マンション管理士の試験日2019年11月24日

マンション管理士の試験日2019年11月24日
マンション管理士
目安時間 7分


令和最初の年(令和元年)のマンション管理士(マン管)の試験日は、2019年11月24日(日)13時から行われます。マンション管理士(マン管)は、毎年11月の最終日曜日に行われる国家資格です。…

マンションの理事会でペナルティを課すには?

マンションの理事会でペナルティを課すには?
管理組合
目安時間 9分


健全なマンション運営に欠かせない理事会へ出席できない人が多く、無責任さを自覚させるためにペナルティを定めることは可能なのでしょうか。どのようにペナルティの必要性を訴えればスムーズなのでしょう…

都税のWeb口座振替の変更で思わず間違えたことは?

都税のWeb口座振替の変更で思わず間違えたことは?
その他
目安時間 6分


固定資産税の口座振替の引き落とし先を変更するために、「Web口座振替」を利用しました。しかし、思わず間違えたことがありました。冷静に手続きすれば、電話や郵送よりも早く便利に手続きができます。…

マンションの風鈴は迷惑なの?夏の風物詩楽しみ方は?

マンションの風鈴は迷惑なの?夏の風物詩楽しみ方は?
その他
目安時間 9分


夏の風物詩である「風鈴」の音が「うるさい」と迷惑に感じている人がいます。マンションでは共同で生活するために、お互い気をつけなければなりません。マンションの管理規約に「風鈴使用の有無」が定めら…

売れないマンションの特徴を持つ共用部分その3!

売れないマンションの特徴を持つ共用部分その3!
売却
目安時間 7分


「エレベーター」「オートロック」「防犯カメラ」について綴った「特徴2!」でしたが、売れない「負動産」と呼ばれるマンションの特徴は、共用部分を見れば分かります。どのような特徴を持つ共用部分が売…

売れないマンションの特徴を持つ共用部分その2!

売れないマンションの特徴を持つ共用部分その2!
売却
目安時間 5分


「清掃」と「植栽」について綴った「特徴その1!」でしたが、売れない「負動産」と呼ばれるマンションの特徴は、共用部分を見れば分かります。どのような特徴を持つ共用部分が売れないのでしょうか。対策…

売れないマンションの特徴を持つ共用部分その1!

売れないマンションの特徴を持つ共用部分その1!
売却
目安時間 5分


売れない「負動産」と呼ばれるマンションの特徴は、共用部分を見れば分かります。どのような特徴を持つ共用部分が売れないのでしょうか。対策はどのようにすればよいのでしょうか。反面教師として売れない…

極東産機にはすごい特徴があった 自動壁紙糊付機や畳製造装置

極東産機にはすごい特徴があった 自動壁紙糊付機や畳製造装置
その他
目安時間 8分


2019年6月2日(日)TBS「がっちりマンデー!!」で放送されていた「極東産機株式会社」にはすごい技術を持つ会社で2018年9月にJQスタンダードに上場しています。自動的に壁紙の糊を綺麗に…

中型犬と小型犬の違いによって飼育制限があるとは驚き!

中型犬と小型犬の違いによって飼育制限があるとは驚き!
その他
目安時間 5分


モデルでタレントのダレノガレ明美さんが、ツイッター(@The_Darenogare)で、マンションのオーナーに大型犬を飼うことが許可されなかったことを明かしました。ペットを飼うことを許されて…

クロ現+「都会のマンションに異変」早めに手を打つべし

クロ現+「都会のマンションに異変」早めに手を打つべし
その他
目安時間 6分


2019年5月30日(木)放送のNHKクローズアップ現代+「“都会のマンション”に異変!あなたはどうする?」を見ました。永住意識6割越しと過去最高を記録したマンション住まいですが、都会のマン…

分譲マンションの合鍵は警備会社に渡すべきなのか?

分譲マンションの合鍵は警備会社に渡すべきなのか?
その他
目安時間 5分


分譲マンションの購入後、入居説明会で「専有部分の鍵(ティンプルキー)を1本警備会社へ渡してください。」と言われて渡しました。が、調べてみると、専有部分の鍵は警備会社に預けるパターンと預けない…

分譲マンションにテナントありは避けるべきか?

分譲マンションにテナントありは避けるべきか?
購入
目安時間 4分


分譲マンションの1階部分がテナントになっている物件を見かけます。飲食店やコンビニなど住民にとって便利な商業施設を利用できる反面、1階テナントのあるマンションは避けた方がよい理由があるのです。…

マンションのゴミ捨て場でわからないものなのかなぁ?

マンションのゴミ捨て場でわからないものなのかなぁ?
その他
目安時間 4分


以前「ダンボールの捨て方に困ったらストレッチフィルムを!」を綴りましたが、先日ダンボール含めビンやカンなどの資源ゴミの捨て場で見た光景に驚きました。ダンボールを縛らずに、そのままダンボールの…

プラウドタワー堺東の商業施設はサンプラザが入る

プラウドタワー堺東の商業施設はサンプラザが入る
物件情報
目安時間 6分


大阪府堺市堺区の「プラウドタワー堺東(総戸数:333戸)」は、堺東駅徒歩2分の便利な立地の大規模マンションです。マンションの階下には、スーパーマーケットのサンプラザが入ることになっていますの…

マンションの駐輪場トラブルはカメラが決め手だった

マンションの駐輪場トラブルはカメラが決め手だった
その他
目安時間 4分


兵庫県伊丹市のマンションの駐輪場で、止めていた自転車を壊されたと刑事告訴したニュースがありました。犯人は、同じマンションに住む男性だったことが分かりました。犯行の決定的な証拠となったのが、自…

info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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