マンションの低層階は後悔するのか？人によってはメリットも！

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マンションの低層階を購入して後悔している人を見受けます。マンションの低層階は後悔するのでしょうか。

低層階と言っても、マンションの規模によって異なりますが、あえて１階を選んだ人も中にはいます。

低層階を選んでも、後悔する人と満足する人がいます。公開と満足の差はどこから生まれて来るのでしょうか。後悔しないマンション選びの参考にして頂ければ幸いです。

マンションの低層階は後悔するのか？

マンションの低層階を狙って購入する方もいます。低層階には、中層階や高層階にない魅力があるのも確かです。

もしもの時の場合の避難を考えると低層階の方が有利です。外出先から帰って来た場合も、エレベーターを使わなくても良いというメリットもあります。

低層階の購入を考える人の理由は、以下の理由があるようです。
・足腰が弱いため階段を使いたくない
・専用庭がある１階は一戸建て感覚を味わえる
・エレベーター待ちが苦手なので階段で行き来出来る階を選ぶ
・分譲価格が安い低層階（２階）狙い
・小さい子どもがいるのであえて１階狙い
・ゴミ捨てまでの動線が短くて楽
・災害時を考えると避難しやすい低層階がベスト

納得して低階層を選ぶ場合は良いですが、妥協して低層階を選んでしまった方は、以下のような後悔ポイントがあるそうです。

眺望が悪い

低層階は、高層階に比較して、眺望や景観の面で不利となります。高層階は、街並みを一望できるメリットがあります。

植栽で日当たりが

分譲当初は、まだ小さかった植栽が、意外と大きく育ったため日当たりが悪くなってしまったという後悔がありました。

木がどのあたりにあるのかを確認しなかったことが原因のひとつでもありますが、木の種類や管理組合での植栽管理にも関係してきます。

防犯面で心配

高層階に比較しても防犯面で心配という声も多く聞こえます。特に１階にお住まいの方は、玄関ではなく専用庭からの侵入が心配と言います。

植栽などで専用庭が外から見られない工夫がされていますが、逆に言えば専用庭まで忍び込めば誰がいても分からないということです。

落下物がある

１階の専用庭に、上階からの落下物がある可能性が高いです。小さい子どもがふざけて物を落としたり、誤って落下させてしまうこともあります。

虫が気になる

虫が気になる人も多いです。土を好む虫にとっては、専用庭は格好の住処となります。虫が苦手な人は、低層階の購入は後悔するかもしれません。

ツイッターでは

ツイッターに書かれていた低層階に住んでいる人の意見です。

高層階は眺めとか素敵ですが、低層階も快適ですよ😊
前の地震の時、停電で上の方は水が出なくなりましたが下の階は普通に水使えたので上の階の人にお水分けてあげました💧💕

— ゆっか🍒雰囲気投資家 (@yukka_osaka) March 11, 2022

その日、私は10階建てのビルの10階で働いていました。棚は落ち、書類は散乱しとても業務を続けられる状態ではありませんでした。低層階のフロアに報告に行くと、何と普通に（驚いてはいたけど）仕事している仲間たち。そのギャップに大きなショックを受けたことを今でも覚えています。

— ちゃんあべちゃん (@7XIgLGFCgx6gjgY) March 11, 2022

朝方4時の火災警報。
下階で火災発生って事で窓から状況確認、煙りが上がってなかったので冷静に荷物まとめて電気消してルームキー持って非常階段へ。
13Fから階段辛かった…。
歩行困難やから低層階にしとけばよかったと痛感。

— ものまさ (@mono4901) March 10, 2022

某ひろゆきさんが言ってましたが
タワマンの低層階を賃貸で借りるのは頭がいいそうです
高階層より安く借りれてマンション内の施設を利用できるので割とお得なんだそうです

— あまり (@sekainoowakon11) March 10, 2022

知り合いの住んでたタワマンの共用スペース(最上階)によく行ってたけど移動だるすぎるから、有名人とかでセキリュティ上の都合とかない限り低層階のタワマンが1番住み心地いいと思う。

— もくろう (@Rowlet_________) March 9, 2022

そうだよ！前の会社（40階建てぐらい）ではエレベーター待ちが嫌で低層階が人気だったし僕ら4階でよかったね！階段でも上がれるもんね！って言い合ってたよ。社内引っ越しが話題になるたびに上層階には行きたくないって言ってた笑

— Kirenenko (@You_yan) March 7, 2022

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マンションを購入する時、何階にするか迷う方も多いと思います。階数によって、マンションの分譲価格が異なるから悩みます。

高層階には高層階のメリットとデメリットが、低層階には低層階のメリットとデメリットがあります。

優先順位を定めて、マンション選びをしないと後悔することになります。低層階を選んでも後悔しない人もいますから。

低層階とは、一般的に3階以下の階数を言うそうです。しかし明確な定義があるわけではありませんので、４階も低層階の範疇に入る場合もあります。

２０階建てのマンションであれば、５階でも６階でも低層階に分類されるでしょうからね。

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