にセミナー受講を

2019/11/27   -管理組合

長期修繕計画と修繕積立金セミナーが開催されます。長期修繕計画を作成済みのマンションでも、問題点はないでしょうか。問題解決の糸口に活用したい「マンション 長期修繕計画・修繕積立金セミナー【実践編】」です ...

大規模修繕工事 国土交通省から談合やリベート横行の注意喚起

2019/11/24   -管理組合

マンションにとって、大規模修繕工事は、何十年に1回という貴重で重要な修繕工事となります。管理組合が、設計コンサルタントを活用することも珍しくないのですが、管理組合の無知をよいことに、悪質な設計コンサル ...

管理規約の改定は履歴を残さないと分からなくなります

2019/11/22   -管理組合

マンションの管理規約(原始規約)や使用細則は、マンションの分譲当初からそのままであることは少なく、途中で何らかの改定が行われるのが普通です。管理規約や使用細則を改定する場合には、きちんと改定履歴を残し ...

管理状況届出制度の対象マンションは?何を届ける?

2019/11/20   -管理組合

2020年4月から届出を開始する「管理組合による管理状況の届出(管理状況届出制度)」の対象マンションは、どんなマンションなのでしょうか。管理状況届出のためには、該当のマンションは、何を届ければよいので ...

マンションの理事会は大変で面倒と思われている理由は?

2019/11/19   -管理組合

マンションの理事会に参加したくないのは、「大変だ!」「面倒だ!」と思われているからではないでしょうか。理事・副理事長・理事長と経験した者から言わせて頂くと、想像しているよりは全く大変ではなかったという ...

管理会社満足度ランキング2019 野村不動産11年連続1位

2019/11/15   -管理組合

「第11回管理会社満足度調査ランキング2019」の発表がありました。全体総合満足度1位は、11年連続で「野村不動産パートナーズ」でした。他の管理会社と何が評価されているのかを考察してみました。11年連 ...

マンション理事会文書をWEB化することのススメ

2019/11/13   -管理組合

マンションの理事会で配布された各種文書や議事録をWEB化することは、閉鎖された理事会の情報を公開(見える化)することになります。マンション住民に理解を得られ、スムーズなマンション管理を行うことになりま ...

理事会は電磁的方法での開催することはメリットあり

2019/11/10   -管理組合

マンションの理事会開催は、理事を集会室などに集めて行うのが一般的です。しかし、外部所有者や出張等で理事が集まることが困難な場合でも対応できるのが、電磁的方法を用いる開催方法です。会社では、すでにテレビ ...

シンボルツリーの台風対策も忘れずに!

2019/11/09   -管理組合

マンションの顔ともいうべきシンボルツリーが、エントランスやマンションの中庭に植えられていることがあります。マンションの住人や訪問者を癒す存在感あるシンボルツリーは、マンションの自慢なのではないでしょう ...

管理規約の変更後の配布方法どうするのか

2019/11/07   -管理組合

マンションの憲法と言うべき「管理規約」は、総会で変更される場合があります。しかし、変更後の「管理規約」が、マンション住民に配布されていないことが問題となっていました。過去の総会でも、住民から指摘があり ...

マンションの理事会に参加したくない理由にショック!

2019/11/05   -管理組合

理事未経験者の約80%が、「マンションの理事にはなりたくない」と回答されている結果が、「マンション・ラボ」の調査で分かりました。拘束されそう・面倒臭い・忙しい・分からないという理由がありましたが、自分 ...

マンション管理組合を面倒と思わないで!セミナーで知識を!

2019/11/03   -管理組合

「一日で学べる!!管理組合向けマンション大規模修繕・管理改善・修繕積立金成功セミナー」の開催案内です。よいマンション管理は、まず知識を増やすことから始まります。理事でなくても無料で参加できます。国土交 ...

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