空き家管理サービス 加古川市ふるさと納税にマンションプランが

空き家管理サービス 加古川市ふるさと納税にマンションプランが
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お肉やお米など地域の特産物が寄附の返礼品として届く人気の「ふるさと納税」に、「空き家管理サービス マンションプラン」が登場しました。「空き家管理サービス」は、色々な自治体で返礼品として扱って…

排水管清掃の実施日にマンションに不在の対処は?

排水管清掃の実施日にマンションに不在の対処は?
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定期的に行われるマンションの排水管清掃ですが、排水管清掃の実施日に不在の場合は、どのように対応すればよいのでしょうか。排水管清掃は、経験上平日に行われることが多く、どうしても在宅できない場合…

カーテンは防炎と法律で設置基準が定められている

カーテンは防炎と法律で設置基準が定められている
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マンションでは、防災カーテンの設置が義務付けられていることをご存知でしたか。消防法で定められている法律なのです。マンション購入の際にカーテンを購入する際に、色や大きさ・デザインだけではなく、…

政治活動の戸別訪問が夜に突然!公私混同ダメだよ!

政治活動の戸別訪問が夜に突然!公私混同ダメだよ!
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ある日の夜、突然自宅のインターフォンが鳴りました。画面に映像が映っていないので、エントランスロビーからではなく玄関先だと分かりました。何事かと驚いて玄関ドアを開けると「〇〇号室の〇〇です。こ…

不動産投資の経費はパソコンのエクセルで十分だった

不動産投資の経費はパソコンのエクセルで十分だった
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不動産投資を始めて確定申告のために経費を記録する必要があります。初めは、青色申告のソフトを導入していたのですが、使いにくい感じがしました。そこで、市販ソフトに頼らず、パソコンにインストールさ…

オートロックの鍵忘れた時どうするべきか?対処方法は!

オートロックの鍵忘れた時どうするべきか?対処方法は!
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先日のことです。マンションのオートロックの前で困っている人がいました。どうやらオートロックの鍵を忘れてマンションの中に入れなかったようです。幸い真冬や真夏ではなかったのですが、家族も外出中の…

不動産投資は何歳からがベスト?30歳後半で始めました

不動産投資は何歳からがベスト?30歳後半で始めました
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目安時間 9分


不動産投資に興味を持っているが、何歳から始めたらよいのかが分からずに躊躇している人が多いようです。身近な人も不動産投資をしていると聞かないけど大丈夫なのかと思ってしまいます。わけあって30歳…

マンションでピアノの置き場所の注意点は何か?

マンションでピアノの置き場所の注意点は何か?
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分譲マンションに引っ越しをする場合、ピアノの置き場所の注意点は何でしょうか。ピアノを置く場合には、ハード面とソフト面両面での注意が必要となります。重たいピアノは、部屋の模様替えのように簡単に…

マンションの賃貸で画鋲を刺すのはダメ?オーナーの立場から

マンションの賃貸で画鋲を刺すのはダメ?オーナーの立場から
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目安時間 7分


分譲マンションを賃貸に出していますが、壁に画鋲を刺すのはダメなのかと心配しておられる賃借人が大勢おられることに驚きです。確かに、退去時「原状回復」の義務はありますが、オーナーの立場から言うと…

スマートメーター交換は停電が伴うの?停電時間は?立ち合いは?

スマートメーター交換は停電が伴うの?停電時間は?立ち合いは?
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目安時間 7分


当マンションに「スマートメーター」の交換案内が業者より届きました。「スマートメーター」の交換時は停電が伴うのでしょうか。取り替え時の停電時間はどのくらいなのでしょうか。立ち合いは必要なのでし…

七夕飾りはどこに飾るの?ベランダに飾ってもよい?

七夕飾りはどこに飾るの?ベランダに飾ってもよい?
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目安時間 8分


七夕飾りはどこに飾るのがよいのでしょうか。自宅のベランダであれば、お願いごとを書いた短冊を飾っても構わないのでしょうか。マンション内の共用部分であるエントランスホールや庭に勝手に飾るのは当然…

受水槽で泳ぐバカはどんな罪に問われるのか?

受水槽で泳ぐバカはどんな罪に問われるのか?
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マンションの受水槽の中で泳ぐ男の姿を撮影した動画が、SNSで拡散して話題になっています。バカッターによる迷惑行為の一部が露呈したわけですが、受水槽で泳ぐバカはどんな罪に問われるのだろうか。自…

善管注意義務違反の事例はマンションでも!対策は?

善管注意義務違反の事例はマンションでも!対策は?
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目安時間 6分


マンションであっても、善管注意義務違反(ぜんかんちゅういぎむいはん)が問われます。どんな場合に、善管注意義務違反が問われるのでしょうか。そもそも善管注意義務とは何でしょうか。管理組合側の場合…

午後18時という表現はおかしいのでは掲示板に貼られた募集

午後18時という表現はおかしいのでは掲示板に貼られた募集
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目安時間 4分


先日、当マンションの掲示板に貼られた募集案内に違和感を覚えました。「抽選日は、午後18時です。」と書かれていました。思わず二度見してしまいましたが、注目を集めるために管理人が採用した新たな手…

都税のWeb口座振替の変更で思わず間違えたことは?

都税のWeb口座振替の変更で思わず間違えたことは?
その他
目安時間 6分


固定資産税の口座振替の引き落とし先を変更するために、「Web口座振替」を利用しました。しかし、思わず間違えたことがありました。冷静に手続きすれば、電話や郵送よりも早く便利に手続きができます。…

info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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