オートロックの締め出し対策にもなる顔認証マンションは便利!

オートロックの締め出し対策にもなる顔認証マンションは便利!
物件情報
目安時間 4分


広島県広島市の「サーパス緑井ミッドフォート」では、顔認証セキュリティサービスを標準で採用しています。 顔認証で、オートロックの解除が出来ますので、「鍵を忘れてマンションを締め出された!」とい…

オリンピック選手村のマンション間取りは?開会式が無事終了!

オリンピック選手村のマンション間取りは?開会式が無事終了!
購入
目安時間 5分


2021年7月23日(金)に東京オリンピックの開会式が行われました。東京オリンピック開会まで、色々な課題や問題がありましたが、無事に開会式が出来て良かったと思います。 オリンピック選手村のマ…

管理会社ランキング2021年発表!知名度だけが良い管理会社とは言えない理由

管理会社ランキング2021年発表!知名度だけが良い管理会社とは言えない理由
管理組合
目安時間 9分


マンション管理新聞社は、管理会社各社の2021年3月末現在の総合管理受託戸数の調査を実施した結果を発表しました。 昨年の「管理会社ランキング2020年発表!知名度だけが良い管理会社とは言えな…

事前審査が通ったら値引きの期待大!違うマンションでも有効!

事前審査が通ったら値引きの期待大!違うマンションでも有効!
購入
目安時間 5分


マンションを購入する場合は、少しでも安く買いたいと思うのが人間の心情と言うものです。新築マンションでも中古マンションでも同様です。 ただ単に口頭で、「値引きして!」と担当者に伝えるよりは、金…

マンションの建て替えは積立金が不足は階数特例の利用を

マンションの建て替えは積立金が不足は階数特例の利用を
管理組合
目安時間 4分


国土交通省(国交省)は、老朽マンションの建て替え促進策を導入すると発表しました。マンションの階数を増やせる特例を受けやすくして、管理組合が増床分を販売できるようにするという。 マンションの建…

ブランズシティ湘南台の口コミは?VR商談のモデルハウスが魅力!

ブランズシティ湘南台の口コミは?VR商談のモデルハウスが魅力!
物件情報
目安時間 6分


神奈川県藤沢市の大規模マンション「ブランズシティ湘南台」の口コミが気になります。 非接触式ボタンのエレベーターを採用したマンションであるということです。新型コロナを意識したマンションの設計に…

単身赴任がずるいと思われないために!輪番制でも理事を引き受けましょう!

単身赴任がずるいと思われないために!輪番制でも理事を引き受けましょう!
管理組合
目安時間 4分


当マンションの理事は、立候補者が優先され、立候補者がいない場合は輪番制で理事が決定します。 輪番制の場合、単身赴任中の方に回ってくる可能性がありますが、単身赴任中の方でも理事をお願いしても良…

管理委託費の値上げに理事長が行った対応策が素晴らしい!

管理委託費の値上げに理事長が行った対応策が素晴らしい!
管理組合
目安時間 5分


管理会社へ毎月支払っている「管理委託費」ですが、昨年値上げが却下されたため、今年も値上げを要求されました。 値上げをしたい気持ちは分からないではありませんが、「理事長が起こした行動が素晴らし…

喫煙者の比率はいくつ?喫煙者がマンションを購入しない方が良い理由

喫煙者の比率はいくつ?喫煙者がマンションを購入しない方が良い理由
購入
目安時間 6分


厚生労働省が2020年12月8日に更新した「最新たばこ情報」の「成人喫煙率(厚生労働省国民・栄養調査)」によると、習慣的に喫煙している者の比率は、16.7%であり、男性27.1%、女性7.6…

火災警報器の止め方を知らないと誤報時の対応に困ります!

火災警報器の止め方を知らないと誤報時の対応に困ります!
管理組合
目安時間 6分


管理組合の理事長や副理事長に就任したのなら、是非、管理人室を見学することをおすすめします。 管理人室にある火災警報器の止め方を知らなければ、管理人が不在の場合困りますよ。 管理人が24時間常…

脱ハンコはいつから?押印義務の廃止により議事録の作成と保管に影響

脱ハンコはいつから?押印義務の廃止により議事録の作成と保管に影響
マンション管理士
目安時間 5分


脱ハンコに対応する改正は、2021年9月1日(予定)となります。改正が9月になる理由は、「デジタル社会形成整備法による区分所有法」が、2021年9月1日施行であることからです。 第49条(議…

分譲マンション標準管理規約の改正点その4

分譲マンション標準管理規約の改正点その4
マンション管理士
目安時間 8分


2021年6月22日(火)に改正された「マンション標準管理規約」の改正点について綴ります。改正点その1はこちら!、改正点その2はこちら!、改正点その3はこちら! マンション標準管理規約は、マ…

分譲マンション標準管理規約の改正点その3

分譲マンション標準管理規約の改正点その3
マンション管理士
目安時間 12分


2021年6月22日(火)に改正された「マンション標準管理規約」の改正点について綴ります。改正点その1はこちら!、改正点その2はこちら! マンション標準管理規約は、マンション管理を行うための…

分譲マンション標準管理規約の改正点その2

分譲マンション標準管理規約の改正点その2
マンション管理士
目安時間 7分


2021年6月22日(火)に改正された「マンション標準管理規約」の改正点について綴ります。改正点その1はこちら! マンション標準管理規約は、マンション管理を行うための管理規約のモデルとなる規…

分譲マンション標準管理規約の改正点その1

分譲マンション標準管理規約の改正点その1
マンション管理士
目安時間 8分


2021年6月22日(火)に改正された「マンション標準管理規約」の改正点について綴ります。 マンション標準管理規約は、マンション管理を行うための管理規約のモデルとなる規約であり、各々のマンシ…

info-mansion

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独身でマンションを購入し、売却を経験した管理人です。失敗や後悔をすることがないように経験から得られた知識を発信することでマンション購入のお役立ちとなるように願っています。「マンションは管理を買え!」と言われるように、購入して後悔のないように願うばかりです。理事長や副理事長の経験もあり、管理委託費の削減も行いました。


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