郊外マンションの資産価値は?メリットある共通の便利な施設!

郊外マンションの資産価値は?メリットある共通の便利な施設!
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住宅評論家の櫻井幸雄さんが、「コロナ禍で注目された郊外マンション、人気がすぐ冷めた物件に欠けていた要素は?」という記事を掲載しています。 コロナ禍の中で、注目を集める郊外マンションです。郊外…

マンション管理費の目安に!シミュレーターで把握を!

マンション管理費の目安に!シミュレーターで把握を!
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マンション管理費の目安を知ることで、適正な管理費かどうかが分かるサイトを見つけました。 マンション管理の教科書にある「『管理費』『修繕積立金』シミュレーター」を使うことで管理費と修繕積立金の…

修繕委員会の立ち上げで打診の連絡が管理会社よりありました

修繕委員会の立ち上げで打診の連絡が管理会社よりありました
修繕委員会
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当マンションは、そろそろ大規模修繕工事を行う時期が近づいています。 「大規模修繕委員会を立ち上げて、準備していくべき!」と私が理事長時代に訴えて、大規模修繕委員会の運営細則を構築しました。 …

横浜市の分譲マンションにお住まいの役員へ無料セミナー実施

横浜市の分譲マンションにお住まいの役員へ無料セミナー実施
管理組合
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2021年8月28日(土)14時から「横浜市マンション管理組合基礎セミナー」がYouTube Liveにて無料で開催されます。 新しくマンションの理事になられた方やこれから理事になる可能性の…

中古マンションのフルローンはどうなの?賃貸と同じ支払いは危険!

中古マンションのフルローンはどうなの?賃貸と同じ支払いは危険!
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中古マンションの魅力は、なんといっても物件価格です。実際の部屋の様子やマンションの管理状態や修繕内容を把握した上で納得したお買い物が出来ることも魅力です。 新築マンションでは、手が届かない物…

ゴーストマンションとは映画のことではない!将来を見据えた管理を!

ゴーストマンションとは映画のことではない!将来を見据えた管理を!
管理組合
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「ゴーストマンション」というタイトルのアメリカ映画があります。2002年に製作された「ゴーストマンション」は、心霊現象が起きる物件を題材にした映画です。 本来の「ゴーストマンション」とは、建…

共用施設がすごいマンションはパークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー?

共用施設がすごいマンションはパークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー?
管理組合
目安時間 5分


「共用施設がすごいマンション」とは、プールやフィットネスジムなどホテルのようなゲストルームを持つ(ハード面)マンションではありません。 新都市生活研究所は、大規模マンションの管理組合と業務委…

大規模修繕会社ランキング発表!実際に携わった人の意見を反映!

大規模修繕会社ランキング発表!実際に携わった人の意見を反映!
管理組合
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大規模修繕工事を考えているマンションに参考にして頂きたいのが、株式会社oricon ME(オリコン エムイー)が発表した「マンション大規模修繕会社」のランキングです。 大規模修繕工事を行う際…

老後にローンは一括返済しない方が良い!女性セブンの記事から

老後にローンは一括返済しない方が良い!女性セブンの記事から
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2021年8月12日号の週刊誌「女性セブン」に、「老後に始めてはいけないことランキング20」の記事が掲載されています。 41ページには、住宅ローンの一括返済について書かれています。「安易な繰…

無印良品のリノベーションした団地はどこ?価格は1990万円!

無印良品のリノベーションした団地はどこ?価格は1990万円!
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「無印良品」と言えば、文房具・家具・化粧用品・食料品など様々にアイテムを取り扱っています。「無印良品」を愛してやまないヘビーユーザー・ムジラーも多いのではないでしょうか。 「無印良品」の魅力…

オートロックの締め出し対策にもなる顔認証マンションは便利!

オートロックの締め出し対策にもなる顔認証マンションは便利!
物件情報
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広島県広島市の「サーパス緑井ミッドフォート」では、顔認証セキュリティサービスを標準で採用しています。 顔認証で、オートロックの解除が出来ますので、「鍵を忘れてマンションを締め出された!」とい…

オリンピック選手村のマンション間取りは?開会式が無事終了!

オリンピック選手村のマンション間取りは?開会式が無事終了!
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2021年7月23日(金)に東京オリンピックの開会式が行われました。東京オリンピック開会まで、色々な課題や問題がありましたが、無事に開会式が出来て良かったと思います。 オリンピック選手村のマ…

管理会社ランキング2021年発表!知名度だけが良い管理会社とは言えない理由

管理会社ランキング2021年発表!知名度だけが良い管理会社とは言えない理由
管理組合
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マンション管理新聞社は、管理会社各社の2021年3月末現在の総合管理受託戸数の調査を実施した結果を発表しました。 昨年の「管理会社ランキング2020年発表!知名度だけが良い管理会社とは言えな…

事前審査が通ったら値引きの期待大!違うマンションでも有効!

事前審査が通ったら値引きの期待大!違うマンションでも有効!
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マンションを購入する場合は、少しでも安く買いたいと思うのが人間の心情と言うものです。新築マンションでも中古マンションでも同様です。 ただ単に口頭で、「値引きして!」と担当者に伝えるよりは、金…

マンションの建て替えは積立金が不足は階数特例の利用を

マンションの建て替えは積立金が不足は階数特例の利用を
管理組合
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国土交通省(国交省)は、老朽マンションの建て替え促進策を導入すると発表しました。マンションの階数を増やせる特例を受けやすくして、管理組合が増床分を販売できるようにするという。 マンションの建…

info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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