マンションの表面利回りの相場をＡＩで可視化！色分けでわかりすい

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スイス発の不動産テック企業、PriceHubble（プライスハブル）は、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の中古マンションの「表面利回り」についての調査レポートを発表しました。

なかなか面白い資料だと思います。ＡＩ査定によって、中古マンションの価格と賃料相場を算出して、表面利回り（賃料 / 価格）を色分けで可視化した分かりやすい資料となっています。

一都三県の中古マンションのほか、東京２３区内、東京市部を可視化しています。中古マンションを購入する際の参考になると思います。

マンションの表面利回りの相場をＡＩで可視化！

ＡＩを活用することで、マンションの表面利回りの相場を可視化した資料を提供できるのですね。

スイス発の不動産テック企業、PriceHubble（プライスハブル）は、東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県の中古マンションの「表面利回り」についての調査レポートを発表しました。

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AIで視覚化、中古マンション価格と賃料の関係

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000021.000070792.html

株式会社プライスハブルジャパンのプレスリリース（2022年1月26日 18時46分）AIで視覚化、中古マンション価格と賃料の関係

一都三県の中古マンションのほか、東京２３区内、東京市部を可視化しています。今後、中古マンションを購入する際の参考になるのではないかと思います。

東京市部は、２３区よりも利回りが高いなど意外だと感じた部分もあります。色分けで可視化した分かりやすい資料のおかげで分かりました。

一都三県

東京都心は４％を切り、郊外は高くなることが分かります。東京都心は、賃料に比べて価格が高く、郊外は低くなります。

東京２３区内

足立区、葛飾区、江戸川区の利回りが高く、５%を超えています。一方で、港区、渋谷区の利回りが最も低く、３．５%未満です。

東京市部

東京市部は、２３区よりも利回りが高いです。しかし、武蔵野市、国分寺市など都心に近い市の利回りは、２３区の一部の区よりも低い場合があります。

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中古マンション購入にあたって参考となる資料を紹介しました。ＡＩを使った査定があるのですね。

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