定期借地権は買ってはいけないマンション!物件情報の土地権利を確認!

定期借地権は買ってはいけないマンション!物件情報の土地権利を確認!
購入
目安時間 3分


マンションを選ぶ場合には、インターネットやチラシなどを参考にすると思います。 大きな字で書かれている物件名・所在地・物件価格・アピールポイントなどですが、細かい字で書かれている情報も見て判断…

ゴミ置場にイラストの貼り紙が!分かりやすい工夫が管理人によって!

ゴミ置場にイラストの貼り紙が!分かりやすい工夫が管理人によって!
管理組合
目安時間 4分


最近気が付いたことですが、共用部分であるマンションのゴミ置場にイラスト入りの貼り紙が行われていました。 曜日によって、収集するゴミの種類が異なるため、いつも1袋か2袋は回収されずに残っている…

住宅ローンの借り換え判断は3つの数字に着目!条件を把握して実行しましょう!

住宅ローンの借り換え判断は3つの数字に着目!条件を把握して実行しましょう!
購入
目安時間 5分


毎月の住宅ローンの負担は大きいものがあります。少しでも負担を軽減するためには、面倒でも住宅ローンの借り換えを考える人も多いと思います。 雑誌「女性セブン」9月9日号の「もっと削れる!知らなか…

認識の齟齬か相違か?修繕委員会の立ち上げに管理会社同席なし!

認識の齟齬か相違か?修繕委員会の立ち上げに管理会社同席なし!
修繕委員会
目安時間 4分


「修繕委員会の立ち上げで打診の連絡が管理会社よりありました」で綴ったように、専門委員会のメンバーが集まらないために管理会社から打診があった件です。 専門委員会へ立候補されたメンバーと管理会社…

ダウンロードできる記事をまとめました!ご自由にお使いください

ダウンロードできる記事をまとめました!ご自由にお使いください
管理組合
目安時間 7分


マンション情報お役立ちブログでは、ブログ読者の方にお役に立てる内容を綴っておりますが、いくつかはダウンロードが出来る記事が存在しています。 たくさんの中からダウンロードできる記事を探すのは申…

マンション管理人室の鍵は管理会社のみは危険!せめて理事長に持たせるべき

マンション管理人室の鍵は管理会社のみは危険!せめて理事長に持たせるべき
管理組合
目安時間 4分


マンションの中には、様々な共用施設が存在します。ゲストルームや集会室などが一般的ですが、鍵の管理は管理会社のみというマンションは危険です。 特に、管理人室にはマンション住民のみならず理事すら…

老後も駅近マンションにすべきか?購入の条件は何か?

老後も駅近マンションにすべきか?購入の条件は何か?
購入
目安時間 4分


マンションを選ぶ場合には、色々と選択すべき条件があります。人によって異なりますが、ベランダの向き・階数・駅近・広さなどがあります。 特に老後をマンションで過ごすとなると引っ越しの体力面も落ち…

国土交通省のマンション管理計画認定制度は甘すぎでは?もう少し厳しくても?

国土交通省のマンション管理計画認定制度は甘すぎでは?もう少し厳しくても?
管理組合
目安時間 6分


国土交通省が検討している「管理計画認定制度」をご存じでしょうか。マンションに住む人が増え、老朽マンションの増加が懸念される中で、適切なマンション管理が課題となっています。 国土交通省の「管理…

自転車の廃棄方法は?管理組合からの連絡がありがたい!

自転車の廃棄方法は?管理組合からの連絡がありがたい!
管理組合
目安時間 4分


利用しない自転車がマンションの駐輪場にあると、スペースを有効活用が出来ません。さらに美観的にも、よろしくありません。 当マンションでは、定期的に使用しない自転車を廃棄する案内が届きます。個人…

予算案の作り方は?マンション購入時の目安となるおうち予算シミュレーション

予算案の作り方は?マンション購入時の目安となるおうち予算シミュレーション
購入
目安時間 4分


マンションを購入する場合には、どのくらいの金額までなら生活に支障がない物件を検討して良いのか悩みます。 マンション購入時には、予算案を作って、無理なく月々の住宅ローン返済が出来るかどうかを把…

郊外マンションの資産価値は?メリットある共通の便利な施設!

郊外マンションの資産価値は?メリットある共通の便利な施設!
購入
目安時間 5分


住宅評論家の櫻井幸雄さんが、「コロナ禍で注目された郊外マンション、人気がすぐ冷めた物件に欠けていた要素は?」という記事を掲載しています。 コロナ禍の中で、注目を集める郊外マンションです。郊外…

マンション管理費の目安に!シミュレーターで把握を!

マンション管理費の目安に!シミュレーターで把握を!
購入
目安時間 4分


マンション管理費の目安を知ることで、適正な管理費かどうかが分かるサイトを見つけました。 マンション管理の教科書にある「『管理費』『修繕積立金』シミュレーター」を使うことで管理費と修繕積立金の…

修繕委員会の立ち上げで打診の連絡が管理会社よりありました

修繕委員会の立ち上げで打診の連絡が管理会社よりありました
修繕委員会
目安時間 5分


当マンションは、そろそろ大規模修繕工事を行う時期が近づいています。 「大規模修繕委員会を立ち上げて、準備していくべき!」と私が理事長時代に訴えて、大規模修繕委員会の運営細則を構築しました。 …

横浜市の分譲マンションにお住まいの役員へ無料セミナー実施

横浜市の分譲マンションにお住まいの役員へ無料セミナー実施
管理組合
目安時間 4分


2021年8月28日(土)14時から「横浜市マンション管理組合基礎セミナー」がYouTube Liveにて無料で開催されます。 新しくマンションの理事になられた方やこれから理事になる可能性の…

中古マンションのフルローンはどうなの?賃貸と同じ支払いは危険!

中古マンションのフルローンはどうなの?賃貸と同じ支払いは危険!
購入
目安時間 4分


中古マンションの魅力は、なんといっても物件価格です。実際の部屋の様子やマンションの管理状態や修繕内容を把握した上で納得したお買い物が出来ることも魅力です。 新築マンションでは、手が届かない物…

info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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