議事録は語尾にも注意!結論だけではなく経過の要領も要求される!

議事録は語尾にも注意!結論だけではなく経過の要領も要求される!
管理組合
目安時間 4分


理事会の議事録には、語尾を統一すると分かりやすくなります。議事の結論だけではなく経過の要領まで記しているでしょうか。 「理事会議事録の署名人は誰が行うべきなのか」でも綴りましたが、署名をする…

甲子化学工業のドアノブ対策が素晴らしい!非接触グッズ「アームスライダーmini」

甲子化学工業のドアノブ対策が素晴らしい!非接触グッズ「アームスライダーmini」
管理組合
目安時間 5分


新型コロナウイルス感染拡大予防のためにマンションの共用トイレに採用して欲しいのが、甲子化学工業の非接触グッズ「アームスライダーmini」です。 指で触らなくても、共用トイレのドアを簡単に開け…

理事会のメール決議はありか?緊急事態宣言において開催できない場合

理事会のメール決議はありか?緊急事態宣言において開催できない場合
管理組合
目安時間 5分


緊急事態宣言が延長されてしまいました。緊急事態宣言が解除されたら「理事会」を開催しようとしていたマンションの管理組合も多かったのではないでしょうか。 緊急事態宣言中ということで、理事全員の承…

理事会の服装はどうする!マンション管理組合に出席する場合

理事会の服装はどうする!マンション管理組合に出席する場合
管理組合
目安時間 3分


マンションで行われる理事会へ出席する場合の服装はどのようにすれば良いのでしょうか。 特に初めての理事会へ出席する場合は、どんな服装で臨めば良いのか疑問に思います。 開催する季節によっても異な…

エレベーター点検は法律で定められている!点検日は出ないか外出を!

エレベーター点検は法律で定められている!点検日は出ないか外出を!
管理組合
目安時間 4分


マンションになくてはならない共用設備は、エレベーターではないでしょうか。1階に住んでいる方以外は、エレベーターが動かなくなると大変です。 エレベーター点検は法律で定められていますので、エレベ…

フロントマンの意味も色々!マンションのフロントマンの仕事内容は?

フロントマンの意味も色々!マンションのフロントマンの仕事内容は?
管理組合
目安時間 4分


マンションにおけるフロントマンとは、誰を指す言葉なのでしょうか。「フロント」とは英語で「front」と綴り、「前方」や「正面」という意味になります。 しかし、フロントマンと言う言葉は、ホテル…

残高証明書の必要性は?ゼロ円でも必要なの?議事録で解約を確認した

残高証明書の必要性は?ゼロ円でも必要なの?議事録で解約を確認した
管理組合
目安時間 4分


「振込手数料を銀行で比較(窓口)して削減した経験」では、振込手数料を削減するために銀行口座を変更した経験を綴りました。 銀行口座を変更した当時は、管理組合の理事長でした。理事長から退いた後の…

入居者へ挨拶文を配布することでルールの共有とマナー向上につながる

入居者へ挨拶文を配布することでルールの共有とマナー向上につながる
管理組合
目安時間 4分


総戸数が多いマンションで効果的なのは、新しい入居者へ挨拶文を配布することです。 挨拶文と言いながらも、マンションのルールを共有するツールともなりますので、配布することをおすすめします。 A4…

無人受付端末「よくらす」で利便性と資産価値の向上に!

無人受付端末「よくらす」で利便性と資産価値の向上に!
管理組合
目安時間 4分


セントラル警備保障株式会社(CSR)が、マンション用無人受付端末「よくらす」を販売します。 新型コロナウイルスの流行を発端とした対人接触機会の回避、デジタライゼーション(Digitaliza…

マンション管理費で余剰金が発生したら修繕積立金に振り替えよう!

マンション管理費で余剰金が発生したら修繕積立金に振り替えよう!
管理組合
目安時間 7分


毎月、区分所有者から一定額として納めているマンション管理費。余剰金が発生したら修繕積立金に振り替えることをおすすめします。 管理費が余ったからと言って、区分所有者へ返金することはやめてくださ…

駐輪場の警告文は逆効果なの?ベテラン管理員が保つ方法に納得!

駐輪場の警告文は逆効果なの?ベテラン管理員が保つ方法に納得!
管理組合
目安時間 5分


書籍のハイライトを3000字で紹介するサービス「SERENDIP」の記事に、マンションの駐輪場における警告文について興味深い内容が掲載されていました。 乱雑に駐輪場に置かれた自転車に警告文で…

防犯カメラを他人に見せる場合は総会の決議が必要なの?

防犯カメラを他人に見せる場合は総会の決議が必要なの?
管理組合
目安時間 4分


日曜劇場ドラマ「天国と地獄~サイコな2人~」の第1話の放送では、努力家で正義感の強い女性刑事・望月彩子(綾瀬はるかさん)が、日高陽斗(高橋一生さん)の住むマンションの防犯カメラの映像を見せる…

フランス落としの正式名称は何か?そもそもフランス落としって何なの?

フランス落としの正式名称は何か?そもそもフランス落としって何なの?
管理組合
目安時間 4分


マンション管理組合の理事を行っていると不具合の報告が管理会社から届くことがあります。 不具合報告資料の中に「管理員室の扉のフランス落としが床に擦れ、開閉に支障を起こしていました。」とありまし…

【理事会】WEB会議の議事録は録画データの活用が便利!

【理事会】WEB会議の議事録は録画データの活用が便利!
管理組合
目安時間 4分


新型コロナウイルスの感染者が多い中、マンションの理事会も対面からZOOMなどを使ったWEB会議に切り替えている管理組合も多くなっています。 WEB会議の良い点は、会議の内容が録画データとして…

マンションの共用部分にコロナ対策を!手洗い場の設置を!

マンションの共用部分にコロナ対策を!手洗い場の設置を!
管理組合
目安時間 5分


マンションでも新型コロナウイルス対策を行っていると思います。共用部分であるフロントに消毒用アルコールを置いているマンションも増えて来ました。 思った以上に長引く新型コロナの影響で、人々のマナ…

info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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