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マンションのベランダでプール出すのは違反なの

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本日8月8日(水)は、「ハチハチ」と呼べるために「ハハ(母)とチチ(父)の日」すなわち「親孝行の日」なんですって。暑い夏は、マンションのベランダにプールを出して、子供に遊ばせたい気分になるのは分かります。でも、マンションのベランダは共用部分となっています。果たして、マンションのベランダにプールを出すのは違反なのでしょうか。

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ベランダでプール遊び

よく一戸建てにお住まいの方が、自宅のお庭にビニールのプールを出して遊んでいる光景を目にします。大人も交じってのプール遊び、とっても微笑ましく感じますよね。

また、保育園などでも、小さい子供が先生と一緒になって、水鉄砲やじょうろなどを使って、楽しそうに騒いでいる姿を見ると、子供は遊びの天才だと思います。

一戸建てや保育園と同じように、自宅マンションのベランダへビニールのプールを出して遊ぶことは大丈夫なのでしょうか。

マンション住まいであっても、子供とワーワーキャーキャーしたいと思うのは当然ですよね。特にルーフバルコニー付きの住戸の場合は、広いスペースがあるために、ビニールのプールを出して子供と遊びたいと思うのではないでしょうか。

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マンション管理規約を確認する

共用部分であるマンションのベランダにプールを出してよいのかどうかは、お住まいのマンションの管理規約をまず確認してください。

マンション管理規約で「ダメ」と書いてあったならば、ベランダにプールを出すことは諦めてください。黙っていれば分からないだろうという発想はしないでくださいね。

マンション管理規約で「ダメ」と明記されていなかったのであれば、管理人や管理組合に確認をすることをおすすめします。

ここでも、管理人や管理組合に「ダメ」と言われたのなら、素直に従うようにしましょう。共同で生活するマンションですから、秩序が乱れるとマンションの資産価値低下につながります。

ベランダにプールを避ける理由

マンションのベランダにプールを置くことは避けた方がよいです。その理由を述べます。

防水仕様ではない

マンションのベランダは、防水仕様にはなっていません。雨水やエアコンの排水ホースから出る水は、ベランダ側面の雨樋を通って、マンションの1階に流れるようになっています。

ベランダプールで子供と遊ぶと、思いのほか水が飛び散ることになります。気をつけてはいても、ベランダは防水仕様ではないので、水が漏れる可能性があります。

専用庭のある1階のお部屋であれば、大丈夫なのでは?と思いますが、「近所迷惑となる」ことから避けた方が無難です。

近所迷惑となる

一番の避ける理由は、「近所迷惑」となるからです。お隣も同じような家族構成であれば、笑って許して貰える可能性は高いですが、子供の声や水の音などお隣に聞こえてしまうのです。ひょっとしたら上下の階にも届いているかもしれません。

共同生活をするマンションですから、お互いに迷惑のないような生活を行わなくてはいけません。住民との無用なトラブルを避けた方が良好な生活をすることができます。

いくら専用使用権のついたベランダだからと言って、住民の好き勝手な使い方をするとトラブルに発展するのは火を見るよりも明らかです。

昼間の1時間程度であれば気にしなくても大丈夫なんじゃないの?と思われる方、お隣は介護や病気で寝ているかもしれないし、夜勤明けだったりもします。

プール遊びに夢中になると、まわりの迷惑が分かりません。大声や奇声など近所迷惑となります。生活スタイルや家族構成が同じであると考えない方がよいと思います。

避難通路が損なわれる

災害はいつ起こるのかは分かりません。マンションのベランダは、非常時の避難通路となっており、避難を妨げるモノは置いてはいけないルールです。

もし、ベランダにプールが置かれていて避難ができなかった場合は、命の危険があり、賠償問題に発展する可能性があります。

プールの水で消火できるから置いておいた方がよいのではないかと思われるかもしれませんが、プールの僅かな水で消火できる火災であれば幸いだと思います。

おわりに

マンションのベランダでプール出すのは違反なのかは、お住まいのマンションの管理規約によります。管理規約に違反とうたっていなくても、近所迷惑となりますので、ベランダプールは避けた方が無難です。

「ルーフバルコニー付きのマンションを探している。」など特別な条件であっても、住まいのプロなら相談に乗ってくれます。無料で納得する相談なら「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)」へ。

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マンションのベランダでプール出すのは違反なの

管理規約で確認すること。禁止されていなくても避けるべきです。

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