コンパクトマンションは後悔するのか？不安な箇所はどこなのか？

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コンパクトマンションの購入は後悔するのでしょうか。どこに気をつければ良いのでしょうか。

実際にコンパクトマンションを購入した人の体験記が参考になるのではないでしょうか。かくいう私も過去にコンパクトマンションを購入して住んだ経験があります。

初めてコンパクトマンションを購入する場合は、不安があるのは分かります。少しでも不明な点を払拭して後悔のない物件選びを行いましょう。

コンパクトマンションは後悔するのか？

「コンパクトマンションは後悔するのか？」と不安に思っている方もいることと思います。コンパクトマンションを選んだことで後悔や失敗をしたくない気持ちも分かります。

なぜならば、私もコンパクトマンションを購入して実際に住んだことがあるからです。実際に購入した人の体験記を読むことで不安が少しでもなくなれば幸いです。

コンパクトマンションを購入する場合の不安材料は何でしょうか。安い買い物ではありませんので、後悔や失敗をしたくないと思うのは当然のことです。

狭いのが不安

コンパクトマンションとは、広さは３０㎡～５０㎡で、ファミリー向けマンションよりも住居面積が小さいマンションのことです。

一人暮らしから夫婦二人暮らしで生活するのには、十分な広さですが、荷物が多い方や狭いのが苦手な方はコンパクトマンションの狭さが不安になるかもしれません。

ファミリーになった時が不安

コンパクトマンションの購入時は、独身だったりＤＩＮＫＳ（ディンクス）であっても、子どもが生まれたり両親と同居という話が将来出てくる可能性があります。

その場合、せっかく購入したコンパクトマンションには住めなくなるという不安が生じるのではないでしょうか。

住宅ローンが不安

本当に住宅ローンを完済することが出来るのだろうかという不安です。これはコンパクトマンションのみならずファミリーマンションでも言えることです。

賃貸で暮らす場合でも、家賃が毎月必要となります。住宅ローンも毎月返済しなければならないことになります。

家賃が払えない場合は、追い出されるリスクがあります。同様に住宅ローンが払えない場合は、競売となるリスクも存在あることが不安なのではないでしょうか。

売却時が不安

不動産は、購入時よりも売却時の方が難しいと言われています。購入時は、自分が気に入れば購入に至りますが、売却時は相手が気に入らなければ売れません。

ヤフオクやメルカリで商品を購入したことがあれば分かりますが、せっかく出品したのに、なかなか売れない。最終的には値を下げなければ売れなかった経験はありませんか。

不動産もヤフオクやメルカリと同じ売却する場合は、希望する値段で売却できる保証は必ずありません。需要と供給の関係が成り立つからです。

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コンパクトマンションが人気です。コンパクトマンションが人気な理由は、シングルの方・夫婦2人共働きのＤＩＮＫＳで住むなど少人数世帯が増えたことも要因にあります。

ファミリーマンションのように広さは必要ないが、設備やセキュリティ面を求める方が増えて来たからです。

仮にコンパクトマンションを購入したとしても、需要があるので売却する際にも、買い手も見つかりやすいというメリットもあります。売却ではなく、第三者に賃貸として貸し出すことも可能です。

定年後は、のんびりと一戸建てに住むと考えていても、病院や買い物など日常生活の関係で利便性の良い立地に建てられるコンパクトマンションに住む需要も高齢者にもあります。

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