【マンション管理人】若い人もバイト！吉住の驚いた仕事内容とは？

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お笑いタレントの吉住さん（本名：吉住暢子）は、マンション管理人のバイトを経験したことがあることが分かりました。

２０２２年（第２０回）Ｒ－１グランプリ３位、２０２０年（第４回）女芸人No.1決定戦 THE Wで優勝した実力の持ち主ですが、下積み時代にマンション管理人を経験しています。

吉住さんは、１９８９年１１月１２日生まれです。若い人も、マンション管理人のバイトをしていることが意外でした。仕事内容で驚いたことがありました。

若い人もバイトのマンション管理人

お笑いタレントの吉住さん（本名：吉住暢子）がマンション管理人を経験したことを語っています。吉住さんのコント「無償の愛」です。

「へぇー、若い人もマンション管理人のバイトをするのだ！」というのが率直な感想です。

マンション管理人に携わる場合、若い人だから管理人は務まりませんということはありません。

ゴミ出しや駐輪場の整理など、体力が必要な仕事もあるため、若い人の方が適任であることもあるでしょう。

マンション管理人は、現役を引退した会社員（サラリーマン）が多く就業されているというイメージがあるので、吉住さんがバイトとは言え管理人として働いていたことには驚きでした。

マンション管理人の募集に、特に年齢を設けているわけではありませんので、若い人がバイトとして管理人を務めることがあっても不思議ではありませんけどね。

驚いた仕事内容とは

お笑いタレントの吉住さんが経験したマンション管理人のバイトで驚いたのは、新聞の朝刊を部屋まで届ける仕事もあったことです。

朝刊の配達は、新聞配達人が行っているのだと思っていましたが、マンション管理人が配達することもあるのですね。

都内某所の高級マンションでバイトした時に経験した朝刊を届ける仕事は、ビジネスホテルに宿泊した時に、ドアに新聞紙が届けられているイメージですね。

朝刊の配達なので、朝も早いのだろうと予想できます。午前５時頃から午前６時頃までに届けるのだろうと予想されます。朝早く起きるのも大変な仕事だと思います。

最終的に私が配属されたのは都内某所の高層階のマンション。まるで別世界のような高級マンションで、貴重な体験でしたね。主な仕事は共用部分の掃除やゴミ集め、見回り、設備点検などです。あとは、契約した人のみですが、朝刊を部屋まで届ける仕事もありました。頼まれればクリーニングの受け取りなどもした。

朝刊の配達は、契約した人のみと言うことです。毎日何件の配達があったのか？何紙の配達があったのかは書かれていません。

都内の高層階のマンションが朝刊配達のマンションなので、複数の階に配達があったものと予想されます。

エレベーターを利用したのだとは思いますが、階数が異なると上下に移動する必要もあります。マンション内だからと言って短時間で朝刊配達が終わったのかどうか疑問です。

「貴重な体験」と書いている通り、タワーマンションで朝刊配達は、確かに貴重な体験だったことが分かります。

マンション管理人の仕事内容とは？住民が知っておきたい役割

マンション管理人（管理員）は、マンションで快適に暮らすための「現場の窓口」となる存在です。

管理会社の社員と思われがちですが、実際には管理会社から派遣・委託され、現地で日常管理を担当しているケースがほとんどです。管理組合・管理会社・管理人が連携することで、マンションの管理が成り立っています。([SUUMO][1])

一般的な仕事内容には、次のようなものがあります。

• 共用部の清掃や簡単な美化作業
• 館内・敷地内の巡回点検
• 電球切れや設備異常の報告
• 宅配業者や点検業者の受付
• 掲示物の張り替え
• ごみ置き場の整理・ルール確認
• 住民からの相談受付
• 管理会社への報告・連絡

管理人は「マンションを修理する人」ではなく、異常を発見し、適切な担当者へつなぐ役割を担っています。

管理人が対応できること・できないこと

「困ったら何でも管理人さんに相談すればいい」と思われることがありますが、対応できる内容には限りがあります。

■対応できること

• 共用部分の不具合の確認
• 管理会社への連絡取次ぎ
• 駐輪シールや申請書類の受け渡し
• 落とし物・忘れ物の受付
• 共用施設の利用案内

■対応できないこと

• 専有部分（水漏れ・設備故障など）の修理
• 住民同士のトラブルを裁定すること
• 管理組合の意思決定
• 規約違反者への処分
• 警察業務や法律相談

管理人は現場の窓口ですが、最終的な判断は管理組合や管理会社が行うケースがほとんどです。([ina-media][2])

良い管理人がいるマンションは資産価値にも影響する

管理人の存在は、住み心地だけでなくマンションの資産価値にも影響するといわれています。

例えば、

• エントランスがいつも清潔
• 掲示物が整理されている
• 設備の不具合を早く発見できる
• 不審者に気付きやすい
• 住民同士のコミュニケーションが円滑になる

このようなマンションは管理状態が良いと評価されやすく、中古マンションを検討する人にとっても安心材料になります。

反対に、管理人がいない時間が長く、共用部の清掃が行き届いていないマンションでは、「管理が行き届いていない」という印象を持たれることもあります。

こんなときは管理人へ相談してみよう

日常生活では、次のような場面で管理人に相談するとスムーズです。

• 共用廊下の照明が切れている
• 駐輪場に放置自転車がある
• ごみ置き場のルール違反を見つけた
• 共用設備から異音がする
• 掲示板の内容について確認したい
• 共用施設の利用方法が分からない

一方で、専有部分の設備故障や近隣トラブルなどは、管理会社や警察など適切な窓口へ相談することも重要です。

マンション管理人に関するよくある質問

管理人と管理会社は同じですか？

いいえ。管理人はマンションで日常業務を行う現場担当者であり、管理会社はマンション全体の管理業務を請け負う会社です。管理人は管理会社との連携のもとで業務を行うことが一般的です。([SUUMO][1])

管理人がいない時間にトラブルが起きたら？

管理会社の緊急連絡先へ連絡します。多くのマンションでは24時間対応の窓口が設けられています。

管理人にお礼を渡してもよいですか？

管理会社によっては金品の受け取りを禁止している場合があります。感謝を伝えたい場合は、管理会社へお礼の連絡を入れる方法もおすすめです。

あわせて読みたい

管理人の仕事には頭が下がります。忘年会のシーズンになると、共用部分に不要なお土産（察してください）が置いてあることがあります。

マンション住民は、お土産を避けながら移動します。マンション管理人が、きちんと清掃を行っている場面を複数回目撃しています。

本来は、お土産を置いて行った本人（もしくは家族）が、清掃して綺麗にして頂くのが当然だと思います。マンション管理人に迷惑を掛けないようにマンション生活をしたいものです。

朝刊の配達を吉住さんが行っているとは驚きでした。お笑いは下積みも大変なんですね。

※アフィリエイト広告を利用しています。

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